Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... <адрес>
Советский районный суд <адрес> РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Колобковой В.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО3
с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката ФИО4, действующей на основании ордера № от ... и доверенности от ... №№,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6, третье лицо – Управление МВД по <адрес> РСО-Алания о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1. обратилась в суд с указанным иском, обосновав свои требования, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, на основании Свидетельства о государственной регистрации права от .... Через время в квартиру была вселена в качестве члена семьи истца, а также прописана ФИО6, которая приходилась ФИО1 двоюродной сестрой. Вскоре их отношения испортились, с тех пор ответчик в квартире не проживает. Обязательств по оплате коммунальных услуг первоначально она исполняла, но потом перестала. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Фактически отношения истца с ответчиком прекращены и с момента выезда она перестала быть членом семьи ФИО1 Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца. Наличие регистрации создает истцу препятствия для продажи квартиры. А такая необходимость возникла. Миграционная служба рекомендовала истца обратиться в суд.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.17, 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.131-131 ГПК РФ, ФИО1. просит суд признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять ФИО6 с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>, корпус 5, <адрес>.
Истец ФИО1 и ее представитель – адвокат ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали по указанным в заявлении основаниям и просили их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО6., извещенная судом по адресу: РСО-Алания, <адрес>, совпадающему с адресом регистрации, в судебное заседание не явилась. Судебная почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истёк срок хранения».
В силу ст.165.1 ГК РФ и Позиции Верховного Суда Российской Федерации, неполучение почтовой корреспонденции и возвращение её с отметкой «истек срок хранения», является надлежащим уведомлением. Данная позиция относится и к судебным извещениям.
Представитель третьего лица – Управления МВД РФ по <адрес> РСО-Алания ФИО5 действующая на основании доверенности, извещенная судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд отзыв на иск ФИО1., согласно которому оставила разрешение вопроса на усмотрение суда, просила вынести законное решение, являющееся основанием для проведения регистрационных действий, рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления, и направить копию решения в их адрес.
Дело рассмотрено с учетом положений ст.167 ГПК РФ и ст.165.1 ГК РФ.
Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, согласно ст.ст.56-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно статье 6 раздела 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950г. каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основе закона. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируются. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст.47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Как следует из содержания статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу статьи 209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что истец ФИО11, ... года рождения, сменила фамилию на «ФИО1», что подтверждается свидетельством о перемене имени от ... (запись акта о перемене имени №).Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 (ранее ФИО11.) на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: РСО-Алания, <адрес>. Право собственности истца возникло на основании договора купли-продажи, заключенного между ФИО6 (продавец) и ФИО11 (ныне – ФИО1 (покупатель) ..., и зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ....
Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РСО-Алания, ответчик ФИО6., ... года рождения, зарегистрирована с ... по адресу: РСО-Алания, <адрес>.
Из Акта, составленного ... УУП ОП № УМВД России по <адрес> ФИО8., следует, что гр.ФИО6., действительно не проживает с 2017 года по настоящее время в принадлежащей ФИО1. <адрес>, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>.
Установлено, что для решения вопроса о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, собственник указанной квартиры - ФИО1 ФИО11 обращалась в Управление по вопросам миграции ОВМ ОП № УМВД России, где получила ответ от 18.06.2022г. №/б/н, что снятие с регистрационного учёта по месту жительства, осуществляется на основании личного заявления гражданина или личной явки, либо необходимо обратиться в суд для решения данного вопроса.
Достоверность сведений, изложенных в заявлении у суда не вызывает сомнений, они подтверждаются показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО2, которые являются соседями истца, подтвердивших тот факт, что ФИО6 с 2021 года не проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, членом семьи ФИО1. ответчик не является.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, их показания не противоречат обстоятельствам, сведения о которых сообщила ФИО1. в своем исковом заявлении.
В соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту своего жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П «регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства».
В соответствии с Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 04.03.2008г. №5-В07-165, сам по себе факт регистрации ответчика в квартире не порождает право на эту жилплощадь, является административным актом. Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора - добровольное выбытие ответчика из данной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.
Таким образом, регистрация по месту жительства не отражает факт нахождения ответчика по указанному адресу и не имеет правового значения, определяемого законодательством, в том числе Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».
В соответствии с п.16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995, гражданин, имеющий место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
Рассматривая настоящее дело, суд, на основании оценки собранных по делу доказательств, пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в отношении ответчика ФИО6., поскольку установил, что ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, однако, договор найма, договор безвозмездного пользования жилым помещением отсутствует. Ответчик не является членом семьи истца.
Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции, обслуживающем граждан Российской Федерации по постановке и снятию с регистрационного учета не представляется возможным.
В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ №от 17.07.1995г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд оценил представленные доказательства в соответствии со статьёй 67 Гражданского процессуального кодекса РФ в их совокупности и взаимной связи по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств и пришел к выводу, что исковые требования ФИО1. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО6, третье лицо – Управление МВД по <адрес> РСО-Алания о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО6, ... г.р., утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья В.В. Колобкова