УИД:50RS0<номер>-25

Решение

Именем Российской федерации

29 сентября 2023 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Камшилиной И.А.

при секретаре Кичигине А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску АО «Раменская теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Раменская теплосеть» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО7. и, уточнив требования, просят взыскать солидарно с ответчиков задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.12.2020г. по 31.03.2023г. в размере 110 152,86 руб., пени за период с 01.01.2021г. по 31.03.2023г. в размере 24 913,08 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 901 руб., вернуть излишне уплаченную госпошлину в размере 153 руб.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что АО «Раменская теплосеть» является правопреемником АО «Ильинская УК». АО «Ильинская УК» на основании договора управления <номер> от 21.12.2010г. осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, а также предоставляет услуги собственниками и нанимателем помещений в указанном доме. Согласно финансовому лицевому счету <номер> размер общей площади квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в том числе оплачиваемой, составляет 43,80 кв.м. В настоящее время в квартире по указанному адресу зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО8 28.12.2022г. АО «Ильинская УК» подано заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с должников ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2020г. по 31.12.2022г. 14.02.2023г. судебный приказ был вынесен. 15.02.2023г. мировому судье судебного участка <номер> Раменского судебного района поступило заявление от ФИО1 об отмене судебного приказа. 15.02.2023г. судебный приказ был отменен. За период с 01.12.2020г. по 31.03.2023г. по лицевому счету <номер> образовалась задолженность в размере 110 152,86 руб. В связи с несвоевременной оплатой задолженности за период с 01.01.2021г. по 31.03.2023г. начислены пени в размере 24 913,08 руб.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал частично в части расходов по отоплению, остальные услуги ему не оказываются. За вывоз мусора он не обязан платить, т.к. производит оплату за вывоз мусора по другому адресу. Просит снизить размер пени.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 21.12.2010г. между МУП «Ильинское ПТО ГХ» и Администрацией г.п. Быково заключен договор управления многоквартирным домом, расположенном по адресу: <адрес>. АО «Раменская УК» является правопреемником АО «Ильинская УК».

В квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, ФИО9.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету <номер> задолженность за период с 01.12.2020г. по 31.03.2023г. составляет 110 152,86 руб.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Согласно расчету, представленного истцом, истцом начислялась плата по пользование коммунальными услугами: за обращение с ТКО за период с декабря 2020г. по февраль 2023г., за электроснабжение ОДН, отопление, содержание ж/ф за период с декабря 2020г. по <дата>г.

14.02.2023г. вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ответчиков, который был отменен 15.02.2023г. по заявлению ФИО1

Доказательств оплаты задолженности в материалы дела не представлено.

Суд соглашается с представленным расчетом, т.к. он является арифметически правильным, соответствует периоду задолженности, контррасчет ответчиками не представлен.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг ответчиками истцом начислены пени за период с 01.01.2021г. по 31.03.2021г. в размере 24 913,08 руб.

Суд считает возможным применить ст.333 ГК РФ и снизить размер пеней до 10 000 рублей.

Таким образом, в связи с отсутствием оплаты за жилье и коммунальные услуги за спорный период, требования АО «Раменская УК» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска с ответчиков в пользу истца также следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 3 901 руб.

В связи с тем, что истцом уточнены исковые требования, то государственная пошлина в размере 153 руб. подлежит возврату.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Раменская теплосеть» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт <номер> ФИО2 (паспорт <номер>), ФИО10 (паспорт <номер>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 110 152, 86 руб., пени за период с 01.01.2021г. по 31.03.2021г. в размере 10 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 603,06 руб.

В остальной части иска- отказать.

Обязать Межрайонную ИФНС России №1 по Московской область вернуть АО «Раменская теплосеть» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 153 (сто пятьдесят три) рубля, оплаченную по платежному поручению <номер> от 21.07.2023г.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.А. Камшилина

Мотивированное решение изготовлено 11.10.2023г.