Дело №2-122/2025 35RS0014-01-2025-000143-40
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 апреля 2025 года г. Кириллов
Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующий судья Макарова В.А.,
при секретаре Николаевой О.В.,
с участием прокурора Розум Е.М.,
представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Кирилловского муниципального округа Вологодской области к ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
администрация Кирилловского муниципального округа Вологодской области обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит выселить ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>, принадлежащего администрации Кирилловского муниципального округа Вологодской области.
Заявленные требования мотивируют тем, что спорная квартира является муниципальной собственностью. На основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение было предоставлено для проживания С. С мая 2024 года данный гражданин пропал в зоне СВО. Решением Кирилловского районного суда от 6 марта 2025 года С. был признан безвестно отсутствующим. В настоящее время в данной квартире проживает ответчик, которая, согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, имеет другое место проживания: <адрес>. В целях досудебного урегулирования спора в адрес ответчика направлено уведомление о выселении. Однако в добровольном порядке указанное требование ответчиком не выполнено, в связи с чем администрация округа обратилась с данным иском в суд.
В судебном заседании представитель истца администрации Кирилловского муниципального округа Вологодской области ФИО1 на удовлетворении заявленных требований настаивает по тем же основаниям.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, рассмотреть дело в её отсутствие не просила, возражения и доводы по существу заявленного иска суду не представила.
В соответствии со статьями 233-235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Представитель ОМВД России «Кирилловский» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Проверив материалы дела, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что ответчик подлежит выселению, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно материалам дела, по Договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между администрацией сельского поселения Николоторжское (наймодатель) и С. (наниматель), квартира по адресу: <адрес> передана С. (л.д.6-8).
В соответствии с Договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ администрация сельского поселения Николоторжское (наймодатель) передала в бессрочное владение и пользование квартиру по адресу: <адрес>, ФИО2(л.д.9-11).
Решением Кирилловского районного суда от 6 марта 2025 года С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по месту жительства по адресу: <адрес>, признан безвестно отсутствующим, пропавшим без вести при выполнении специальных задач в ходе специальной военной операции на территории Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики и Украины в окрестностях населенного пункта Пыльное Харьковской области, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-25). Решение вступило в законную силу 8 апреля 2025 года.
Согласно выписке из ЕГРН №КУВИ-001-/2025-79182281, с ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, площадью 45,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежит на праве собственности Кирилловскому муниципальному округу Вологодской области (л.д.5).
По информации ОМВД России «Кирилловский» по адресу: <адрес>, в муниципальной квартире в настоящее время проживает ФИО2, поясняющая, что проживает с разрешения брата, который ей оставил ключи от квартиры. По сведениям ОМВД России «Кирилловский» с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.
В целях досудебного урегулирования вопроса 3 апреля 2025 года истцом в адрес ответчика направлено уведомление о выселении с предложением в срок до 11 апреля 2025 года освободить жилое помещение с переселением в квартиру по адресу: <адрес> (л.д.4).
Ответчик указанное жилое помещение не освобождает.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ).
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ).
Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и ЖК РФ.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 в добровольном порядке из спорной квартиры не выселилась.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежат выселению из квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности.
На основании статьи 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.35 ЖК РФ, 194-198, 233-235 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Кирилловского муниципального округа Вологодской области к ФИО2 о выселении удовлетворить.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> (ИНН №) из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являющейся муниципальной собственностью.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> (ИНН №) в доход местного бюджета расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.А. Макарова
Копия верна.
Судья В.А.Макарова