УИД 42RS0011-01-2022-003317-57

Гражданское дело № 2-2480/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области 06 декабря 2022 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Орловой Н.В.,

при секретаре Пермяковой И.Г.,

с участием прокурора Пузиковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом его уточнения) к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы следующим. Указано, что истица является собственником данного жилого помещения с 2018 года. В данную квартиру были вселены и прописаны в ней с согласия истицы её дочь с сыном С. (внук истицы) и ФИО2 (зять истицы), последний проживал в квартире не продолжительное время, и на протяжении последний нескольких лет в ней не проживает, выехал из нее добровольно, его личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате не несет, с момента выезда не поддерживает отношения с истицей. Указала, что каких – либо договорных обязательств между ним и истицей нет.

В судебном заседании истица ФИО1 не присутствовала, согласно письменному заявлению просила о рассмотрении дела в её отсутствие, где также указано, что иск поддерживает.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не присутствовал, согласно письменному заявлению просил о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал.

Суд, исследовав письменные материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшей подлежащими удовлетворению исковые требования, приходит к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РРФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, а также ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Круг субъектов, относящихся к членам семьи собственника, указанными лицами не ограничен. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела усматривается, что истице ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от <дата> с отметкой о государственной регистрации права собственности от <дата> (л.д.7-8). По адресу: <адрес> значится зарегистрированным ФИО2 <дата> г.р. (л.д.6 - копия справки), который, приходился супругом дочери истицы, и как в иске указано истицей, он с супругой (дочерью истицы) и их ребенком (внуком истицы) были вселены и зарегистрированы в данной квартире с её согласия. На протяжении более года в данной квартире ответчик не проживает. Данные обстоятельства никем не оспаривались и признаны ответчиком. При этом сторонами не оспаривается, что ответчик получил согласие на его регистрацию и проживание по данному адресу от собственника спорного жилого помещения, поскольку являлся супругом дочери истицы, т.е. на тот момент последний истицей признавался членом семьи.

Как гласит ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Разъясняя данные законоположения, в п.12, п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 4 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отмечено, что в связи с тем, что ЖК РФ не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм ч.1 ст.7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила ГК РФ о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ). Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Приведенные нормы гражданского и жилищного законодательства связывают возможность возникновения у ответчика ФИО2 права пользования квартирой истицы только с признанием его членом семьи последней и допускают прекращение права пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, если иное не установлено соглашением между ними.

В настоящее время семейные отношения между ответчиком и дочерью истицы прекращены, членом семьи самой истицы ответчик также не является. Ответчик по адресу: <адрес> не проживает, соглашение о возможности использования ответчиком по прямому назначению квартирой ФИО3 сторонами не заключалось, его выселение из неё носило добровольный характер, он сам себя обеспечивает жильем, доказательств чинения ему препятствий в проживании в квартире ФИО1 не представлено. Таким образом, право на пользование квартирой истицы у него утрачено. Суд также принимает во внимание, что до возбуждения настоящего гражданского дела ответчик вселиться в квартиру после добровольного выезда из нее не пытался, в суд либо в иные органы по вопросу наличия препятствий к его проживанию в квартире не обращался, встречный иск не подавал, доказательств обратного не представлено.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация (прописка) ответчика по адресу: <адрес> правового значения для решения вопроса о жилищных правах ответчика на данное жилое помещение не имеет, так как в соответствии с действующим законодательством и разъяснениями Конституционного Суда РФ, содержащимися в его Постановлении от 02.02.1998 № 4-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Право пользования жилым помещением связано с проживанием в нем, то есть регистрация по месту жительства носит по отношению к проживанию в жилом помещении вторичный характер, а поскольку ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, забрал свои личные вещи из него при выезде на иное место жительства, то дальнейшая его регистрация в квартире по данному адресу носит необоснованный характер.

На момент рассмотрения спора по существу право собственности истицы на вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке не оспорено, в связи с чем она как собственник вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении ею своих правомочий, гарантированных Конституцией РФ и действующим законодательством. Обременение жилого помещения ФИО1 регистрацией ответчика по данному адресу без согласия на то ее как собственника квартиры, безусловно, является нарушением ее права собственности.

Доказательств того, что ответчик имеет законные основания для возможности в дальнейшем проживать в жилом помещении истицы, суду не представлены, а истица намерена устранить возможность посягательств на принадлежащую ее собственность в судебном порядке.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В связи с вышеизложенным, в силу требований ст.304 ГК РФ суд полагает возможным защитить право собственности истицы на ее квартиру и признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением, т.е. требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчика в пользу истицы ФИО1 подлежит взысканию сумма судебных расходов, понесенных ею в связи с уплатой государственной пошлины в размере 300 рублей, подтвержденных ею документально (чек-ордер от <дата>).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.

Признать ФИО2 <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возмещение судебных расходов в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.12.2022.

Судья: подпись Н.В. Орлова

Подлинный документ находится в гражданском деле №2-2480/2022 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области, г.Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области.