.

.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Богучаны Красноярского края 08 июля 2025 года

Богучанский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Аветян Г.Н.,

при секретаре Терпуговой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации Богучанского района Красноярского края о признании недействительным в порядке расприватизации свидетельства о праве на наследство по закону . от 19.12.2019 года с применением последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Богучанский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к ФИО2, Администрации Богучанского района Красноярского края о признании недействительным в порядке расприватизации свидетельства о праве на наследство по закону . от 19.12.2019 года с применением последствий недействительности сделки, мотивировав свои требования тем, что 19.12.2019 года он вступил в наследство после смерти 01.06.2019 года его матери С. В перечне наследства указана ? доли в квартире по адресу: . В настоящее время он не нуждается в данном имуществе, однако вынужден нести бремя расходов не только за себя, еще и за владельца оставшейся ? доли в указанном объекте недвижимости. Просит признать недействительным в порядке расприватизации свидетельства о праве на наследство по закону . от 19.12.2019 года о предоставлении ? доли в общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: . применив последствия недействительности сделки для дальнейшей реализации объекта долевого имущества в муниципальную казну.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился, своего представителя не обеспечил. В поданном заявлении ходатайствовал об отложении судебного заседания в связи с положительной перспективой рассмотрения поданного им в Администрацию Богучанского района заявления о передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность на безвозмездной основе.

В судебное заседание ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился, своего представителя не обеспечил. Причину неявки не сообщил.

В судебное заседание ответчик Администрация Богучанского района Красноярского края, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя не обеспечили. В поданном пояснении ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика, указав, что жилое помещение по адресу: . не значится в собственности Богучанского муниципального района, согласно акту приема-передачи муниципального жилищного фонда МО Богучанский район МО Октябрьский сельсовет от 24.04.2006 года квартира передана МО Октябрьский сельсовет. С. в Администрацию Богучанского района с заявлением о приватизации квартиры не обращалась. ФИО1 также не обращался в Администрацию Богучанского района с заявлением о признании недействительным в порядке расприватизации свидетельства о праве на наследство по закону для дальнейшей реализации объекта недвижимости в муниципальную казну. Кроме того, считают, что исковые требования заявлены к ненадлежащему ответчику и просят исключить Администрацию Богучанского района из числа ответчиков.

Привлеченный определением Богучанского районного суда Красноярского края от 19.03.2025 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора нотариус Богучанского нотариального округа ФИО3, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, своего представителя не обеспечил, о причине не явки не уведомил, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не выразил.

Привлеченная определением Богучанского районного суда Красноярского края от 19.03.2025 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора Администрация Октябрьского сельсовета Богучанского района Красноярского края, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не обеспечили, в поданном письме указали, что 15.04.2009 года между Администрацией Октябрьского сельсовета и С. был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: ., 11.06.2010 года вступила в права собственности на указанное жилое помещение. 28.03.2025 года Администрацией Октябрьского сельсовета был осмотрен данный дом, было установлено, что жилое помещение требует капитального ремонта. ФИО2 с заявлением о передаче указанного жилого помещения в муниципальную собственность не обращался. Кроме того, на указанное жилое помещение имеется запрет на регистрацию действий от 14.01.2025 года согласно постановлению ОСП по Богучанскому району.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Статьей 3 ГПК РФ определено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статья 35 части 2 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. ст. 9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращения или изменения правоотношений.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 2 статьи 1 ЖК РФ говорит о том, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Основания прекращения права собственности определены в ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, где указано, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев изъятия по основаниям, предусмотренным законом (п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность граждан от 24.04.2010 года, заключенного между Администрацией Октябрьского сельсовета Богучанского района Красноярского края и С. последней передано в собственность жилое помещение по адресу: .. Право собственности зарегистрировано 11.06.2010 года, номер регистрации .., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права . от 11.06.2010 года и выпиской из ЕГРН от 06.12.2019 года.

Из копии свидетельства о смерти . от 05.06.2019 года следует, что С.. умерла 01 июня 2019 года.

Согласно свидетельству о рождении ., ФИО1 родился . г.р. Родители: отец – МА, мать – МВ.

Согласно свидетельству о рождении ., ФИО2 родился . г.р. Родители: отец – прочерк, мать – МВ.

Из копии свидетельства о браке ., 07.04.1971 года, заключен брак между СВ и МВ. После заключения брака мужу присвоена фамилия «СВ», жене «С.».

Как указано в справке №900 от 26.05.2019 года, выданной Администрацией Октябрьского сельсовета Богучанского района Красноярского края, С. была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: . на дату смерти 01.06.2019 года.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как указано в п.34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Из копии наследственного дела №94/2019 в отношении С.. установлено, что к нотариусу Богучанского нотариального округа ФИО3 с заявлением обратился сын С. – ФИО1 с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону – квартиру по адресу: ., недополученную сумму пенсии и ЕДВ в ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в Богучанском районе Красноярского края, денежные вклады с процентами и компенсацией, хранящиеся в ПАО Сбербанк.

19.12.2019 года нотариусом Богучанского нотариального округа ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону наследникам умершей С.. – сыну ФИО2 и сыну ФИО1 Наследствокаждого состоит из: ? доли квартиры . и денежных вкладов с причитающимися процентами, хранящимися в подразделении Сибирского банка ПАО Сбербанк.

Из выписки из ЕГРН следует, что собственником ? доли в общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: . является ФИО1 (л.д.7-8).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", что согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Кроме того, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: . в собственности Богучанского муниципального района не значилось и согласно акту приема-передачи от 24.04.2006 года данное жилое помещение было передано МО Октябрьский сельсовет.

При разрешении заявленных требований, суд исходит из того, что по смыслу положений гражданского законодательства, право гражданина, приватизировавшего жилое помещение, на передачу принадлежащего ему на праве собственности и свободного от обязательств жилого помещения в государственную собственность, обусловлено обязанностью соответствующих органов исполнительной власти на принятие такого жилого помещения в государственную собственность и заключению договора социального найма сданных жилых помещений с этим гражданином, исключительно при наделении конкретных органов исполнительной власти соответствующими полномочиями на совершение указанных действий, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Поскольку указанные истцом в качестве ответчика Администрация Богучанского района Красноярского края по делу, полномочиями на принятие в муниципальную казну расприватизированных жилых помещений от граждан, не наделены, спорное жилое помещение ответчиком в порядке приватизации наследодателю истца не передавалось, суд приходит к вводу, что Администрация Богучанского района Красняорского края является ненадлежащим ответчиком по делу, в связи с чем отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных требований к указанному ответчику.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище. Целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

Часть 1 ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан.

Как следует из ст.20 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Статьей 9.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

В соответствии с частью 2 статьи 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Разрешая заявленные требования, суд, применив материальный закон, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст.67 ГПК Российской Федерации, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворении заявленных требований, поскольку ФИО1 в приватизации спорного жилого помещения не участвовал, вступил в наследство после смерти матери, в связи с чем, является носителем имущественных прав и обязанностей, от права собственности на спорное жилое помещение он не отказывался и не утратил право собственности на нее, предусмотренных законом оснований для расприватизации жилого помещения судом не установлено, из чего следует, что правовых оснований для удовлетворения требования истца не имеется.

Кроме того, оснований для признания свидетельства о праве на наследство недействительным, предусмотренных действующим законодательством (ст. ст. 1116, 1117, 1131 ГК РФ), истцом суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, Администрации Богучанского района Красноярского края о признании недействительным в порядке расприватизации свидетельства о праве на наследство по закону . от 19.12.2019 года с применением последствий недействительности сделки – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Богучанский районный суд Красноярского края.

Председательствующий: Г.Н. Аветян