Дело № 2-557/2023

УИД: 61RS0017-01-2023-000524-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2023 года г. Красный ФИО1 Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Лихобабиной Я.П.,

при секретаре Орловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Жилкоммунсервис №1" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за счет наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкоммунсервис №» обратилось в суд с иском, ссылаясь на то, что на основании договора №Кр.-9 по техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества МКД от 2 9.12.2014г. осуществляет обслуживание МКД на основании решения общего собрания собственников квартир в МКД от 22.12.2014г. ФИО4 являлся собственником квартиры по адресу: <адрес>, умер в <данные изъяты> г. До установления факта смерти и наследников задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД по указанному адресу за период с 1 февраля 2021 года по 28 февраля 2023 года составляет 17501,98 рублей. На основании изложенного, уточнив исковые требования, истец просит взыскать за счет наследственного имущества с наследника умершего - ФИО2 указанную задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД по адресу: ул.<адрес> за период с 1 февраля 2021 года по 28 февраля 2023 года, пени в сумме 2216,24 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 789,00 рублей.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель истца при подаче иска просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ст. 156 ЖК РФ).

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

В судебном заседании установлено, что согласно материалам наследственного дела №, открытого нотариусом Красносулинского нотариального округа <данные изъяты>., умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником квартиры по адресу: <адрес>. Наследником на основании завещания, удостоверенного нотариусом Красносулинского нотариального округа <данные изъяты> Е.В., обратившимся к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после ФИО4, является ответчик ФИО2, наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: <адрес>.

В соответствии с Договором № № по техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества МКД от 29.12.2014г. ООО «Жилкоммунсервис №» осуществляет обслуживание МКД на основании решения общего собрания собственников квартир в МКД от 22.12.2014г.

Согласно расчету истца, задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД по адресу: <адрес> за период с 1 февраля 2021 года по 28 февраля 2023 года составляет 17501,98 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, в том числе предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Согласно ст.ст. 56,57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Дело рассмотрено по имеющимся в деле доказательствам.

Таким образом, с ответчика ФИО2, являющегося наследником ФИО4, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги по наследственному имуществу, поскольку ответчик ФИО2, как наследник, принявший наследство в силу закона несет бремя содержания перешедшего к нему наследственного имущества, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в пределах стоимости перешедшего к нему имущества.

При таких обстоятельствах, поскольку закон не связывает обязанность наследника по содержанию наследуемого имущества моментом государственной регистрации права на это имущество, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию указанная выше задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, и пени в общей сумме 19718 руб. 22 коп.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу ООО «Жилкоммунсервис №» подлежат взысканию также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 789 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Жилкоммунсервис №" удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Жилкоммунсервис №" задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД по адресу: <адрес> за период с 01.02.2021 по 28.02.2023 в сумме 17501 руб. 98 коп., пени в сумме 2216 руб. 24 коп., а всего на сумму 19718 руб. 22 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 789 рублей, в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Красносулинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Я.П. Лихобабина

Решение в окончательной форме изготовлено 25.05.2023.