Дело №2-2299/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2025 года г. Астрахань
Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:
председательствующего Яцуковой А.А.,
при секретаре Гаджигайыбовой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о признании права собственности на бесхозяйное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Заявитель - Управление муниципального имущества администрации муниципального образования «Городской округ Астрахань» обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное имущество, в обосновании иска указав, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 23,1 кв.м., по заявлению истца был поставлен на учёт в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, как бесхозяйная недвижимая вещь.
Данный юридический факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата обезличена>.
Согласно письму Министерства имущественных и градостроительных отношений Астраханской области от 17.01.2024 №114-08-01/288 данный объект в реестре государственного имущества Астраханской области не числится.
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области в письме от 12.01.2024 за №30/72 сообщает, что не располагает информацией по указанному объекту.
Государственное бюджетное учреждение Астраханской области «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» письмом от 14.12.2023 №9619 сообщает, что сведения о зарегистрированных правах на данный объект отсутствуют.
Предусмотренный п. 3 ст. 225 ГК РФ срок нахождения бесхозяйной недвижимой вещи на учете в учреждении юстиции по государственной регистрации прав и сделок с ним на территории Астраханской области истек 09.02.2025.
Заявитель просит суд, ссылаясь на нормы ст.ст.225, 226 ГК РФ, 290 ГПК РФ, признать право собственности муниципального образования «Городской округ город Астрахань» на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 23,1 кв.м.
В судебное заседание представитель заявителя Управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление в отсутствие представителя заявителя.
Представитель заинтересованного лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных и градостроительных отношений Астраханской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на заявление.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского Кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно ч.3 ст. 225 Гражданского Кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В силу п.10 ст. 32 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" органы местного самоуправления, уполномоченные государственные органы субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя направляют в орган регистрации прав документы для постановки здания, сооружения, помещения, машино-места на учет как бесхозяйного недвижимого имущества.
Согласно п.3 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей", утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.
На основании п.6 ч.1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Частью 2 ст. 290 ГПК РФ предусмотрено, что Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, или лицом, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов.
Судом установлено, что объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 23,1 кв.м., по заявлению истца был поставлен на учёт в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, как бесхозяйная недвижимая вещь.
Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата обезличена>.
Согласно письму Министерства имущественных и градостроительных отношений Астраханской области от 17.01.2024 данный объект недвижимости в Реестре имущества Астраханской области не числится и собственностью Астраханской области не является.
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области в письме от 12.01.2024 сообщает, что не располагает информацией по указанному объекту.
Государственное бюджетное учреждение Астраханской области «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» письмом от 14.12.2023 сообщает, что не располагает информацией о зарегистрированных правах на данный объект.
Предусмотренный п. 3 ст. 225 ГК РФ срок нахождения бесхозяйной недвижимой вещи на учете в учреждении юстиции по государственной регистрации прав и сделок с ним на территории Астраханской области истек 09.02.2025.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что установить собственника указанного объекта недвижимости, выяснить, кто и когда им владел и чем это подтверждается, установить не представилось возможным, с учетом того, что отсутствуют сведения о том, заявлял ли кто-либо о своих правах на недвижимость после ее постановки на учет как бесхозяйной, сроки заявителем соблюдены, заявление Управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 264-268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление Управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о признании права собственности на бесхозяйное имущество - удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования «Город Астрахань» на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 23,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца с момента изготовления полного текста решения через районный суд, вынесший решение.
Мотивированное решение изготовлено 31.07.2025 года.
Судья А.А. Яцукова