Решение по делу № 2-293/2025 от 29.07.2025 | Ковылкинский районный суд (Республика Мордовия)

Дело №2-293/2025

УИД- 13RS0013-01-2025-000473-41

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Ковылкино 29 июля 2025 года

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Морозова А.Г.,

при секретаре судебного заседания Летиной Т.А.,

с участием в деле:

истца- судебного пристава-исполнителя ОСП по Ковылкинскому району УФССП России по Республике Мордовия,

ответчика - ФИО1,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на сторону истца – Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на сторону истца – АО "Мордовская ипотечная корпорация",

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Ковылкинскому району УФССП России по Республике Мордовия ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Ковылкинскому району УФССП России по Республике Мордовия ФИО2 обратилась в суд с требованием к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, указав, что на исполнении в отделении судебных приставов по Ковылкинскому району УФССП России по Республике Мордовия находятся исполнительные производства № (ранее ИП было принято из ОСП по Чамзинскому району и и ему был присвоен регистрационный номер №) от 28 декабря 2018 года, возбужденное на основании исполнительного документа: исполнительного листа по делу № от 23 апреля 2018 года, выданного Чамзинским районным судом о взыскании задолженности по задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в пользу АО "Мордовская ипотечная корпорация" в размере: 910553.66 руб. отношении ФИО1 <дата> года рождения.

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что должнику ФИО1 принадлежит на праве собственности: земельный участок, площадью 2277.00 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, для

ведения личного подсобного хозяйства.

23 декабря 2020 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации недвижимого имущества.

16 апреля 2025 года судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) земельный участок, площадью 2277.00 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. для ведения личного подсобного хозяйства.

По состоянию на 09 июня 2025 года требование исполнительного документа должником ФИО1 <дата> г.р. не исполнено, остаток задолженности по исполнительному производству составляет 254239.51 рублей, исполнительскии сбор на сумму 62104.04 руб. не взыскан.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 278 ГК РФ, ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», просит обратить взыскание на земельный участок, площадью 2277.00 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. для ведения личного подсобного хозяйства.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ОСП по Ковылкинскому району УФССП России по Республике Мордовия ФИО3 просила исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Управление Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки суд не известило.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на сторону истца АО "Мордовская ипотечная корпорация" не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки суд не известило.

При таких обстоятельствах и на основании частей третьей и пятой статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

Заслушав судебного-пристава исполнителя ОСП по Ковылкинскому району УФССП России по Республике Мордовия ФИО3, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к нижеследующему.

Как следует из материалов дела, 28 декабря 2018 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Чамзинскому району УФССП России по Республике Мордовия ФИО4 на основании исполнительного листа №ФС 019736384 от 23 апреля 2018, выданного Чамзинским районным судом по делу №, предмет исполнения: задолженность по договору заума в размере 910 553,66 руб. в отношении должника ФИО1 возбуждено исполнительное производство №. Должнику установлен срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе 5 дней.

18 февраля 2019 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Чамзинскому району УФССП России по Республике Мордовия ФИО4 вынесено постановление об объединении исполнительных производств в сводное.

23 декабря 2020 года начальником отделения- старшим судебным приставом ОСП по Чамзинскому району УФССП России по Республике Мордовия вынесен акт об изменении места совершения исполнительных действий.

23 декабря 2020 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Чамзинскому району УФССП России по Республике Мордовия ФИО5 вынесено постановление о передаче ИП в ОСП по Ковылкинскому району.

21 октября 2022 года начальником отделения- старшим судебным приставом ОСП по Ковылкинскому району УФССП России по Республике Мордовия вынесен акт об изменении места совершения исполнительных действий.

21 октября 2022 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Ковылкинскому району УФССП России по Республике Мордовия ФИО2 вынесено постановление о передаче ИП в ОСП по Чамзинскому району.

6 декабря 2022 года начальником отделения- старшим судебным приставом ОСП по Чамзинскому району УФССП России по Республике Мордовия вынесен акт об изменении места совершения исполнительных действий.

6 декабря 2022 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Чамзинскому району УФССП России по Республике Мордовия ФИО6 вынесено постановление о передаче ИП в ОСП по Ковылкинскому району.

31 декабря 2022 года начальником-отделения –старшим судебным приставом-исполнителем ОСП по Ковылкинскому району УФССП России по Республике Мордовия ФИО7 вынесено постановление о принятии ИП к исполнению.

Согласно выписке из ЕГРН за должником ФИО1 зарегистрирован земельный участок, площадью 2277.00 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, для размещения объектов общественно-делового значения,

и здание площадью 163,1 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Часть 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантирует, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Лишение лица имущества по решению суда может иметь место только в предусмотренных законом случаях.

В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с частью 1 статьи 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 118-ФЗ "О судебных приставах", в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В части 3 статьи 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" перечислены необходимые меры принудительного исполнения решения суда, в том числе обращение взыскания на имущество должника, денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" закреплено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Статьей 237 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из системного толкования вышеназванных норм права следует, что обращение взыскания только на земельный участок, на котором находится здание, в случае, если данный участок и это здание принадлежат одному лицу, не допускается.

Доказательством принадлежности конкретному лицу недвижимого имущества, включая объекты незавершенного строительства, является не только государственная регистрация права на эти объекты. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права (пункт 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Поскольку судом установлено, что на земельном участке, на который истец просит обратить взыскания, находится здание, принадлежащее ФИО1, то оснований для обращения взыскания на земельный участок по требованиям истца в настоящий момент не имеется.

При указанных обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Ковылкинскому району России по Республике Мордовия ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Ковылкинскому району УФССП России по Республике Мордовия ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ковылкинского районного суда

Республики Мордовия А.Г.Морозов