УИД № Дело №

Категория 2.137

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2025 года <адрес>

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Сумачакова И.Н.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, ФИО5, ФИО3 и ФИО6 в лице законного представителя ФИО5 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, признании права собственности на блок № и земельный участок для его использования, возложении обязанности проведения работ по водоснабжению и энергоснабжению блока №; по встречному исковому заявлению ФИО2, ФИО5, ФИО3 и ФИО6 в лице законного представителя ФИО5 к ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, разделе жилого дома и земельного участка в натуре, признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на блок № и земельный участок для его использования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском (после уточнения исковых требований) к ФИО2, ФИО5, ФИО3 и ФИО6 в лице законного представителя ФИО5 о разделе в натуре жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, признании права собственности на блок № и земельный участок для его использования, возложении на ответчиков обязанности по проведению работ по водоснабжению и энергоснабжению принадлежащего им блока №. Исковые требования мотивированы тем, что она являлась единоличным собственником указанного жилого дома и земельного участка. В 2010 году она пристроила двухэтажный троестен к жилому дому, который представляет собой изолированное жилое помещение с самостоятельным входом и отоплением. Площадь жилого дома увеличилась с 86,9 кв.м. до 158,1 кв.м. В данном пристрое фактически живет ее сын со своей семьей. ДД.ММ.ГГГГ за ней и ответчиками дом зарегистрирован по ? доли, то есть пополам, за ответчиками их доля зарегистрирована по 1/8 доли.

ФИО2, ФИО5, ФИО3 и ФИО6 в лице законного представителя ФИО5 обратился в суд со встречным исковым заявлением (после уточнения встречных исковых требований) к ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, разделе в натуре жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, признании указанного жилого дома домом блокированной застройки, признании за ними права собственности на блок № и земельный участок для его использования. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ они приобрели у ответчика ? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Их ? доли фактически представляет изолированное жилое помещение с отдельным входом. ФИО4 проживает в части <адрес> площадью 85,6 кв.м., а он – в части № площадью 72,5 кв.м. Тем самым их дом является домом блокированной застройки, поэтому разделу подлежит и земельный участок для использования блоков № и №.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Администрация <адрес>, МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений <адрес>», КУ РА «Управление социальной поддержки населения <адрес>».

В судебном заседании истец ФИО4 и ее представитель ФИО10 исковые требования в уточненном исковом заявлении поддержали в полном объеме, не возражали относительно удовлетворения встречного иска ответчиков ФИО12, представив суду письменное заявление о признании встречного иска.

Ответчики ФИО2, ФИО5 и их представитель ФИО11 в судебном заседании не возражали относительно удовлетворения иска ФИО4, свой встречный иск поддержали в полном объеме. Представили суду заявление о признании иска ФИО4

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска (ст. 137 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Последствия, предусмотренные ст.ст. 68, 173 ГПК РФ, истцу и ответчикам разъяснены, известны и понятны, о чем ими указано в заявлениях о признании исковых требований друг друга. Заявления о признании иска и встречного иска приобщено к материалам дела.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска и встречного иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание исковых требований ФИО4 ответчиками ФИО12 и принимает признание встречных исковых требований ФИО12 истцом ФИО4

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО2, ФИО5, ФИО3 и ФИО6 в лице законного представителя ФИО5 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, признании права собственности на блок № и земельный участок для его использования, возложении обязанности проведения работ по водоснабжению и энергоснабжению блока №; и удовлетворении встречного иска ФИО2, ФИО5, ФИО3 и ФИО8 в лице законного представителя ФИО5 к ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, разделе жилого дома и земельного участка в натуре, признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на блок № и земельный участок для его использования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО2, ФИО5, ФИО3 и ФИО6 в лице законного представителя ФИО5 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, признании права собственности на блок № и земельный участок для его использования, возложении обязанности проведения работ по водоснабжению и энергоснабжению блока № удовлетворить.

Встречное исковое заявление ФИО2, ФИО5, ФИО3 и ФИО6 в лице законного представителя ФИО5 к ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, разделе жилого дома и земельного участка в натуре, признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на блок № и земельный участок для его использования удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома с кадастровым номером №, площадью 160,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на два изолированных жилых помещения, выделив в собственность ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в натуре изолированное жилое помещение №, общей площадью 85,6 кв.м., обозначив его как блок № в жилом доме блокированной застройки.

Выделить в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по ? доли каждому в натуре изолированное жилое помещение №, общей площадью 72,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, обозначив его как блок № в жилом доме блокированной застройки.

Возложить на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязанность по проведению строительно-монтажных работ общей стоимостью 138 396 рублей 35 копеек в равных долях по оборудованию блока №, расположенного по адресу: <адрес>, автономными инженерными сетями электроснабжения и холодного водоснабжения с установлением индивидуальных приборов учета.

Признать реконструированный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 005 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на два самостоятельных земельных участка, выделив в собственность ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в натуре земельный участок площадью 502,5 кв.м. для обслуживания блока № в жилом доме блокированный застройки по следующим координатам поворотных точек: № с расположенными на нем хозяйственными строениями вспомогательного назначения – сараем, навесом, баней, туалетом № и туалетом №.

Выделить в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по ? доли каждому в натуре земельный участок площадью 502,5 кв.м. для обслуживания блока № в жилом доме блокированный застройки по следующим координатам поворотных точек: №).

Настоящее решение суда после проведения строительно-монтажных работ по оборудованию блока № автономными инженерными сетями электроснабжения и холодного водоснабжения с установлением индивидуальных приборов учета является основанием аннулирования (погашения) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости записей о праве собственности ФИО4 (1/2 доли), ФИО2 (1/8 доли), ФИО5 (1/8 доли), ФИО3 (1/8 доли), ФИО6 (1/8 доли) в отношении жилого дома с кадастровым номером №, площадью 160,9 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 005 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда после проведения строительно-монтажных работ по оборудованию блока № автономными инженерными сетями электроснабжения и холодного водоснабжения с установлением индивидуальных приборов учет является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности ФИО4 в отношении блока №, общей площадью 85,6 кв.м., расположенного в жилом доме блокированной застройки, и земельного участка площадью 502,5 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда после проведения строительно-монтажных работ по оборудованию блока № автономными инженерными сетями электроснабжения и холодного водоснабжения с установлением индивидуальных приборов учет является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6 по 1/4 доли за каждым в отношении блока №, общей площадью 72,5 кв.м., расположенного в жилом доме блокированной застройки, и земельного участка площадью 502,5 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья И.Н. Сумачаков

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ