Гражданское дело № 2-2-538/22
УИД 73RS0024-02-2022-000710-59
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Новоульяновск, Ульяновская область 6 сентября 2022 г.
Ульяновский районный суд Ульяновской области
в составе председательствующего судьи Лёшиной И.В.
при секретаре Табуниной Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с уточненным в ходе судебного разбирательства иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, который фактически длительное время в ней не проживает, его личные вещи в ней отсутствуют.
Указала, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит добровольный характер.
Регистрация ФИО2 в принадлежащей ей квартире влечет нарушение прав собственника жилого помещения, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. При этом ответчик какого-либо участия в данных расходах не принимает.
Просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , со снятием с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца – адвокат Некрасова Н.И. просила об удовлетворении заявленных исковых требований по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ранее истец ФИО1 и ответчик ФИО2 фактически состояли в брачных отношениях, а поэтому истица зарегистрировала последнего на принадлежащей ей жилой площади. В начале 2022 г. ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои личные вещи.
Указала, что каких-либо препятствий со стороны истца относительно возможности проживания ФИО2 в спорном жилом помещении не чинятся. Причиной прекращения отношений с ответчиком послужил факт создания им другой семьи на территории п.Зеленая Роща Ульяновского района Ульяновской области.
Ответчик ФИО2, а также иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, не явились, ходатайств об отложении дела не заявляли.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями п.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу положений ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанными Кодексами.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения (ст.304 ГК РФ).
Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи квартиры от **.2017 г. ФИО1 является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается сведениями ЕГРН.
В ходе судебного разбирательства также установлено, что 14.04.2017 г. в указанной выше квартире был зарегистрирован ответчик ФИО2 Данные обстоятельства подтверждаются данными ОАСР УМВД России по Ульяновской области от 05.09.2022 г.
Исковые требования ФИО1 мотивированы длительным непроживанием ответчика в спорном жилом помещении, а также ссылками на добровольность выезда ФИО2
Данные обстоятельства, вопреки требованиям статей 12 и 56 ГПК РФ, ответчиком ФИО2 не оспорены и не опровергнуты.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, а поэтому считает необходимым их удовлетворить.
В силу п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ** года рождения. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ** года рождения, с регистрационного учета по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.В.Лёшина
Решение в окончательной форме принято 06.09.2022 г.