УИД 78RS0015-01-2024-015914-83

Дело № 2-4476/2025 21 апреля 2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Мордас О.С.,

при помощнике судьи Петровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке. Брак прекращен на основании совместного заявления супругов. В период брака по возмездной сделке была приобретена квартира, расположенная по адресу: Санкт-<адрес>. Согласно заключенному между истцом и ответчиком брачному договору, удостоверенному нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, стороны определили, что вышеуказанная квартира является собственностью ФИО3 С момента расторжения брака ответчик выехал из спорной квартиры на иное постоянное место жительство, добровольно сняться с регистрационного учета по спорному адресу не желает.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Суд, определив рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, выслушав представителя истца, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 и ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, который может быть изменен брачным договором, заключенным в письменной форме и нотариально удостоверенным (ч. 1 ст. 42, ч. 2 ст. 41 СК РФ).

В соответствии со ст. 40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

В силу положений ст. 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого их супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Как следует из материалов дела, между сторонами был заключен брачный договор <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого стороны определили раздельный правовой режим имущества в отношении недвижимого имущества (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Положениями главы 5 ЖК РФ предусмотрено, что право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Из выписки из ЕГРН в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, усматривается, что единоличным собственником указанного недвижимого имущества является ФИО1 (истец).

Согласно справке о регистрации в спорном жилом помещении зарегистрированы истец с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ.

По смыслу ст.ст. 56, 68 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Как следует из объяснений стороны истца, с момента расторжения брака ответчик членом семьи истца не является, добровольно выехал из спорной квартиры после расторжения брака, соглашение относительно порядка пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Ответчиком данные обстоятельства не опровергнуты, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Принимая во внимание изложенное выше и учитывая тот факт, что ответчик не является членом семьи собственника в силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, в спорном жилом помещении не проживает, но остается зарегистрированным по месту жительства, что нарушает права собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, что требование истца признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-<адрес>, является обоснованным, поэтому подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда в соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

В окончательной форме изготовлено 30.05.2025