Дело № 2-612/2023

УИД 14RS0016-01-2023-000636-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.А., с участием старшего помощника прокурора г. Мирного Ковчуга Д.С., при секретаре Малеванной Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мирный РС (Я)

17 мая 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, указав на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который с 06.12.2021 не проживает по указанному адресу, коммунальные платежи не оплачивает, вещей в квартире не имеется, членом семьи не является. Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу.

Истец направила ходатайство о рассмотрении дела её отсутствие в связи с выездом за пределы г. Мирного.

Ответчик о дате и месте рассмотрения дела извещен своевременно, в том числе телефонограммой, в ответ на которую сообщил о признании исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Прокурор, участвующий в деле, считает исковые требования обоснованными, полагает возможным их удовлетворение.

Суд, изучив доводы истца, заключение прокурора и исследовав доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и правилами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

Из материалов дела, по сведениям Единого государственного реестра недвижимости от 27.03.2023 усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, право собственности зарегистрировано 15.08.2013 за №.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии № брак, заключенный между ФИО2 и ФИО1 <дата> расторгнут 18 октября 2022 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 55 Мирнинского района РС(Я) от 28.07.2022, о чем составлена запись акта о расторжении брака № Отделом Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Мирнинскому району.

Согласно сведениям, отраженным в справке Единого центра обслуживания г. Мирный от 28.03.2023, в указанной квартире зарегистрирован ФИО2, <дата> г.р.

Между тем, судом установлено, что ответчик в спорной жилой площади не проживает, личных вещей указанного гражданина не имеется, иных признаков, указывающих на фактическое жительство по указанному адресу, не имеется, членом семьи истца не является, что достоверными доказательствами не опровергнуто. Следовательно, оснований порождающих право пользования жилым помещением у ответчика отсутствует. Таким образом, судом установлено, что в период нахождения спорного жилого помещения в собственности истца, ответчик в спорном жилом помещении по месту регистрации не проживает, брак расторгнут, съехал добровольно, в расходах на содержание жилья и ЖКУ не участвует. Принадлежащее истцу жилое помещение не является совместной собственностью супругов, приобретено до вступления в брак с ФИО2 Также следует учесть, что отсутствие ответчика по месту жительства суд не может расценивать как временное отсутствие, предусмотренное положением ст. 71 ЖК РФ, поскольку временное отсутствие предполагает ограниченный временной отрезок, между тем судом установлено, что ответчик не проживает по месту регистрации длительное время.

Таким образом, ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, обязанности по его содержанию не несет и его регистрация по указанному адресу носит формальный характер.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Поскольку регистрация в соответствии с п. 16 "Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" осуществляется по месту жительства, указанные действия ответчиков ограничивают права истца как собственника жилого помещения.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Таким образом, отсутствие ответчика на спорной жилой площади обусловлено его добровольным волеизъявлением, является следствием выбытия на другое постоянное место жительства. С учетом обеспечения баланса интересов сторон и, принимая во внимание ограничение истца на реализацию своих законных прав, суд, в совокупности сопоставив и оценив представленные доказательства, а также исходя из положений ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Полномочия о снятии с регистрационного учета возложены на регистрирующий орган, на основании Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО2, <дата> года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию – Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Иванова

Решение изготовлено 18.05.2023.