РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 октября 2022 года адрес
Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., с участием прокурора Богомоловой Е.И., при секретаре Авдоевой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4927/22 по иску адресМосквы к ФИО1, ФИО2, ФИО3 выселении, переселении, с постановкой на регистрационный учет,
УСТАНОВИЛ:
ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчикам и просит прекратить право пользования ФИО3, ФИО1, ФИО2 однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: адрес. Выселить ФИО3, ФИО1, ФИО2 из квартиры по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства и переселить ФИО3, ФИО1, ФИО2 в квартиру по адресу: адрес с постановкой на регистрационный учет по месту жительства.
Свои требования мотивирует тем, что спорным жилым помещением является квартира по адресу: адрес.
В настоящий момент в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ответчики.
В соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП жилой дом по адресу: адрес (в котором находится спорное жилое помещение) включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес.
ФИО2 являлась собственником указанного жилого помещения.
Распоряжением Департамента ФИО2 предоставлена равнозначная квартира площадью жилого помещения в доме-новостройке по адресу: адрес в собственность с заключением договора, предусматривающего переход права собственности. Жилое помещение предоставлено при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователей.
13.07. 2022 года между Департаментом и собственником заключен договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение.
Государственная регистрация права собственности адрес на вышеуказанное жилое помещение состоялась 01.08.2022.
Ответчики продолжают проживать с сносимом доме, что ущемляет права истца.
Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержал.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.
3-е лица в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Согласно статье 7.3 Закона Российской Федерации от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» лица, имеющие право пользования жилым помещением в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, утрачивают такое право после заключения договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, и приобретают на тех же условиях право пользования жилым помещением, предоставленным в соответствии с указанным договором.
В силу статьи 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права. В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Как следует из положений статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.
В соответствии со статьей 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является квартира по адресу: адрес .
В настоящий момент в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики.
В соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП жилой дом по адресу: адрес (в котором находится спорное жилое помещение) включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес.
ФИО2 являлась собственником указанного жилого помещения.
Распоряжением Департамента ФИО2 предоставлена равнозначная квартира площадью жилого помещения в доме-новостройке по адресу: адрес в собственность с заключением договора, предусматривающего переход права собственности. Жилое помещение предоставлено при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователей.
13.07. 2022 года между Департаментом и собственником заключен договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение.
Государственная регистрация права собственности адрес на вышеуказанное жилое помещение состоялась 01.08.2022.
Оценив все собранные по делу доказательства, суд находит требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению. Ответчики проживают в спорной квартире без законных на то оснований, учитывая вышеуказанный договор мены, зарегистрированный в установленном порядке. После регистрации договора на вновь предоставленную квартиру, у ответчиков возникло право пользования жилым помещением по адресу Москва, Лобненская, 13-2-188. Учитывая данные обстоятельства, суд считает необходимым прекратить право пользования ФИО3, ФИО1, ФИО2 однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: адрес. Выселить ФИО3, ФИО1, ФИО2 из квартиры по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства и переселить ФИО3, ФИО1, ФИО2 в квартиру по адресу: адрес с постановкой на регистрационный учет по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес – удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3, ФИО1, ФИО2 однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Выселить ФИО3, ФИО1, ФИО2 из квартиры по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства и переселить ФИО3, ФИО1, ФИО2 в квартиру по адресу: адрес с постановкой на регистрационный учет по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.
Судья:
Решение изготовлено в окончательной форме 03.11.2022 года