РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Куйтун 01 августа2022 г.

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П., при секретаре Кондратьевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-319/2022 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска ФИО1 указала, что она и ее дети ФИО6, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. По указанному адресу она проживает с 2011 г. Ответчик ФИО5 является её сожителем, который с декабря 2021 г. совместно с ней не проживает. Кроме того, до декабря 2021 г. он постоянно с ней не проживал, поскольку уходил в загулы на 1-2 месяца. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Указала, что факт регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения своей собственностью. Просит признать ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истцы в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО5, третье лицо представитель МО МВД России «Тулунский», надлежащим образом извещенные о дне и времени судебного разбирательства, в судебного заседания не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1, ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.13 вышеуказанного Постановления, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, являются ФИО1, ФИО7, ФИО3, ФИО4 – по 1/4 доли в совместной собственности общей долевой собственности.

Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием заемных денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о составе семьи, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, совместно с ней проживают: сожитель ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., племянник ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно информации отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец д. <адрес> зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО5 был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении с разрешения истца в период их сожительства. В настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиком разладились и фактически прекращены. В связи, с чем ответчик ФИО5 в декабре 2021 года съехал из принадлежащего истцу жилого дома, забрав свои вещи.

При таких обстоятельствах суд, учитывая, что фактически семейные отношения ответчика с истцами, являющимися собственниками спорного жилого помещения, прекращены, приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым домом и подлежит снятию с регистрационного учёта, поскольку иное будет являться нарушением прав истцов как собственников объекта недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>;

Снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Куйтунский районный суд Иркутской области.

Судья Степаненко В.П.