РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2022 года г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Безденежного Д.В.,

при секретаре судебного заседания Дзанаевой З.В.

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1822/2022 по иску ОСП Автозаводского района №1 г.Тольятти УФССП России по Самарской области к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника,

Установил:

ОСП Автозаводского района №1 г.Тольятти УФССП России по Самарской области, в лице судебного пристава-исполнителя ФИО4, обратилось в Ставропольский районный суд Самарской области с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника, в котором просят:

обратить взыскание на имущество должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, м.<адрес>, с.<адрес>, СНТ "Металург", улица №, участок №, КН 63:32:1703009:13556.

Заявленные требования мотивированы тем, что на исполнении судебного пристава — исполнителя ОСП Автозаводского района № 1 г. Тольятти ФИО4, находятся исполнительные документы: исполнительный лист ВС № по делу № от 04.04.2017г., выданного органом: судебный участок № 89 Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области о взыскании с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., в пользу ФИО3 алиментов на содержание несовершеннолетних детей в размере 1/3 части ежемесячно. На основании исполнительного документа, возбуждено исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП.

Требования исполнительного документа в установленный законом срок должником не исполнены.

Согласно ответа поступившего из Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Самарской области, за должником зарегистрировано недвижимое имущество в виде земельного участка.

Судебным приставом — исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества. Постановление для исполнения направленно в Управления федеральной службы кадастра и картографии по Самарской области.

По состоянию на 25.03.2022г. сумма задолженности по алиментам составляет 351836,08 руб.

В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

В собственности у должника находится земельный участок: площадь 500кв.м.; расположен по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Подстепки, СНТ "Металлург", улица №, участок №; кадастровый №

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ОСП Автозаводского района №1 г.Тольятти УФССП России по Самарской области ФИО4 не явилась, просили рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил отказать в их удовлетворении, поскольку считает, что заявленные исковые требования преждевременны, меры по погашению задолженности предпринимаются, задолженность погашается, а также считает, что заявленные требования не соразмерны с ценой земельного участка и объекта незавершенного строительства, поскольку в несколько кратно превышает сумму задолженности.

Третьи лица: ФИО5, Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, отзыв относительно заявленных исковых требований суду не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 24 ГК РФ, Гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В пункте 55 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015г. №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» указано, что указанная норма закрепляет полную имущественную ответственность физического лица независимо от наличия статуса индивидуального предпринимателя и не разграничивает имущество гражданина как физического лица либо как индивидуального предпринимателя.

На основании абзацев второго и третьего части первой статьи 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статьёй 278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального Закона от 02.10.2007г №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с ч. 3 ст. 69 Федерального Закона от 02.10.2007г №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

Судом установлено, что в отношении ответчика ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП, на основании исполнительного документа, выданного решением мирового судьи судебного участка № 89 Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области от 04.04.2017 г. о взыскании с ФИО6 алиментов на содержание несовершеннолетних детей в размере 1/3 части ежемесячно.

Также установлено, что Ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит имущество: земельный участок: площадь 500кв.м.; расположен по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Подстепки, СНТ "Металлург", улица №, участок №; кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2022-124779331 от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно резолютивной части апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 18.02.2020 г. по делу № (№ 2-1516/2019) изложен в следующей редакции: "Передать ФИО2 в собственность земельный участок по адресу Самарская область, Ставропольский район, сельское поселение Подстепки, СНТ"Металлург", улица №, участок № и расположенный на нем объект незавершенного строительства стоимостью 651 200 рублей".

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок, а также расположенный на нем объект незавершенного строительства принадлежат ФИО1 на праве собственности.

Согласно постановлению судебного пристава - исполнителя ОСП Автозаводского района № 1 г. Тольятти ФИО4 от 27.04.2022 г. у должника ФИО2 имеется задолженность по алиментам за период с 13.03.2017 г. по 27.04.2022 г. на содержание несовершеннолетнего ребенка по состоянию на 27.04.2022 г. в размере 351 478,41 рублей.

Согласно отчету № от 05.10.2022 г. об оценке недвижимости - земельного участка, площадь 500кв.м.; кадастровый № и расположенного на нем объекта незавершенного строительства, площадью 128 кв.м. и хозяйственных построек, приобщенного к материалам дела следует, что рыночная стоимость земельного участка, площадь 500кв.м.; расположен по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Подстепки, СНТ "Металлург", улица №, участок №; кадастровый №, с улучшениями на земельном участке в составе: объект незавершенного строительства двухэтажный срубовый (деревянный) дом, площадью 128 кв.м., хозяйственные постройки: сооружение из пено-блоков, теплица из поликарбаната площадью 18 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Подстепки, СНТ "Металлург", улица №, участок №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 262 000 рублей.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Федерального Закона от 02.10.2007г №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, т.е. в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом - исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Согласно п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» судебный пристав-исполнитель обязан руководствоваться ч. 2 ст. 69 Закона об исполнительном производстве, допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, т.е. арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя.

С учетом исследованных доказательств, в судебном заседании установлено, что принадлежащий ФИО2 на праве собственности земельный участок и расположенный на нем объект незавершенного строительства стоимость которых составляет 2 262 000 рублей, однако задолженность по алиментам согласно постановлению судебного пристава - исполнителя ОСП Автозаводского района № 1 г. Тольятти ФИО4 от 07.09.2022 г. у должника ФИО2 имеется задолженность по алиментам за период с 13.03.2017 г. по 07.09.2022 г. на содержание несовершеннолетнего ребенка по состоянию на 07.09.2022 г. составляет 337729,63 рублей, что явно не соразмерно стоимости имущества, а именно земельного участка с объектом незавершенного строительства, на которое истец просит обратить взыскание. в связи с чем, в соответствии с ч. 2 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» на земельный участок и расположенный на нем объект незавершенного строительства не может быть обращено взыскание, в виду несоразмерности заявленных требований.

При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ОСП Автозаводского района №1 г.Тольятти УФССП России по Самарской области к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.10.2022 г.

Судья подпись Безденежный Д.В.

Копия верна:

Судья

УИД: 63RS0№-02