Решение по делу № 2-5437/2023 от 14.12.2023

УИД 74RS0006-01-2023-005561-81

Дело № 2-5437/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 декабря 2023 года г. Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Пшеничной Т.С.,

при секретаре Гура А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кредитного потребительского кооператива «Панда» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

КПК «Панда» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании основного долга по договору займа от 10 мая 2023 года в размере 2560236 рублей, процентов за период с 11 мая 2023 года по 04 сентября 2023 ода в размере 94069 рублей 33 копейки, с последующим начислением с 05 сентября 2023 года по ставке 17% годовых начисляемых на сумму займа по день фактического возврата; неустойки за период с 10 июня 2023 года по 04 сентября 2023 года в размере 765 рублей 63 копейки с последующим начислением с 05 сентября 2023 года по день фактического возврата займа в соответствии с п.13 договора займа; ежемесячных членских взносов за период с 10 июня 2023 года по 04 сентября 2023 года в размере 22154 рубля с последующим начислением с 05 сентября 2023 года, почтовых расходов, расходов по уплате государственной пошлины,

Кроме того, истец просил обратить взыскание на заложенное имущество, квартиру, площадью 65,9 кв.м., по адресу: (адрес) путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 3500000 рублей, ссылаясь на ненадлежащее ответчиком исполнение обязательств по договору займа.

Представитель истца КПК «Панда» в судебном заседании участия не принял, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не приняла, извещена надлежащим образом.

Кроме того, сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kalin.chel.sudrf.ru.

Суд в силу ч. 2.1 ст. 113, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав все письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Из материалов дела следует, что 10 мая 2023 года между КПК «Панда» и ФИО1 заключен договор займа, обеспеченного ипотекой №, по условиям которого займодавец передаёт заёмщику денежные средства в размере 2388000 рублей на срок 122 месяца по 10 июля 2033 год под 17%% годовых, а заёмщик обязуется возвращать заём и проценты за пользование займом в порядке и сроки, определённые договором, за нарушение срока возврата займа и уплаты процентов договором предусмотрена пени в размере ключевой ставки Центрального банк РФ, действующей на день заключения договора.

Также, 10 мая 2023 года между сторонами заключен договор ипотеки № в обеспечение исполнения обязательств, предметом договора является жилое помещение площадью 65,9 кв.м. по адресу: (адрес), кадастровый номер №, оцененный в размере 3500000 рублей.

20 июня 2023 года между КПК «Панда» и ФИО1 подписано дополнительное соглашение в части лимита кредитования, который увеличен до 2567000 рублей.

Истец свои обязательства по предоставлению займа исполнил в полном объёме, тогда как обязательства по своевременному и в полном объёме погашению задолженности по договору займа заёмщиком нарушены, платежи по договору после июля 2023 года не производились.

При таких обстоятельствах, учитывая, что заёмщик обязательства по возврату суммы займа не исполнили, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца суммы основного долга по договору займа, процентов и пени.

Из представленного истцом расчёта следует, что задолженность по договору займа по состоянию на 04 сентября 2023 года по основному долгу составляет 2560236 рублей, проценты по кредиту – 94069 рублей 33 копейки, 765 рублей 63 копейки – пени, всего 2655070 рублей 96 копеек.

Суд считает возможным взять за основу представленный истцом расчёт, который ответчиком не оспорен, судом проверен и является правильным.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору займа от 10 мая 2023 года № по состоянию на 04 сентября 2023 года в размере 2655070 рублей 96 копеек, из которых 2560236 рублей составляет основной долг, 94069 рублей 33 копейки – проценты за пользование займом, 765 рублей 63 копейки – пени.

В силу п. 2 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование заемными денежными средствами выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

На момент рассмотрения дела сумма основного долга не возвращена, поэтому с ответчик подлежат взысканию в пользу истца проценты по договору займа за период с 05 сентября 2023 года по день фактического возврата суммы займа или её части в размере 17% годовых на сумму невозвращённого основного долга, который по состоянию на 04 сентября 2023 года составляет 2560236 рублей.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, п. 6 ст. 16.1 Федерального закона «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств»). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Также следует взыскать с ответчика в пользу истца пени за просрочку уплаты задолженности по договору займа от 10 мая 2023 года № в размере ключевой ставки Центрального банк РФ, действующей на день заключения договора за период с 05 сентября 2023 года по день фактического возврата суммы займа или её соответствующей части, который по состоянию на 04 сентября 2023 года составляет 2654305 рублей 33 копейки.

Кроме того, 10 мая 2023 года между КПК «Панда» и ФИО1 заключено соглашение о взносах, из которого следует, что член кооператива обязуется платить вносы: единовременный 477600 рублей, паевой 310440 рублей. Ежемесячный членский взнос в размере 1/12 от 4% от предоставленной суммы средств финансовой взаимопомощи.

Из представленного истцом расчёта следует, что задолженность по членским взносам по состоянию на 04 сентября 2023 года составляет 22154 рубля.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по членским взносам по состоянию на 04 сентября 2023 года в размере 22154 рубля.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу(адрес), площадью 35,9 кв.м. находится в собственности ФИО1

Учитывая, что обязательства по возврату кредита и уплате процентов исполнялись заемщиком ненадлежащим образом, при этом допущенное нарушение принятого на себя обязательства, в силу положений ст. 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», нельзя признать незначительным, суд считает, что заявленные истцом требования об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1 на праве собственности – жилое помещение по адресу: (адрес), площадью 35,9 кв.м., подлежат удовлетворению путем продажи данного имущества с публичных торгов.

В силу положений п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, должен, в том числе указать начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации, которая определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутым в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Стоимость объекта недвижимости изначально была установлена по соглашению сторон, и, впоследствии, между сторонами подписан договор залога (ипотеки) с указанной залоговой стоимостью предмета залога в размере 350000 рублей. Оснований для переоценки залоговой стоимости не имеется.

С учетом изложенных выше обстоятельств и положений п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», суд полагает возможным установить в данном случае начальную продажную стоимость заложенного имущества размере 3500000 рублей.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Так как исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, то с ответчика ФИО1 следует взыскать в пользу истца почтовые расходы в сумме 75 рублей 60 копеек, в качестве возмещения расходов по уплаченной государственной пошлине 27586 рублей, которые подтверждаются платежным поручением №239 от 04 сентября 2023 года. При взыскании суммы в качестве компенсации расходов по уплате государственной пошлины суд исходит из положений подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования «Кредитного потребительского кооператива «Панда» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации №, в пользу кредитного потребительского кооператива «Панда», ИНН <***> задолженность по договору займа от 10 мая 2023 года № по состоянию на 04 сентября 2023 года в размере в размере 2655070 рублей 96 копеек, из которых 2560236 рублей составляет основной долг, 94069 рублей 33 копейки – проценты за пользование займом, 765 рублей 63 копейки – пени, а также компенсацию судебных расходов по оплате почтовых услуг в размере 75 рублей 60 копеек, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 27586 рублей.

Взыскать с ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации №, в пользу кредитного потребительского кооператива «Панда», ИНН <***> проценты по договору займа от 10 мая 2023 года № за период с 05 сентября 2023 года по день фактического возврата суммы займа или её части в размере 17% годовых на сумму невозвращённого основного долга, который по состоянию на 04 сентября 2023 года составляет 2560236 рублей.

Взыскать с ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации №, в пользу кредитного потребительского кооператива «Панда», ИНН <***> пени за просрочку уплаты основного долга и процентов по договору займа от 10 мая 2023 года № № за период с 05 сентября 2023 года по день фактического возврата суммы займа и процентов или их части в размере ключевой ставки Центрального банка РФ, действующей на день заключения договора на сумму невозвращённого основного долга и процентов, которая по состоянию на 14 октября 2022 года составляет 2654305 рублей 33 копейки.

Взыскать с ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации №, в пользу кредитного потребительского кооператива «Панда», ИНН <***> задолженность по ежемесячным членским взносам по договору займа от 10 мая 2023 года № по состоянию на 04 сентября 2023 года в размере 22154 рубля, с последующим начислением с 05 сентября 2023 года.

Во исполнение обязательств ФИО1 по договору займа от 10 мая 2023 года № обратить взыскание путем продажи с публичных торгов предмета ипотеки – квартиры, площадью 65,9 кв.м., по адресу: г(адрес) кадастровый номер №, принадлежащей на праве собственности ФИО1, установив начальную продажную цену в размере 3500000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.С. Пшеничная

Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2023 года

Судья Т.С. Пшеничная