Изготовлено 19 августа 2022 года Дело № 2 – 2258/2022
УИД: 76RS0016-01-2022-001796-13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2022 года г. Ярославль
Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Зарубиной В.В., при секретаре Шушпанове А.Э., с участием прокурора Рябцева М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО7, ФИО20 ФИО2, ФИО20 ФИО3, ФИО20 ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском с учетом уточнения о признании утратившими право пользования и выселении из жилого помещения по адресу: , ФИО6, ФИО7, ФИО20 ФИО5, ФИО20 ФИО3, ФИО20 ФИО4. В обоснование иска указала, что является собственником спорного помещения. Ответчики членами ее семьи не являются, права пользования квартирой не имеют, добровольно выехать из квартиры отказываются.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 на основании доверенности ФИО9 исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО10, представляющий интересы ФИО8 на основании доверенности, ФИО18 и ФИО19 как законный представитель несовершеннолетних, возражал против удовлетворения иска, пояснил, что готов выкупить квартиру у истца.
Иные участники процесса в суд также не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца и его представителя, заключение прокурора Рябцева М.Д., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующим выводам.
В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности истцом приобретено на основании договора № купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между МТУ Управление Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях и ФИО1, заключенного в соответствии с Протоколом об итогах проведения аукциона по продаже арестованного имущества от 21.12.2021 № 7.
Как следует из уточненного искового заявления, пояснений ФИО11 и ФИО10, в спорной квартире проживают ответчики ФИО12, ФИО10, ФИО17, ФИО18 и ФИО19 Каких-либо законных оснований для проживания и пользования данным жилым помещением ответчики не имеют. Доказательств в опровержение доводов иска и выводов суда ответчики не представили.
Доводы ФИО10 о том, что он выкупит квартиру у ФИО1, являются несостоятельными. Несмотря на то, что представитель истца не возражала против выкупа у ее доверителя спорной квартиры, предоставления ФИО10 срока для урегулирования спора, ФИО10 какие-либо действия по выкупу у истца квартиры не произведены.
Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить и признать ФИО12, ФИО10, ФИО17, ФИО18 и ФИО19 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , выселить их из указанного жилого помещения, обязать освободить квартиру от принадлежащих им вещей.
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере 900 руб. 00 коп.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
признать ФИО6 (№ №), ФИО7 (№ №), ФИО20 ФИО5 (№), ФИО20 ФИО3 (паспорт РФ 7819 №), ФИО20 ФИО4 (№) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Выселить ФИО6 (№ №), ФИО7 (№ №), ФИО20 ФИО5 (№ №), ФИО20 ФИО3 (№ №), ФИО20 ФИО4 (№) из жилого помещения по адресу: , обязать освободить квартиру от принадлежащих им вещей.
Взыскать с ФИО6 (№ №), ФИО7 (№ №), ФИО20 ФИО5 (паспорт РФ 7816 №) в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 900 руб. 00 коп. по 300 руб. 00 коп. с каждого
Решение может быть обжаловано всеми участниками процесса в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья В.В.Зарубина