Дело №

34RS0№-40

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Дзержинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Вершковой В.Е.

при секретаре судебного заседания ФИО5

помощнике ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации , о сохранении принадлежащего им на праве общей долевой собственности жилого помещения - А по ул. им. Тургенева , в перепланированном состоянии.

Поскольку перепланировка выполнена без согласования с органом местного самоуправления и соответствующего разрешения, просят суд принять решение о сохранении указанного жилого помещения в перепланированном состоянии.

Истцы не явилась, извещены надлежаще.

Представитель ответчика - администрации ФИО7 представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны, полагалась при разрешении спора на усмотрение суда.

Суд полагает возможным перейти к разрешению спора по правилам ст. 167 ГРК РФ, в отсутствие неявившихся сторон, и, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, ввиду следующего.

В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта переустройства и перепланировки.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По настоящему делу установлено.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 является собственниками жилого помещения - А по ул. им. Тургенева , в которой без согласования с органом местного самоуправления и соответствующего разрешения, выполнена перепланировка.

Как следует из материалов дела, в квартире произведена самовольная перепланировка, позволяющая повысить уровень благоустройства и комфортности проживания, которая заключатся в следующем: в жилой комнате № установлена перегородка из гипсолитовых плит с устройством жилой комнату № и жилой комнаты № в новых размерах; пробит дверной проем в существующей гипсолитовой перегородке между жилой комнатой № и жилой комнатой №.

В результате перепланировки площадь квартиры уменьшилась с 54,6 кв.м. до 54,3 кв.м.

Согласно заключению о техническом состоянии конструкций вышеуказанной квартиры, выполненным МУП ЦП БТИ Волгограда не доверять которому у суда оснований не имеется, выполненные изменения в границах указанной квартиры не затрагивают несущие конструкции здания, не снижают несущей способности здания в целом, ввиду чего квартира пригодна для дальнейшей надежной и безопасной эксплуатации, поскольку выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью.

Принимая во внимание, что сохранение произведенной истцами планировки не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем суд принимает решение о сохранении вышеперечисленных изменений, устанавливая общую площадь квартиры после перепланировки 54,3 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4, ФИО2, ФИО3 к администрации о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – А по ул. им. Тургенева в перепланированном состоянии, с перепланировкой которая заключатся в следующем: в жилой комнате № установлена перегородка из гипсолитовых плит с устройством жилой комнату № и жилой комнаты № в новых размерах; пробит дверной проем в существующей гипсолитовой перегородке между жилой комнатой № и жилой комнатой №, с сохранением площади квартиры в новых размерах 54,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд в течение месяца.

С учетом положений ст.ст. 107 и 199 ГПК РФ, с учетом выходных и праздничных дней мотивированный текст составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Е. Вершкова