Дело № 2-1634/2025
УИД 50RS0033-01-2025-001142-26
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Куровское Московская область 01 июля 2025 года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Панкратовой С.М.,
при секретаре судебного заседания Катасоновой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО2 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок,
установил:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истцов – ФИО3. После смерти бабушки истцов открылось наследство в виде земельного участка общей площадью 2000 кв.м и жилого дома общей площадью 49 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>. Жилой дом принадлежал бабушке на основании справки администрации Ильинского сельского округа Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за №, а также по записям похозяйственых книг Ильинского с/с, лицевой счет №. Земельный участок бабушке принадлежал на основании Постановления Администрации Ильинского с/с от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ. К моменту открытия наследства после смерти бабушки к нотариусу никто из наследников за его оформлением не обращался. В настоящее время жилой дом является ветхим строением, которое подлежит реконструкции в связи, с чем истцы решили оформить только земельный участок. Наследниками первой очереди после смерти бабушки являлся супруг (дед истцов) - ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, который был зарегистрирован и проживал в жилом доме совместно с бабушкой, после его смерти наследство фактически принял сын (отец истцов) - ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников, которые могли бы претендовать на наследство, больше нет. После смерти отца истцы являются единственными наследниками, которые фактически приняли наследство, были зарегистрированы на день смерти с ФИО5, совместно с ним проживали в жилом помещении по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги. В свидетельстве о праве собственности на землю имеются различные исправления, а именно, в части указания номера постановления, на основании которого было выдано свидетельство о праве собственности на землю, и дописан адрес расположения земельного участка. Указанные исправления были заверены подписью и гербовой печатью Главы администрации Ильинского сельского округа. В связи с вышеизложенным, оформить испрашиваемое наследственное имущество во внесудебном порядке невозможно. Учитывая тот факт, что отец истцов при жизни юридически не оформил право собственности на земельный участок и жилой дом, а также разночтения в документах на земельный участок, истцы вынуждены обратиться в суд. С целью определения границ земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО6, которой были проведены кадастровые работы в отношении земельного участка с выездом на место. Кадастровым инженером также были подготовлены: акт согласования местоположения границ земельного участка, карта (фотоплан) план земельного участка с указанием координат и поворотных точек и чертеж земельных участков и их частей. По факту обмера площадь земельного участка составила 2000 кв.м. Третьи лица (смежные землепользователи) согласовали границы земельного иучастка и претензий не имеют. В связи с чем, истцы просят установить юридический факт принятия наследства ФИО5 после смерти своих родителей - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ Признать за ФИО1 и ФИО2 по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым на земельный участок общей площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с картой (фотопланом) земельного участка с кадастровым номером №, составленной кадастровым инженером ФИО6 по координатным точкам.
Представитель истцов ФИО1 и ФИО2 по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит исковые требования удовлетворить, и рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик представитель Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором возражал против удовлетворения исковых требований, по доводам, изложенным в ходатайстве, и просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания по делу не ходатайствовал, явку представителей не обеспечил. Информация о судебном заседании своевременно размещена на сайте суда.
Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания по делу не ходатайствовал, явку представителей не обеспечил. Информация о судебном заседании своевременно размещена на сайте суда.
Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, об отложении слушания по делу не ходатайствовала, явку представителей не обеспечила. Информация о судебном заседании своевременно размещена на сайте суда.
Третье лицо представитель КУИ Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания по делу не ходатайствовал, явку представителей не обеспечил. Информация о судебном заседании своевременно размещена на сайте суда.
Третье лицо представитель Территориальный отдел по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания по делу не ходатайствовал, явку представителей не обеспечил. Информация о судебном заседании своевременно размещена на сайте суда.
В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
В силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, извещенных о дате и времени судебного заседания, не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса, в связи с чем, суд полагает рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы гражданского дела, основываясь на положениях ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с ч. 1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан организаций.
В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
На основании ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истцов – ФИО3 (л.д. 15).
После смерти бабушки истцов открылось наследство в виде земельного участка общей площадью 2000 кв.м и жилого дома общей площадью 49 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.
Жилой дом принадлежал ФИО3 на основании справки администрации Ильинского сельского округа Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за №, а также по записям похозяйственых книг Ильинского с/с, лицевой счет № (л.д. 25).
Земельный участок ФИО3 принадлежал на основании Постановления Администрации Ильинского с/с от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).
В свидетельстве о праве собственности на землю имеются различные исправления, а именно, в части указания номера постановления, на основании которого было выдано свидетельство о праве собственности на землю, и дописан адрес расположения земельного участка. Указанные исправления были заверены подписью и гербовой печатью Главы администрации Ильинского сельского округа.
Наследником первой очереди после смерти ФИО3 являлся ее супруг (дед истцов) - ФИО4 (л.д. 16).
В доме на момент смерти совместно с наследодателем проживал и был зарегистрирован супруг ФИО4 Он осуществил действия, которые могут свидетельствовать о фактическом принятии наследства (л.д. 151-156). ФИО4 фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом после смерти супруги.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (л.д. 17).
После его смерти наследство фактически принял сын (отец истцов) - ФИО5 (л.д. 19).
ФИО5 фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом после смерти отца.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 (л.д. 18).
После смерти ФИО5 истцы являются единственными наследниками, которые фактически приняли наследство, были зарегистрированы на день смерти с умершим, совместно с ним проживали в жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д. 20, 21). Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги (л.д. 30).
Других наследников, которые могли бы претендовать на наследство, больше нет.
В установленные законом сроки с заявлением о принятии наследства к нотариусу никто не обратился.
В настоящее время жилой дом является ветхим строением, которое подлежит реконструкции в связи с чем, истцы решили оформить только земельный участок.
Согласно ответу на судебный запрос, филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> сообщает, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>
В базе данных АО «Мосэнергосбыт» плательщиком по лицевому счету № указан ФИО4 (документы о смене собственника (пользователя) в АО «Мосэнергосбыт» не предоставлялись, данная информация предоставляется потребителями самостоятельно). Платежи за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № отсутствуют. АО «Мосэнергосбыт» не располагает информацией о лицах, осуществляющих оплату электроэнергии (информацию о платежах клиентов банки (кредитные организации) передают в АО «Мосэнергосбыт» в электронном виде с указанием даты и суммы произведенного платежа и не содержат сведений о Ф.И.О. плательщика) (л.д. 141).
Как следует из ответа на судебный запрос Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, в базе данных инспекции отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, а также уплата по земельному налогу в инспекцию не поступала.
Вместе с тем, истцами в материалы дела представлена квитанция от ДД.ММ.ГГГГ об уплате налога за земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 150).
В ходе рассмотрения гражданского дела судом были допрошены:
свидетель ФИО13, из показаний которой следует, что истцы ее племянники. Их родителей звали ФИО5 и ФИО14. Родителей ФИО5 звали К.И. и С.. Они жили в <адрес>. У К.И. и С.А. был дом и земельный участок. Клавдия умерла примерно в №., С.А. умер примерно в ДД.ММ.ГГГГ г. А.С. хоронил К.И.. После смерти К.И., дядя С.А. пользовался домом и земельным участком. После смерти дяди С.А.Т. и А.С. стали пользоваться домом и земельным участком, они там жили. А.С. сажал на земельном участке, на могилы ходил. После смерти родителей истцы сажали в выходные дни. В доме истцы провели воду, мебель купили, убирались, стирали и жили. После смерти родителей истцы привезли свое имущество в дом;
свидетель ФИО15, из показаний которой следует, что ее дом находится параллельно дому истцов. Они на другой улице. Общих границ у них нет. Она дружила с родителями истцов, а именно с А.С. и Т.. Она знакома с А.С. с детства. Родителей А.С. звали дядя С.А. и тетя К.И.. Они проживали в <адрес>. После смерти родителей ФИО5 обрабатывал земельный участок, зимой топил печку, летом сажал. Хоронили родителей Т. и А.С..
свидетель ФИО16, из показаний которого следует, что истцов знает, они сын и дочь его друга ФИО5. Родителей А.С. звали К.И. и дядя С.А.. У них номер дома №, а у него номер дома №. К.И. и С.А. жили вместе. Сначала умерла мать, а потом отец. После смерти отца пользоваться спорным земельным участком стали Т.жена ФИО5) и Александр, они пахали землю и сажали, приезжали на лето. После смерти С.А., ФИО5 сразу начал пользоваться земельным участком, принял все имущество. А.С. умер в прошлом году. После его смерти земельным участком пользуются его дети И.А. и А.С.. Больше никого не видел на спорном земельном участке. У С.А. и К.И. еще был сын ФИО18, но он умер. Это сын от первого брака К.И.. Он никогда не проживал на спорном земельном участке. Т. умерла раньше А.С.;
свидетель ФИО19, из показаний которого следует, что истцов знает с их рождения. Они его соседи, живут <адрес>. Родителей их звали А.С. и Т. Родителей ФИО5 звали К.И. и С.А.. После смерти К.И. спорным земельным участком пользовался А.С. со своей женой. После смерти С.А., он сразу начал пользоваться спорным земельным участком, сажал на спорном земельном участке, ремонтные работы производил, они чинили двор. После смерти А.С. спорным земельным участком пользуются его дети И.А. и А.А.. Они косят траву, ухаживают за земельным участком. Пояснил, что на фотографиях изображен дом <адрес> и тетя К.И. и дядя С.А., это родители ФИО5.
С целью определения границ земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО6, которой были проведены кадастровые работы в отношении земельного участка с выездом на место. Кадастровым инженером также были подготовлены: акт согласования местоположения границ земельного участка, карта (фотоплан) план земельного участка с указанием координат и поворотных точек и чертеж земельных участков и их частей. По факту обмера площадь земельного участка составила 2000 кв.м.
Третьи лица (смежные землепользователи) согласовали границы земельного участка и претензий не имеют (л.д. 27).
С учетом изложенного, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 (паспорт серия 4612 №), ФИО2 (паспорт серия №) к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области (ИНН №) о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок – удовлетворить.
Установить юридический факт принятия наследства ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ, после смерти своих родителей - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
2. Признать за ФИО1 и ФИО2 по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым на земельный участок общей площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с картой (фотопланом) земельного участка с кадастровым номером №, составленной кадастровым инженером ФИО6 по следующим координатным точкам:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.М. Панкратова
Решение изготовлено в окончательной форме 14 июля 2025 года.
Судья С.М. Панкратова