УИД: 66RS0009-01-2025-000587-41 КОПИЯ
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14.04.2025 город Нижний Тагил
Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Горюшкиной Н.В.,
при секретаре судебного заседания Бородиной Т.А.,
с участием прокурора Овсянниковой Т.А.,
истца ФИО1,
представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-730/2025 по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения и признании утратившей право пользования,
УСТАНОВИЛ:
18.02.2025 ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит выселить бывшую супругу из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признать утратившей право пользования данным жилым помещением, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно договору купли-продажи от 25.10.2007 г., о чем в Едином государственном реестре прав на имущество и сделок с ним 09.01.2008 г. сделана запись регистрации №.
В данном жилом помещении зарегистрирована - ФИО3 (бывшая жена), ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно свидетельства о расторжении брака Ш-АИ №, брак расторгнут 05.07.2018 г., выданного 96600027 Отдел ЗАГС <адрес>, о чем в книге регистрации актов гражданского состояния произведена запись о расторжении брака.
Считает, что у ответчика нет законных оснований на проживание в указанном жилом помещении, согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Сам факт регистрации в жилом помещении Ответчика затрудняет Истцу осуществлять право пользования в данном жилом помещении.
С весны 2018 года отношения прекратились, согласно свидетельства о расторжении брака Ш-АИ №, брак расторгнут 05.07.2018 г., выданного 96600027 Отдел ЗАГС <адрес>, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака произведена запись №. Фактически отношения с Ответчиком прекращены. Ответчик проживает по другому адресу: <адрес>. Наличие регистрации создает препятствия в праве пользования.
Истец в судебном заседании основание и предмет заявленных исковых требований поддержал и просил удовлетворить. Указав, что фактически ФИО3 в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает на протяжении нескольких лет. Ее вещей в квартире нет, ключей от квартиры у ответчика нет. Физическое выселение ответчика из жилого помещения не требуется. Также указал, что фактически ответчик с детьми проживает по адресу: <адрес>. Данный адрес ему известен, так как он забирает детей с данного адреса.
Представитель истца в судебном заседании указал, что заявленные требования поддерживают в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, причину не явки суду не сообщила, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла. Конверт с судебной корреспонденцией возвращен в суд без указания причины возврата (л.д.28,29).
На основании положений ст. 233 ГПК РФ с согласия истца гражданское дело рассмотрено в отсутствии ответчика по имеющимся в деле доказательствам.
Заслушав истца, огласив исковое заявление, заслушав заключение прокурора, указавшей на обоснованность заявленных исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст.31 ЖК РФ).
На основании ч.ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, в том числе не связанных с лишением владения.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляющее из себя однокомнатную квартиру площадью 31 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли продажи от 25.10.2007 (л.д.11). Право собственности зарегистрировано 09.01.2008, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.32).
Согласно сведений ЗАГС 08.05.2015 года ФИО1 вступил в брак с ФИО4, изменившей при вступлении в брак фамилию на ФИО5. 13.08.2018 брак между сторонами расторгнут (л.д.27).
Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» № 31718 от 26.03.2025 в жилом помещении имеют регистрацию: ФИО3, с 11.08.2015, а также совместные дети сторон Елизавета и Глеб ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 11.08.2015 года (л.д.26).
Судом установлено, что истец и ответчик проживали в спорном жилом помещении одной семьей в брачных отношениях, вели совместное хозяйство.
Как указывает истец и не оспаривается ответчиком, брачные отношения между ними прекращены более 6 лет назад, с этого же времени не ведется общее хозяйство, ответчик добровольно выехала из жилого помещения, забрав все свои вещи, в связи с распадом семьи.
В связи с прекращением семейных отношений между собственником спорного жилого помещения ФИО1 и ответчиком ФИО3, в силу закона прекращено и право пользования ответчика этим жилым помещением.
Доказательств заключения соглашения между сторонами о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суду не представлено.
Поскольку судом установлено право собственности истца на спорное жилое помещение, которое приобретено до заключения брака с ответчиком, вселение ответчика в это жилое помещение в качестве члена семьи собственника, прекращение семейных отношений между сторонами, как основание прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением, отсутствие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом, добровольный выезд ответчика из спорного жилого дома, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в части признания ответчиком утратившей право пользования жилым помещением.
Ответчик, в нарушение требований законодательства, не снимаясь с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире после выезда на другое постоянное место жительства, нарушает права собственника спорного жилого помещения.
Вместе с тем, с учетом того, что в судебном заседании установлено, что фактически ФИО3 в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает на протяжении нескольких лет, ее вещей в квартире нет, ключей от квартиры у ответчика нет, физическое выселение ответчика из жилого помещения не требуется, оснований для удовлетворения требований истца о выселении ответчика не имеется. Суд отмечает, что данное требование заявлено истцом излишне, и не исполнимо на случай его удовлетворения, так как фактически ответчик в жилом помещении не проживает.
Истец просит взыскать с ответчика судебные расходы в размере 6000 рублей по оплате государственной пошлины, факт оплаты которой подтвержден платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
С учетом того, что истцом заявлено два требования неимущественного характера, из которых удовлетворено только одно, в пользу истца в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН: № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Взыскать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН: №), в пользу ФИО1, паспорт: серия № судебные расходы в размере 3 000 рублей.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке В Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
<...>
<...> - ФИО9