Решение по делу № 2-109/2023 от 11.05.2023 - о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования и по встречному исковому заявлению <ФИО> к Администрации Кашинского городского округа Тверской области и <ФИО> о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования.

дело № 2-109/2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года г. Кашин Тверская область

ФИО1 межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Воробьевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Виноградовой А.Н.,

с участием представителя истца по первоначальному иску ответчика по встречному иску ФИО2 адвоката Заикина А.Ю.,

с участием представителя ответчика по первоначальному иску истца по встречному иску ФИО3 адвоката Сосниной Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кашинского межрайонного суда Тверской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Кашинского городского округа Тверской области и ФИО3 о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования и по встречному исковому заявлению ФИО3 к Администрации Кашинского городского округа Тверской области и ФИО2 о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование искового заявления указал, что две комнаты в указанной квартире приобретены у колхоза «Новый путь» Р.Л.А.., являющейся его бабушкой и матерью ответчика, по договору от 17 марта 1992 года. Третья комната в трехкомнатной квартире по указанному адресу приобретена у колхоза «Новый путь» Р.Н.А.., являющимся его дедом и отцом ответчика, по договору от 17 марта 1992 года. Постановлением Главы Администрации Пестриковского с/о Кашинского района Тверской области жилому дому, где расположена указанная квартира, присвоен номер №. 03 июля 2011 года сведения о квартире внесены в государственный кадастр недвижимости с присвоением кадастрового номера №. Р.Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.Р.Л.А.. умерла ДД.ММ.ГГГГ года. На день смерти Р.Л.А.. и истец проживали в спорной квартире. После смерти Р.Л.А. наследство не открывалось, но на его имя ею при жизни было оформлено завещание. Поскольку истец зарегистрирован в спорной квартире вместе с бабушкой, проживал совместно до смерти последней, он фактически вступил в права наследования её имуществом. Поскольку его бабушка при жизни не оформила право собственности на приобретенные комнаты в квартире, он лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на наследственное имущество.

ФИО3 обратилась в суд с встречным исковым заявлением о признании за ней права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Тверская <адрес>

В обоснование искового заявления указала, что после смерти отца Р.Н.А.. она обратилась к нотариусу для вступления в наследство. За матерью она в наследство не вступала. Фактически её родители Р.Н.А.. и Р.Л.А.., которые являются дедушкой и бабушкой ФИО2, купили в долевую собственность трехкомнатную квартиру по указанному адресу. Поскольку её отец при жизни не оформил право собственности на приобретенную комнату в квартире, она лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на наследственное имущество.

В качестве соответчика по инициативе суда по первоначальному и встречному исковому заявлению привлечена Администрация Кашинского городского округа Тверской области.

Истец по первоначальному иску ответчик по встречному иску ФИО2, будучи заранее и надлежащим образом извещенным о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, доверил представлять свои интересы адвокату Заикину А.Ю.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску ответчика по встречному иску ФИО2 адвокат Заикин А.Ю., поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить. Выражая мнение своего доверителя, согласился с встречными исковыми требованиями ФИО3

Ответчик по первоначальному иску истец по встречному иску ФИО3, будучи заранее и надлежащим образом предупрежденной о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, доверила представлять свои интересы адвокату Сосниной Е.Е.

Представитель ответчика по первоначальному иску истца по встречному иску ФИО3 адвокат Соснина Е.Е., поддержала встречные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить. Выражая мнение своей доверительницы, согласилась с исковыми требованиями ФИО2

Ответчик Администрация Кашинского городского округа Тверской области, извещенный заранее и надлежащим образом о месте, дате и времени разбирательства по делу, в судебное заседание своего представителя не направил, об отложении судебного заседания не заявлял.

На основании ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания.

В силу ч. 1 ст. 1125 ГК РФ завещание удостоверяется нотариусом.

В случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления, завещание может быть удостоверено вместо нотариуса соответствующим должностным лицом с соблюдением правил настоящего Кодекса о форме завещания, порядке его нотариального удостоверения и тайне завещания (ч. 7 ст. 1125 ГК РФ).

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствие с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Р.Л.А.., умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти II-OH 806102, выданным 23 ноября 2020 года.Согласно ответам нотариусов Кашинского нотариального округа Тверской области ФИО4 и ФИО5 наследственное дело на имущество Р.Л.А. не заводилось.

Истец по первоначальному иску ответчик по встречному иску ФИО2 является внуком Р.Л.А. что подтверждается свидетельством о рождении II-OH 612112, выданным повторно 01 декабря 2004 года, свидетельством о рождении Р.Н.А.. (матери истца ФИО2) II-ТЧ 296885, выданному 03 мая 1967 года, сменившей фамилию Р. на К. в результате брака с К.Е.В.. 06 июня 1987 года, что подтверждается справкой о заключении брака № 49, выданной 01 марта 2010 года.

Ответчик по первоначальному иску истец по встречному иску ФИО3 сменила фамилию ФИО2 на ФИО6 в результате брака 18 марта 1999 года с ФИО7, что подтверждается свидетельством о браке I-OH 296206, выданным 18 марта 1999 года.

Согласно завещанию от 15 июня 2017 года, удостоверенному временно исполняющей обязанности нотариуса Кашинского нотариального округа Тверской области ФИО8, Р.Л.А.. при жизни завещала принадлежащую ей часть квартиры № № по адресу: <адрес>

Судом установлено, что ФИО2 фактически вступил в права наследования жилым помещением после смерти своей бабушки Р.Л.А.. Он проживал на день смерти бабушки и проживает в настоящее время в указанной квартире, что подтверждается справкой МКУ Управление сельскими территориями от 15 октября 2020 года и выпиской из домой книги. ФИО2 оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается соответствующими квитанциями.

Тем не менее, ФИО2 не может зарегистрировать за собой право собственности на жилое помещение, принадлежавшее Р.Л.А.., в порядке наследования, так как наследодатель при жизни не оформила свои права на жилые помещения в квартире № № по адресу: <адрес> а также по причине отсутствия наследственного дела.

Р.Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждается свидетельством о смерти I-OH 851728, выданным 25 сентября 2009 года.

После смерти Р.Н.А. его дочь ФИО3 вступила в права наследование его имуществом, что подтверждается наследственным делом № 6 за 2010 год.

ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на компенсацию на оплату ритуальных услуг по закрытым денежным вкладам Р.Н.А. в ПАО Сбербанк России.

ФИО3 не может зарегистрировать за собой право собственности на жилое помещение, принадлежавшее Р.Н.А.., в порядке наследования, так как наследодатель при жизни не оформил свои права на жилое помещение в квартире № № по адресу: <адрес>

При жизни Р.Л.А. приобрела две комнаты в квартире в <адрес>, а Р.Н.А.. одну комнату в квартире в <адрес> на основании договоров о купле-продаже квартиры и комнаты в трехкомнатной квартире от 17 марта 1992 года, заключенным с колхозом «Новый путь» Кашинского района Тверской области. Оба договора зарегистрированы Пестриковским сельским Советом народных депутатов Кашинского района Тверской области 17 марта 1992 года.

Постановлением Главы администрации Пестриковского с/о Кашинского района Тверской области № 11 от 03 апреля 2001 года дому, в котором расположена квартира, приобретенная в виде комнат Р.Л.А.. и Р.Н.А.., присвоен номер №

Справкой Администрации Пестриковского с/п Кашинского района Тверской области от 11 октября 2005 года подтверждается, что Р.Н.А. принадлежит на праве собственности комната площадью 16,2 кв. метров по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от 02 марта 2023 года квартира представляет собой жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, на втором этаже жилого дома.

Поскольку Р.Л.А.. приобрела две комнаты, а Р.Н.А.. одну комнату в коммунальной квартире, то квартира № № по адресу: <адрес>, принадлежала им на праве общей долевой собственности. С учетом приобретенных комнат Р.Л.А.. принадлежали 2/3 доли, а Р.Н.А.. – 1/3.

В связи с тем, что истец по первоначальному иску ответчик по встречному иску ФИО2 не может зарегистрировать свое право собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру после смерти Р.Л.А.. во внесудебном порядке, то за ним надлежит признать право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>

В связи с тем, что ответчик по первоначальному иску истец по встречному иску ФИО3 не может зарегистрировать свое право собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру после смерти Р.Н.А. во внесудебном порядке, то за ней надлежит признать право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО2 и встречные исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 -199 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО2 к Администрации Кашинского городского округа Тверской области и ФИО3 о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 36,1 кв. метров с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Р.Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Встречные исковые требования ФИО3 к Администрации Кашинского городского округа Тверской области и ФИО2 о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 36,1 кв. метров с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Р.Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быт обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через ФИО1 межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18 мая 2023 года.

Председательствующий: