УИД 31RS0023-01-2025-000250-21 Дело № 2-188/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2025 года п. Чернянка

Чернянский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Подзолкова Ю.И.,

при секретаре Ерошевой В.Ю.,

с участием представителя ответчика ФИО1 - адвоката Вербицких Ю.Н., действующей на основании ордера № 010304 от 07.07.2025 и удостоверения № 737,

в отсутствии истцов ФИО2, ФИО3, ФИО9, ответчика ФИО1, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещенных своевременно и надлежащим образом, просивших рассмотреть дело в их отсутствии,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, Амоян Камелии Хидировны к ФИО1 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО9 являются собственниками квартиры площадью 55,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи в жилом доме зарегистрированы следующие лица: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8. Продавец квартиры заверял истцов, что отсутствуют лица, сохранившие или имеющие право пользования указанной квартирой.

В настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО10 и ФИО1.

Ответчик ФИО1 членом семьи истцов не является, его личных вещей или имущества в спорной квартире не имеется, каких-либо соглашений о сохранении за ним права на проживание в спорной квартире, не имеется. Истцы осуществляют содержание квартиры самостоятельно. Фактически ответчик не проживает в указанной квартире, а проживает за пределами Белгородской области, точный адрес не известен.

ФИО2, ФИО3, ФИО9 просят признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, ФИО9 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования поддерживают в полном объеме, согласно обстоятельств, указанных в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии. Представил суду письменное заявление, согласно которого исковые требования признает в полном объеме, считает, что требования истцов являются обоснованными. Положения ст. 173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований разъяснено и понятно. Положение п. 2 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ о том, что в случае если имеется вступившие в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, судья отказывает в принятии искового заявления, разъяснено и понятно (л.д. 33).

Представитель ответчика ФИО1 адвокат Вербицких Ю.Н. поддержала мнение ответчика ФИО1

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца, ответчика.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав представителя истца, представителя ответчика, суд признает исковые требования истца обоснованными.

Суду представлены достоверные и убедительные доказательства, подтверждающие тот факт, что квартира площадью 55,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/3) ФИО2, ФИО3 и ФИО9, что подтверждается свидетельствами о государственной регситрации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8, 9, 10).

Указанная квартира приобретена истцами на основании договора купли-продажи от 09.02.2012 (л.д. 11 – 12).

Согласно адресной справки от 12.05.2025 ОВМ ОМВД России по Чернянскому району, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> значатся: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Осуществить снятие ответчика с регистрационного учета в данном жилом доме вне судебным порядком возможности не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Между тем сторонами общее хозяйство не ведется, общий бюджет отсутствует, личные вещи ответчика отсутствуют.

В ходе рассмотрения дела со стороны ответчика ФИО1 каких-либо возражений по существу заявленных исковых требований не предоставлено, ими подано соответствующее заявления о признания иска в полном объеме (л.д.33).

Согласно ст. 199 ГПК РФ, суд полагает о возможности вынесения решения по делу о признании иска, по тем основаниям, что в ходе судебного заседания от ответчика, к которому предъявлены требования, поступило заявление о согласии на их удовлетворение, признал их, каких-либо возражение не представил.

Последствия признания исковых требований, согласно ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, что отражено в его письменном заявлении.

В соответствии со ст.3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основание своих требований.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок судом не установлено.

Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

На основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Таким образом, учитывая, что требование о признании прекратившим право пользования жилым помещением ответчика судом удовлетворено, то в силу вышеприведенной правовой нормы ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Интересы ответчика в судебном заседании защищала адвокат Вербицких Ю.Н., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, которым в соответствии со ст. 94 ГПК РФ относятся расходы на оплату услуг представителя, взыскиваются с ответчика в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Следовательно, с ответчика должны быть взысканы расходы на оплату услуг представителя в сумме 1650 рублей.

Руководствуясь ст. ст.192-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, Амоян Камелии Хидировны к ФИО1 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) в доход государства судебные издержки размере 1650 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.

Судья Ю.И.Подзолков