УИД №57RS0010-01-2023-000547-10 производство №2-1-519/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 сентября 2023 года пгт. Кромы
Кромской районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Шемаховой Н.С.,
при секретаре судебного заседания Андрияшиной О.А.,
с участием представителя истца ФИО1, ФИО2,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,
установил:
ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ Д.А.И. купила у М.М.Н. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 52,3 кв.м. за 15 000 рублей, о чем получила с нее расписку. Указанная расписка была заверена главой администрации Гостомльского сельского поселения Кромского района Орловской области ФИО7 До продажи объекта недвижимости ФИО8 своих прав на жилой дом не регистрировала, то есть в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, и продала его без оформления своих прав. Единственным доказательством права собственности ФИО8 на проданный ею жилой дом, это запись в похозяйственной книге д. Гостомль о наличии хозяйства ФИО8
Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № 56 от 01.06.1992, принадлежал мужу ФИО8 М.Г.Ф, умершему 25.06.2000.
10.02.2007 умерла ФИО10 Истица ФИО6, ответчики ФИО5, ФИО3 приходилась детьми ФИО10 Наследственное дело после смерти ФИО10 не заводилось. С момента смерти ФИО10 истец ФИО6 пользуется купленным ее матерью жилым домом в д. Гостомль, обрабатывает земельный участок, на котором расположено домовладение, собирает и пользуется плодами собранного урожая, сохранила документы, принадлежавшие наследодателю, а так же фотография из семейного архива. На протяжении всего времени с момента покупки дома и до настоящего времени ни к ФИО10, ни к истице не поступало каких либо претензий по поводу приобретения и пользования спорным жилым домом и земельным участком под ним.
Истица считает, что она фактически приняв наследство после смерти своей матери ФИО10 приобрела право собственности на входящие в наследственную массу: земельный участок площадью 3 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Гостомль, кадастровый № и жилой дом, расположенный по адресу: Орловская область, Кромской район, д. Гостомль, кадастровый №, общей площадью 52,3 кв.м. Но так как при жизни ФИО10 не оформила должным образом свои права на вышеуказанные объекты недвижимости, то истица вынуждена обратиться в суд с требованием о признании права собственности на наследственное имущество.
На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований истец просит установить факт принятия наследства ФИО6, после смерти ФИО10, признать за ФИО6 право собственности на земельный участок площадью 3 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 52,3 кв.м.
Истец ФИО6 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений и ходатайств не представила.
В судебном заседании представители ФИО6 ФИО1 и ФИО2 уточненные исковые требования поддержали по изложенным в них основаниям.
В судебном заседании ответчик ФИО3 уточненные исковые требования признал, о чем представил письменное заявление.
Ответчик ФИО5 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования, с учетом уточненных, признала полностью.
Представитель третьего лица Администрации Гостомльского сельского поселения Кромского района Орловской области ФИО11, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. Представила письменное заявление об отсутствии возражений по существу исковых требований с учетом их уточнения.
Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся, участников процесса в соответствии с положениями ст.167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Статьями 1142,1143 ГК РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. 2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 24.07. 2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что К.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится дочерью Д.А.И., что подтверждается свидетельством о рождении ХЖ № (л.д.7).
Согласно записям актов о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Д.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются детьми Д.А.И. и Д.В.И. (л.д.46-47).
Как следует из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ К.Л. заключила брак с ФИО12, после ей присвоена фамилия «Камбалова» (л.8).
Согласно расписке, удостоверенной главой администрации Гостомльского сельского поселения <адрес>, М.М.Н. продала дом в д. <адрес> Д.А.И. за 15 000 рублей 22.11.2005(л.д.9).
Как следует из архивной выписки к-52 от ДД.ММ.ГГГГ, в похозяйственной книге № д. Гостомль за 1997-2001 г. имеется запись о хозяйстве М.М.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в семье которой проживал муж М.Г.Ф, умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-12).
Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю М.Г.Ф предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,38 га (л.д. 13).
Как следует из материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти М.Г.Ф, наследственные права оформила его жена М.М.Н., унаследовавшая вклады, в филиале Кромского отделения <адрес> № на счетах 13/63, 1502, 57/346. (л.д.39-45).
Исследованные доказательства свидетельствуют о том, что М.М.Н. приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО13, в полном объеме, в том числе и земельный участок, расположенный в д. <адрес>, и являясь собственником земельного участка площадью 3 800 кв.м., с кадастровым номером 57:09:1370101:9 и жилого дома, с кадастровым номером 57:09:1370101:139, общей площадью 52,3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, д. Гостомль, распорядилась указанным имуществом, продав его Д.А.И.
Как следует из ответов нотариусов Кромского нотариального округа <адрес> после смерти Д.А.И. наследственное дело не заводилась (л.д.31, 38).
Однако дочь К.ЛВ. фактически приняла наследство до истечения установленного законодательством шестимесячного срока, совершив действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: забрала личные вещи матери ФИО10 (документы, фотографии из семейного архива), пользуется купленным ее матерью жилым домом в д. Гостомль, возделывает земельный участок на котором расположено домовладение. Данный факт подтверждается свидетельскими показаниями Н.А.М., согласно которым ФИО10 купила дом в д. Гостомль, проживала там со своей семьей: детьми ФИО14, Людой и Колей, в 2007 г. она умерла. При жизни Д.А.И. высказывала желание оставить дом в наследство ФИО6, которая при жизни матери часто приезжала к ней и помогала. В настоящее время ФИО6 ухаживает за домом, сажает огород.
Оценив показания свидетеля по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным положить их в основу удовлетворения заявленных требований, поскольку у суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетеля. Данных о ее заинтересованности в исходе дела не имеется. Показания свидетеля не противоречат обстоятельствам, сведениям, которые содержатся в других собранных по делу доказательствах.
В соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются судебные решения, истец вынужден обратиться в суд с иском о признании права собственности на указанный выше объект недвижимого имущества.
Иной внесудебный порядок необходимый для государственной регистрации наличия права собственности на указанный объект недвижимости законодательством РФ не предусмотрен.
Исследованные в судебном заседании доказательства свидетельствуют о том, что ФИО6 приняла наследство, открывшееся после смерти Д.А.И., поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Признавая доказательства достоверными и их совокупность достаточной, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследство – удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. <адрес> после смерти матери Д.А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки д. <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 3 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Гостомль, кадастровый №.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Гостомль, кадастровый №, общей площадью 52,3 кв.м.
Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости по заявлению ФИО6
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Кромской районный суд <адрес> в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Шемахова Н.С.