Дело № 2-1172/2022
32RS0004-01-2011-002132-80
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 сентября 2022 года г. Брянск
Володарский районный суд города Брянска в составе: председательствующего судьи Мастеровой О.Н.,
при секретаре Ежове Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.С.М., А.В.Г., А.Е.В., А.В.В., К.Е.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6 к Брянской городской администрации о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение квартиру №.... в доме №.... по , указывая, что они зарегистрированы и проживают по указанному адресу. В связи с тем, что данное жилое помещение имеет статус служебного, поскольку выделялось по месту работы члена их семьи П.М.И., который умер в ДД.ММ.ГГГГ, они не имеют возможности приватизировать квартиру в свою собственность.
Решением Володарского районного суда г.Брянска от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования истцов были удовлетворены, суд признал за А.С.М., А.В.Г., А.Е.В., А.В.В., К.Е.М., ФИО6 право общей долевой собственности на - по 1/6 доли в праве собственности за каждым.
Определением Володарского районного суда г.Брянска от ДД.ММ.ГГГГ заявление К.Е.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, о пересмотре указанного решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам было удовлетворено, решение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено.
Истцы А.С.М., А.В.Г., А.В.В., К.Е.М. и ее представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного слушания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Истец А.Е.В., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного слушания извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика Брянской городской администрации в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на рассмотрении дела по существу.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, в квартиру, расположенную по адресу: , на основании решения исполнительного комитета Володарского районного совета народных депутатов был вселен П.М.И., с составом семьи 4 человека.
ДД.ММ.ГГГГ П.М.И. умер, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о смерти №.... №.... от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы истцы А.С.М., А.В.Г., А.В.В., А.Е.В., ФИО6, К.Е.М., что подтверждено поквартирной карточкой.
Истцы обратились в администрацию Володарского района г. Брянска с заявлением о приватизации занимаемой квартиры. Однако по результатам рассмотрения заявления администрацией Володарского района г. Брянска было отказано в приватизации квартиры со ссылкой на невозможность передачи служебного помещения в собственность граждан.
Согласно пункту 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости.
Однако, доказательств отнесения спорной квартиры к служебному жилому фонду в материалы дела не представлено.
Как следует из ответа Управления имущественных отношений Брянской области, квартира, расположенная по адресу: реестре государственного имущества не значится.Согласно уведомлению Управления Росреестра по , зарегистрированные права на спорную квартиру в ЕГРН отсутствуют.
На основании сведений, предоставленных Управлением имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, жилой внесен в реестр муниципального жилищного фонда г. Брянска на основании постановления администрации г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ №.....
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.
Учитывая, что между истцами и ответчиком длительное время складывались отношения по найму жилого помещения, о чем свидетельствует справка о регистрации по месту жительства, отсутствие ведомственной принадлежности жилья, факт уплаты истцами коммунальных платежей, в реализации права на приватизацию жилья им не может быть отказано.
Между тем, как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города Брянска и О.А.Е., О(А) Е.В. был заключен договор на передачу в собственность квартиры, расположенной по адресу: .
Таким образом, истец А.Е.В. уже реализовала свое право на приватизацию, которое в силу действующего законодательства предоставляется один раз.
Поскольку А.Е.В. получила в собственность бесплатно указанное жилое помещение в порядке приватизации, то повторным правом на приватизацию иных жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда она не обладает, вследствие чего, не относится к числу граждан, имеющих право на приватизацию и ее исковые требования удовлетворению не подлежат.
Таким образом, заявленные исковые требования истцов подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования А.С.М., А.В.Г., А.Е.В., А.В.В., К.Е.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6 к Брянской городской администрации о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить частично.
Признать за А.С.М., А.В.Г., А.В.В., К.Е.М., ФИО6 право общей долевой собственности на - по 1/5 доли в праве собственности за каждым.
В удовлетворении исковых требований А.Е.В. отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца через Володарский районный суд гор. Брянска, с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья О.Н. Мастерова