Дело № 2-1043/2023
УИД № 52RS0047-01-2023-001322-20
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Семенов Нижегородской области 29 ноября 2023 года
Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ложкиной М.М.,
при секретаре Щелоковой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в силу приобретательной давности, мотивируя требования следующим.
На основании свидетельства о праве наследства по закону, реестровый номер №, выданного 08.07.2002г., наследниками ФИО2 являются по ? доле каждый: дочь ФИО3, дочь ФИО4, сын ФИО1, сын ФИО1
Наследство состояло из жилого <адрес>, площадью 43,9 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, земельного участка, площадью 1254 кв.м. с кадастровым номером №, земельного участка, площадью 360 кв.м. с кадастровым номером №, земельного участка, площадью 486 кв.м. с кадастровым номером №.
В ДД.ММ.ГГГГ году умер ФИО1, в ДД.ММ.ГГГГ году умер ФИО1. После их смерти их доли в общем имуществе не оформлены. Наследники устранились от его владения и содержания.
Более 15 лет недвижимым имуществом и землей владеют и пользуются открыто, непрерывно и добросовестно, не скрывая свои права на него, регулярно уплачивая налоги, оплату коммунальных услуг, как своим собственным ФИО3 и ФИО4
В течение всего срока владения недвижимым имуществом и землей претензий от бывших собственников и других лиц к ним не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Все расходы по содержанию дома (текущий и капитальный ремонт, покраска, изоляция крыши и т.д.) и земельных участков (ежегодная вспашка, посадка, окашивание, борьба с вредителями, уборка мусора, установка ограждений), оплата коммунальных услуг и налогов несли ФИО3 и ФИО4
Поскольку истцы владеют всем вышеуказанным недвижимым имуществом и землей длительное время (более 15 лет), то приобрели право собственности в силу приобретательной давности.
На основании вышеизложенного, просят признать право собственности ФИО3 и ФИО4 на недвижимое имущество (<адрес>) и земельные участки: кад.№№, №, №, расположенные по адресу: <адрес> размере по 1/2 доли каждой - ФИО3 и ФИО4, в силу приобретательной давности.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
От ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7 в суд поступили заявления, в которых они сообщают, что не имеют претензий по предмету спора.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно положений ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу положений ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из положений ст. 67 ГПК РФ следует, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В силу положений ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Как следует из материалов дела, 06 февраля 2002 года открыто наследственное дело № к существу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: <адрес>. Наследниками являются: дочь - ФИО4, зарегистрированная по месту жительства по адресу: <адрес>, которая приняла наследство; дочь - ФИО3, зарегистрированная по месту жительства по адресу: <адрес>, которая приняла наследство; сын - ФИО1, зарегистрированный по месту жительства по адресу: <адрес>, который принял наследство; сын - ФИО1, зарегистрированный по месту жительства по адресу: <адрес>, который принял наследство. Наследственное имущество состоит из: земельных участков и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>; денежного вклада, хранящегося в филиале № Семеновского отделения Сбербанка РФ на счете № ОД-29, с причитающимися процентами и компенсацией. ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО1 получены следующие документы: свидетельство о праве на наследство по закону на земельные участки и жилой дом 08 июля 2002 года по реестру №, свидетельство о праве на наследство по закону (дополнительное) на денежный вклад 08 июля 2002 года по реестру №.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о том, что по ? доле на каждого в общей долевой собственности зарегистрированы права на жилой дом и земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, расположенным по адресу: <адрес>, за ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО3
ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ году. После их смерти их доли в общем имуществе не оформлены.
Истцы в обоснование своих требований указали, что более 15 лет владеют и пользуются открыто, непрерывно и добросовестно, не скрывая свои права на недвижимое имущество, регулярно уплачивая налоги, оплату коммунальных услуг. В течение всего срока владения недвижимым имуществом и землей претензий от бывших собственников и других лиц к ним не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Несли все расходы по содержанию дома (текущий и капитальный ремонт, покраска, изоляция крыши и т.д.) и земельных участков (ежегодная вспашка, посадка, окашивание, борьба с вредителями, уборка мусора, установка ограждений), осуществляли оплату коммунальных услуг и налогов.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение, является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 Гражданского кодекса РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Как указано в абзаце первом п. 16 приведенного выше постановления Пленума, по смыслу ст.ст. 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно абзацу первому п. 19 этого же постановления Пленума возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Проанализировав представленные в дело доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчиками ФИО5, ФИО6, ФИО7 представлены заявления о согласии с требованиями, не имеется правовых препятствий для удовлетворения исковых требований ФИО3, ФИО4
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные исковые требования ФИО3, ФИО4, удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выдан УВД Советского района г. Н.Новгорода 27.07.2001г., код подразделения №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выдан 2 отделением Ногинского района Московской области 29.01.2002г., код подразделения №, право собственности по 1/2 доли за каждой на жилой дом, общей площадью 43,90 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> №, на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, расположенные по адресу: <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд Нижегородской области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Судья М.М. Ложкина