УИД №50RS0042-01-2022-008157-87

№2-5998/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05.12.2022 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Бундан А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный центр» к колотилин о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКЦ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании Договора управления многоквартирным домом истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений в указанном доме. Ответчик ФИО1 является собственниками <адрес>, расположенной в указанном доме. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 237 580 рублей 72 коп. Мировым судьей 232 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района Московской области ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный период в размере 237 580 рублей 72 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2 787 рублей 90 коп., который отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 Обратившись в суд, ООО «ЖКЦ» просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 237 580 рублей 72 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 5 576 рублей, почтовые расходы 76 рублей 40 коп.

Представитель истца ООО «ЖКЦ» по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования, поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом путем вручения судебной корреспонденции по адресу проживания (л.д.33, 36-37). Об уважительности причин своей неявки суд не известил, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания не просил, письменных возражений относительно заявленных требований не представил.

На основании частей 1, 4 статьи 167, статьи 233 ГПК РФ суд постановил определение о рассмотрении данного дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, против чего представителем истца возражений не заявлено.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно частям 2, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительских кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Пунктом 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (пункт 3 статьи 30 ЖК РФ)

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 01.01.2010 года между администрацией города Пересвет и ООО «ЖКЦ» заключен договор управления многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО1 является собственником квартиры №14 расположенной по адресу: <адрес>, что следует из выписки ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги по спорному жилому помещению в спорной квартире зарегистрированы ответчик ФИО1, а также члены его семьи: ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ФИО6 (л.д.40).

В обоснование исковых требований истец указывает, что оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик и члены его семьи не производят.

Мировым судьей 232 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ ггода по ДД.ММ.ГГГГ в размере 237 580 рублей 72 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 2 787 рублей 90 коп., который отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 (л.д. 11).

Согласно расчету истца, а также выписке из лицевого счета задолженность в размере 237 580 рублей 72 коп. образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчик задолженность не погасил, обратного вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ не доказано.

Суд принимает представленный представителем истца расчет задолженности, признает его арифметически верным.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства и, учитывая, что оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не производит, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «ЖКЦ» задолженности в размере 237 580 рублей 72 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).

Статья 94 ГПК РФ относит к судебным издержкам связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Судом установлено, что истец понес расходы: по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 5 576 рублей, а также почтовые расходы в размере 76 рублей 40 коп. (л.д.5, 7, 19).

Указанные средства подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в пользу ООО «ЖКЦ», поскольку исковые требования судом удовлетворены в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный центр» к колотилин о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с колотилина, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца п. <адрес> <адрес> <данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный центр» <данные изъяты>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 237 580 рублей 72 коп., госпошлину – 5 576 рублей, почтовые расходы в сумме 76 рублей 40 коп., а всего взыскать 243 233 (двести сорок три тысячи двести тридцать три) рубля 12 коп.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение семи дней со дня получения копии данного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - О.О. Соболева