29RS0024-01-2025-000343-30
Дело № 2-636/2025
03 апреля 2025 года г. Архангельск
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Дмитриева В.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Пищухиной Е.А., при участии старшего помощника прокурора г. Архангельска Пивоварской Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
установил:
администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с указанным исковым заявлением.
В обоснование иска указано, что ответчик не снимается с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение с 07.12.2022 принадлежало на праве общедолевой собственности ФИО2 в размере 2/3 доли и с 13.08.2012 в размере 1/3 доли. Решением Ломоносовского районного суда г. Архангельска от 11.03.2025 дело № 2-1204/2024 удовлетворены исковые требования ФИО2 к администрации городского округа «Город Архангельск» о выплате денежной компенсации за изымаемое жилое помещение. Указанное решение вступило в законную силу 10.04.2024. Департамент финансов администрации городского округа «Город Архангельск» 07.08.2024 перевел денежные средства за изымаемое жилое помещение ФИО2, что подтверждается платежным поручением №, №. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности администрация городского округа «Город Архангельск» в отношении спорного жилого помещения. Ссылаясь на положения ст. 209, 292 ГК РФ, истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец администрация городского округа «Город Архангельск», извещенная о дате, месте и времени судебного заседания, просила рассмотреть дело без участия представителя.
Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранеия.
Третье лицо муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельска» «Информационно-расчетный центр» извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просило рассмотреть дело без участия представителя.
По определению суда дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав представленные по делу доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковое заявление, суд приходит к следующему.
С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в пользовании жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (п. 1 ст. 235 ГК РФ).
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что жилое помещение с 07.12.2022 по адресу: <адрес> принадлежало на праве общедолевой собственности ФИО2 в размере 2/3 доли и с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/3 доли.
Решением Ломоносовского районного суда г. Архангельска от 11.03.2025 дело № 2-1204/2024 удовлетворены исковые требования ФИО2 к администрации городского округа «Город Архангельск» о выплате денежной компенсации за изымаемое жилое помещение.
Указанное решение вступило в законную силу 10.04.2024.
Департамент финансов администрации городского округа «Город Архангельск» 07.08.2024 перевел денежные средства за изымаемое жилое помещение ФИО2, что подтверждается платежным поручением №, №.
С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности администрация городского округа «Город Архангельск» в отношении спорного жилого помещения. Ссылаясь на положения ст. 209, 292 ГК РФ, истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Из регистрационного досье в отношении ответчика следует, что последний зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая изложенные обстоятельства, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, в виду отсутствия нарушения ответчиком прав и законных интересов истца.
Поскольку истец по указанной категории дел освобожден от уплаты государственной пошлины, основания для ее взыскания в случае отказа в удовлетворении исковых требований отсутствуют (ст. 333.36 НК РФ).
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Соломбальский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2025 года.
Судья В.А. Дмитриев