УИД 77RS0012-02-2025-013831-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2026 года город Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре Денисовой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2441/26 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что он является собственником жилого помещения – квартиры № … Ответчик была зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении в период существования брачных отношений, однако в настоящее время брачные отношения прекращены, ответчик в данной квартире не проживет, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно с регистрационного учета сняться отказывается.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № .. расположенной по адресу: …а также снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения – квартиры № …, с 17.11.2023, что следует из выписки из ЕГРН.

Из материалов дела следует, что 25.09.2003 ФИО1 обратился с заявлением к заместителю начальнику Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ЮВАО о передаче в индивидуальную собственность занимаемой им квартиры № …, расположенной по адресу: Москва, Ферганский <...>.

На основании договора передачи от 25.09.2003 № …, заключенного между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ЮВАО и ФИО1, спорная квартира была передана истцу в индивидуальную собственность, право собственности было зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке 13.11.2003.

05.08.2005 между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак, который был расторгнут 28.01.2015.

В дальнейшем между ФИО1 и ФИО4 был заключен брак, который был расторгнут 22.12.2023, что следует из представленной в материалы дела копии свидетельства о расторжении брака серии …

Как указывает истец, 21.09.2017 спорная квартиры была подарена им ФИО4, однако в дальнейшем ФИО4 подарила квартиру ФИО1, о чем свидетельствует представленный в материалы дела договор дарения квартиры от 15.11.2023, а также сведения из ЕГРН.

Таким образом, судом установлено, что истец является единоличным собственником спорного жилого помещения.

Справкой о совместной регистрации по адресу № …от 22.06.2025 подтверждается факт того, что в спорном жилом помещении помимо истца также зарегистрированы:

- ФИО5, …

- ФИО2, …

Как указывает истец, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей там не имеет, интерес в пользовании спорным жилым помещением у ответчика отсутствует. Ответчиком указанные обстоятельства не оспаривались.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик ФИО2 в настоящее время в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, личных вещей ответчика в квартире нет, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между собственником и ответчиком не имеется. Доказательств, свидетельствующих об обратном, в материалы дела не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для ее снятия с регистрационного учета по адресу: Москва, Ферганский <...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета — удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № …

Настоящее решение является основанием для снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: …

Решение может быть обжаловано в апелляционным порядке в Московский городской суд через Кузьминский районный суд города Москвы в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 августа 2026 года

Судья Г.А. Матлина