дело № 2-353/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пос. Адамовка 15 декабря 2025 года

Адамовский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Абдулова М.К.,

при секретаре судебного заседания Назымок О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Адамовский поссовет Адамовского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ :

администрация МО Адамовский поссовет Адамовского района Оренбургской области обратилась в суд с указанным заявлением. В обоснование заявления указала, что по адресу: <адрес>, находится жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №. Данный объект был принят на учет Управлением Росреестра по Оренбургской области как бесхозяйный объект недвижимости, о чем 26 декабря 2023 года в ЕГРН сделана запись. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного и до настоящего времени никто не заявлял на него о своих правах. Фактически данным объектом недвижимости никто не обладает. В связи с указанными обстоятельствами заявитель просил признать за ним право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя администрации МО Адамовский поссовет Адамовского района Оренбургской области участия не принимал, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц администрации МО Адамовский район Оренбургской области, Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области и Территориального управления Росимущества в Оренбургской области в судебном заседании участия не принимали, о дате, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, согласно заявлениям просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей заявителя и заинтересованных лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Статья 290 ГПК РФ предусматривает, что заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно положениям ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, в реестре муниципальной собственности МО Адамовский район Оренбургской области, собственности Оренбургской области и Российской Федерации не состоит.

Согласно выписке из ЕГРН указанный жилой дом был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 26 декабря 2023 года. Сведений о собственниках указанного объекта не имеется. Следовательно, годичный срок, предусмотренный п. 3 ст. 225 ГК РФ, по истечении которого орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, истек.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявление администрации МО Адамовский поссовет Адамовского района Оренбургской области подлежит удовлетворению, поскольку из исследованных документов следует, что указанный жилой дом не имеет собственника, был принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления – администрации МО Адамовский поссовет Адамовского района Оренбургской области, при этом орган местного самоуправления предпринимал меры к тому, чтобы установить собственника или законного владельца указанного объекта, однако в администрацию сельсовета собственник или законный владелец указанного объекта недвижимого имущества с соответствующим заявлением не обратился.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ :

заявление администрации муниципального образования Адамовский поссовет Адамовского района Оренбургской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Адамовский поссовет Адамовского района Оренбургской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Адамовский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.К. Абдулов