УИД: 11RS0001-01-2022-019782-79
Дело № 2-3089/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Сыктывкарский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,
при секретаре Комаровой О.А.,
с участием прокурора Вовк Я.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 15 марта 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 в лице ее законных представителей ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 в лице ее законного представителя ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...
Судом к участию в деле привлечена ФИО3 в качестве законного представителя несовершеннолетней ответчицы ФИО4
В ходе производства по делу ФИО1 отказалась от иска к ФИО4 в части требований о снятии с регистрационного учета, производство по делу в указанной части прекращено.
В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.
В ходе производства по делу ФИО1 иск поддержала и пояснила, что ее сын ФИО2 в спорном жилом помещении с 2011 года не проживает, имеет в собственности жилое помещение, где проживает с женой и дочерью ФИО4 ФИО2 ** ** ** без согласия истца зарегистрировал свою дочь ФИО4 по адресу: ...,18, при этом ответчица никогда в квартиру не вселялась и не проживала.
ФИО2 в ходе производства по делу суду пояснил, что не проживает по адресу: ... с ** ** **, при этом в жилом помещении оставались его вещи, он участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг и не считает себя утратившим право пользования жилым помещением, полагает, что его дочь может быть зарегистрирована по адресу его регистрации.
Прокурором дано заключение об отсутствии оснований для удовлетворения иска.
Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
Установлено, что жилое помещение по адресу: ... принадлежит на праве муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар».
Жилое помещение по адресу: ... предоставлено ФИО1 по договору социального найма от ** ** ** №... на состав семьи 3 человека, включая сыновей ФИО2 и ФИО8
На день обращения с иском в квартире по адресу: ... были зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО8, а также несовершеннолетняя дочь ФИО2 – ФИО4, ** ** ** года рождения.
Судом установлено, что регистрация ФИО4 по адресу: ... была произведена на основании заявления ее отца ФИО2
Также установлено, что на день рассмотрения спора ФИО4 снята с регистрационного учета по адресу: ...
Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
На основании ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В соответствии с ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом при рассмотрении настоящего дела установлено, что отец несовершеннолетней ФИО4 – ФИО2, вселен в жилое помещение по адресу: ... при его предоставлении, включен в договор социального найма указанного жилого помещения, сохраняет в указанном помещении регистрацию по месту жительства и до настоящего времени не признан в установленном законом порядке утратившим право пользования данным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, учитывая, что в силу прямого указания закона место жительства несовершеннолетних определяется по месту жительства их родителей, ФИО2, имея самостоятельное право пользования жилым помещением адресу: ..., как член семьи нанимателя имеет также право без согласия других членов семьи и согласия займодателя вселить свою несовершеннолетнюю дочь ФИО4 в данное жилое помещение и зарегистрировать ее по месту жительства.
Поскольку права несовершеннолетней производны от прав ее отца ФИО2, у суда отсутствуют основания признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ....
При этом факт не проживания ФИО4 по адресу: ... сам по себе не свидетельствует об отсутствии у нее оснований для возникновения права пользования жилым помещением, поскольку ответчик в виду несовершеннолетнего возраста объективно лишена возможности самостоятельно реализовать свое право пользования, вселиться в спорное жилое помещение и проживать в нем.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО4 в лице ее законных представителей ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ... не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО1 ... к ФИО4 ... в лице ее законных представителей ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ... отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.
Председательствующий Е.В. Никитенкова