Заочное Решение

Именем Российской Федерации

11.04.2023 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2763/2022 по иску ... адрес к ...у ... о взыскании задолженности за предоставляемые коммунальные услуги,

Установил:

Истец ... адрес обратился с иском к ответчику ...у А.А. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги в сумме 241852 рубля 21 копейка, пени 60811 рублей 87 копеек. В обоснование исковых требований указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. За период с мая 2019 года по декабрь 2022 года за ответчиком образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 241852 рубля 21 копейка и пени в сумме 60811 рублей 87 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика.

В суд истец ... адрес явку представителя не обеспечил, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В суд ответчик ... А.А. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. 30, 153, 154, 158 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Член семьи собственника несет солидарную ответственность.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Судом установлено, что ... адрес является управляющей организацией по жилому дому, расположенному по адресу: адрес, о чем свидетельствует договор на управление многоквартирным домом. Из материалов дела следует, что ... А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. За период с мая 2019 года по декабрь 2022 года за ответчиком образовался долг по оплате коммунальных услуг в размере 241852 рубля 21 копейка, о чем свидетельствует выписка по лицевому счету.

Каких-либо доказательств, подтверждающих оплату ответчиком задолженности полностью или в части суду не представлено.

Никаких допустимых и относимых доказательств того, что услуги, за которые ответчикам начислена задолженность, истцом не оказывались, суду не представлены. Прямых договоров ответчиком с обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями не заключено, оплата за потребляемые услуги другим компаниям ответчиком не производится; доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ответчика в пользу ... адрес в счет задолженности по оплате коммунальных услуг сумму в размере 241852 рубля 21 копейка.

Кроме того, в соответствии со ст. 165 ЖК РФ с ответчика подлежат взысканию пени в размере 60811 рублей 87 копеек, так как им не оплачиваются коммунальные услуги в предусмотренные законом сроки. Суд оглашается с расчетом размера пени, так как размер пени арифметически правильный, соответствует требованиям закона и периоду образовавшейся просрочки уплаты коммунальных платежей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6226 рублей 64 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с ...а ... в пользу ... адрес в счет задолженности по оплате коммунальных платежей сумму в размере 241852 рубля 21 копейка, в счет пени 60811 рублей 87 копеек, в счет расходов по оплате государственной пошлины 6226 рублей 64 копейки.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: