УИД 72RS0№-63
дело № 2-337/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2022 года
Омутинский районный суд в составе председательствующего судьи Коробейникова В.П., при секретаре судебного заседания ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-337/2022 по исковому заявлению администрации Журавлевского сельского поселения Омутинского муниципального района к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в , ХМАО-Югре, ЯНАО о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли земельных участков,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Журавлевского сельского поселения Омутинского муниципального района обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в , ХМАО-Югре, ЯНАО о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли следующих умерших лиц: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1.
Требования мотивированы тем, что во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы РСФСР», распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №-р установлен предельный размер бесплатно передаваемой земли (сельхозугодий) в собственность граждан на территории в размере 348,4 баллогектаров.
По результатам инвентаризационных работ администрацией Журавлевского сельского поселения подготовлен список собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего АОЗТ «Журавлевское» Журавлевского сельского поселения.
Список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Сельский вестник» от ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ, проведено общее собрание собственников земельных долей на территории бывшего АОЗТ «Журавлевское» Журавлевского сельского поселения .
Общим собранием утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего АОЗТ «Журавлевское» Журавлевского сельского поселения Омутинского муниципального района в количестве 141 земельных долей, в том числе в указанный список включены земельные доли ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1.
Невостребованные земельные доли, указанным постановлением определены на земельном участке с единым кадастровым номером №.
Согласно сведениям нотариуса нотариального округа наследственные дела к имуществу ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, не заводились.
На основании изложенного с учетом уточнений просит суд, прекратить право собственности на земельные доли расположенные на территории Журавлевского сельского поселения Омутинского муниципального района .
Представитель истца, в лице главы Журавлевского сельского поселения ФИО8 в судебное заседания не явилась предоставила заявление о рассмотрении дело без её участия, с учетом уточненных требований просила удовлетворить исковые требования.
Ответчик, Межрегиональное территориальное управление Росимущества в , ХМАО-Югре, ЯНАО явку представителя в судебное заседание не обеспечили. О месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений о причинах своей неявки в суд не представил и не просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третьи лица, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по и межмуниципальный отдел по Омутинскому, Армизонскому и м Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по явку представителей в судебное заседание не обеспечили. О месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Сведений об уважительных причинах своей неявки в суд не представили.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации препятствия к рассмотрению дела отсутствуют, суд определил рассмотреть дело при установленной явке.
Исследовав материалы дела и оценив их в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - в редакции, действовавшей до внесения изменений Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 361-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Пунктом 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения) предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
В силу п. 8 ст. 12.1 названного Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Согласно п. 4 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения).
В соответствии с п. 6 ст. 12.1 названного Закона лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения).
Таким образом, из анализа приведенных правовых норм следует, что признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за муниципальным образованием соответствует принципам сохранения целевого использования данных земель.
Следовательно, существенным для разрешения данного спора является установление обстоятельств того, что земельная доля не была востребована ни собственником, ни его наследниками. Об этом может свидетельствовать то, что сам собственник земельной доли и наследники умершего собственника не выражали намерения распорядиться земельной долей и не использовали ее по назначению в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю, в натуре ее не выделяли, не определяли границы; после смерти наследодателя наследники не оформили своих наследственных прав в отношении земельной доли, ею не распоряжались.
Как следует из материалов дела, распоряжением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р установлен предельный размер бесплатно передаваемой земли (сельхозугодий) в собственность гражданам на территории 348,4 баллогектаров. ( л.д. 9)
Согласно распоряжению главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р, главам администрации сельсоветов организовать оформление и выдачу свидетельств на право собственности на землю собственникам земли выданы свидетельства на праве собственности на землю. (л.д.9)
Согласно свидетельств на право собственности на землю, приобрели право общей долевой собственности на землю по адресу: АОЗТ «Журавлевское» – ФИО2 с оценкой 348.4 баллогектара, (л.д.21), ФИО3 с оценкой 348.4 баллогектара (л.д. 25), ФИО4 с оценкой 348.4 баллогектара (л.д. 29), ФИО5 с оценкой 348.4 баллогектара (л.д. 33), ФИО6 с оценкой 348.4 баллогектара (л.д. 37).
Общая оценка составляет 1742 баллогектров.
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости и запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № отсутствуют сведения об объекте недвижимости в отношении ФИО2 (л.д.23).
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости и запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № отсутствуют сведения об объекте недвижимости в отношении ФИО3 (л.д.27).
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости и запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № отсутствуют сведения об объекте недвижимости в отношении ФИО4 (л.д.31).
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости и запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №№ отсутствуют сведения об объекте недвижимости на землю с оценкой 348.4 баллогектара в отношении ФИО5 (л.д.35).
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости и запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № отсутствуют сведения об объекте недвижимости в отношении ФИО6 (л.д.39).
Список собственников невостребованных земельных долей на территории Журавлевского сельского поселении в соответствии с требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрацией Журавлевского сельского поселения опубликован в газете «Сельский вестник» от ДД.ММ.ГГГГ №. В указанный список включены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1. В извещении разъяснено, что собственники невостребованных земельных долей в течении трех месяцев со дня опубликования настоящего сообщения вправе заявить о своем желании воспользоваться права участников долевой собственности, заявления собственников земельных долей в письменной форме по адресу: 627082, (л.д.10-11).
Общее собрание собственников земельных долей на землях сельскохозяйственного назначения бывшего АОЗТ «Журавлевское» признано не состоявшим в силу отсутствия кворума.
Постановлением администрации Журавлевского сельского поселения утвержден список собственников невостребованных земельных из земель сельскохозяйственного назначения бывшего АОЗТ «Журавлевское, в том числе и земельные доли собственником которой являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1. (л.д. 18-19)
Согласно сведениям отдела ЗАГС администрации Армизонского муниципального района ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти с. (л.д. 20).
Согласно сведениям Комитета ЗАГС административного департамента администрации ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти (л.д.24), ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти (л.д.28), ФИО5, умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти (л.д.32), ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти (л.д.36.)
Согласно сведениям нотариуса нотариального округа наследственных к имуществу ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, не заводилось. (л.д.40)
При выше установленных обстоятельствах, в судом установлено, что истцом в соответствии с требованиями закона был в средствах массовой информации опубликован список собственников невостребованных земельных долей. В указанном сообщении предложено, заинтересованным лицам реализовать право об исключения из указанного списка путем обращения к истцу с заявлением о несогласии включения собственника земельной доли в список невостребованных. По результатам проведения общего собрания участников долевой собственности, список собственников невостребованных земельных долей утвержден. Наследники собственников земельный долей, которые включены в список невостребованных, судом не установлены. Нарушений положений ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" со стороны администрации Журавлевского сельского поселения Омутинского муниципального района судом не установлено.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Журавлевского сельского поселения Омутинского муниципального района к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в , ХМАО-Югре, ЯНАО о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли земельных участков, удовлетворить.
Прекратить право собственности на земельные доли расположенные на территории Журавлевского сельского поселения Омутинского муниципального района ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1.
Аннулировать свидетельства на право собственности на землю ФИО2, серии № №; ФИО3, серии № №; ФИО4, серии № №; ФИО5, серии №; ФИО1, серии РФ № №.
Признать право муниципальной собственности Журавлевского сельского поселения Омутинского муниципального района на невостребованные земельные доли умерших лиц: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 общей оценкой 1 742 баллогектаров сельскохозяйственных угодий на земельном участке с кадастровым номером: №, расположенного на территории Журавлевского сельского поселения Омутинского муниципального района .
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Омутинский районный суд .
Решение изготовлено в совещательной комнате с применением компьютера.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий В.П.Коробейников