№ 2-1132/2022
25RS0006-01-2022-002407-82
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Арсеньев 20 декабря 2022 года
Арсеньевский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Поповой И.В., при секретаре Новиковой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Арсеньевского городского округа о признании права собственности на здание гаража,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Арсеньевский городской суд с иском к администрации Арсеньевского городского округа о признании права собственности на здание гаража, указав, что с 2008 года она является членом гаражно-строительного кооператива «Метеор». В ее пользовании находится здание гаража №. Паевой взнос выплачен полностью, задолженности по членским взносам и электроэнергии не имеет, просит признать за ней право собственности на здание гаража в гаражно-строительном кооперативе «Метеор», гаражный бокс №, площадью 19.7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Арсеньевского городского округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, указав, что администрация Арсеньевского городского округа по существу заявленных требований не возражает.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии сторон.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Пунктом 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из материалов дела установлено, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ была принята в члены гаражно-строительного кооператива «Метеор», при этом паевой взнос за гаражный бокс оплачен полностью.
Из материалов дела: разрешения Инспекции Государственного Архитектурно-строительного контроля на производство строительных работ № от ДД.ММ.ГГГГ, Акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ, Акта приемки и эксплуатации государственной приемочной комиссии законченного строительством (реконструкцией) здания (сооружения) жилищно-гражданского назначения от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ Инспекция Государственного Архитектурно-строительного контроля <адрес> кооперативу по строительству гаражей «Метеор» разрешено строительство гаражей на 400 мест на предоставленном в бессрочное пользование земельном участке площадью 2га по левому берегу реки Халаза, строительные работы были окончены в сроки в 1977 году.
С учетом того, что гаражный бокс истицы находится на законно выделенной ГСК земельной территории, следовательно, самовольной постройкой не является.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Федеральный закон № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что судебное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Принимая во внимание изложенное, а, также учитывая, что строительство гаражных боксов осуществлялось на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке для строительства гаражных боксов, однако в настоящее время во внесудебном порядке регистрация права собственности истицы на принадлежащий ей гараж невозможна, а поскольку земельный участок предоставлялся именно для строительства гаражных боксов, истица является членом ГСК, паевой взнос на строительство гаража оплачен и иным путем, кроме как в судебном порядке, истица не может реализовать свое право на получение в собственность гаража, суд считает возможным требования ФИО1 удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к администрации Арсеньевского городского округа о признании права собственности на здание гаража удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...> выдан ДД.ММ.ГГГГ МРО УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес>), право собственности на здание гаража в гаражно-строительном кооперативе «Метеор», гаражный бокс №, площадью 19.7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Арсеньевский городской суд.
Полный текст мотивированного решения изготовлен 21.12.2022
Судья Т.В. Попова