№2-1023/2025
УИД: 34RS0042-01-2025-001862-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 ноября 2025 года город Фролово
Фроловский городской суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Куликовой Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Кожевниковой О.Ф.,
рассмотрев 19 ноября 2025 года в городе Фролово Волгоградской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО3, администрации городского округа город Фролово Волгоградской области о выделе в натуре ? доли в праве общей долевой собственности, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на изолированную часть жилого дома в реконструированном состоянии,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО3, администрации городского округа город Фролово Волгоградской области о выделе в натуре ? доли в праве общей долевой собственности, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на изолированную часть жилого дома в реконструированном состоянии, указав, что на праве общей долевой собственности им принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. ФИО1 – 1/3 доли, ФИО2 – 1/6 доли. Собственниками другой ? доли жилого дома являются ответчики по 1/6 доли, и истец ФИО1 владеет 1/6 долей жилого дома. Принадлежащая истцам ? доля жилого дома фактически является изолированной частью, общей площадью 42,6 кв.м., жилой площадью 27,8 кв.м., состоящей из прихожей, площадью 4,0 кв.м, туалета площадью 1.9 кв.м., кухни площадью 8,9 кв.м., двух жилых комнат площадью 12,2 кв.м, 15.6 кв.м., с хозяйственными постройками согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Порядок пользования жилым домом сложился с момента возникновения права общей долевой собственности. Кроме того, в 2025 году произведен комплекс ремонтно-строительных работ в жилом помещении, без согласования государственного органа. К изолированной части жилого дома с жилой пристройкой, пристроена жилая пристройка. В основном строении проведена перепланировка с переустройством инженерных сетей. В результате работ образовано две жилых комнаты, кухня, туалет и прихожая, общей площадью 42,6 кв.м, перепланировка соответствует поэтажному плану жилого дома. Комплекс строительных работ соответствует категории – реконструкция объектов капитального строительства, в результате которой образован индивидуальный жилой блок, расположенный на отдельном земельном участке. Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, изолированная часть жилого дома не нарушает Правила землепользования и застройки городского округа <адрес>, нормам противопожарной, санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам, экологической безопасности людей и сохранности материальных ценностей в зданиях и сооружениях, соответствует предельным размерам земельного участка и предельным параметрам жилого дома, не затрагивает интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не опасно для окружающей среды, объектов культурного наследия. Просили выделить в натуре ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/3 долю жилого дома и ФИО2 на 1/6 долю жилого дома по адресу: <адрес>, признать право собственности за ФИО1 на 2/3 доли части жилого дома и за ФИО2 на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 42,6 кв.м., жилой площадью 27,8 кв.м, с инвентарным номером №, в реконструированном состоянии.
Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Ответчики ФИО3 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО3 – ФИО4, представитель ответчика ФИО3 – ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования признают в полном объеме, сущность ст.173 ГПК РФ разъяснена и понятна.
Представитель ответчика администрации городского округа город Фролово Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Право ответчика признать иск предусмотрено ст.39 ГПК РФ. В соответствии с частью 2 указанной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятие его судом, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это обстоятельство.
Из письменных заявлений представителей ответчиков ФИО3 и ФИО3, поступивших во Фроловский городской суд Волгоградской области, следует, что они полностью признают исковые требования ФИО1 и ФИО2 о выделе в натуре ? доли в праве общей долевой собственности, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на изолированную часть жилого дома в реконструированном состоянии.
Кроме того, из письменного заявления представителя ответчика администрации городского округа город Фролово Волгоградской области усматривается отсутствие возражений против удовлетворения заявленных исковых требований, напротив, указано о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и интересов ответчиков и других лиц и считает необходимым принять решение об удовлетворении исковых требований. Признание иска стороной ответчиков является их добровольным волеизъявлением.
Анализируя установленные по делу обстоятельства, представленные доказательства, учитывая признание ответчиками исковых требований, суд считает требования истцов подлежащими удовлетворению.
При таких условиях, суд принимает признание иска ответчиками и постановляет решение, указывая в мотивировочной части решения на признание иска ответчиком и принятие признания иска судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО3, администрации городского округа город Фролово Волгоградской области о выделе в натуре ? доли в праве общей долевой собственности, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на изолированную часть жилого дома в реконструированном состоянии, удовлетворить.
Выделить в натуре ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности, соответствующую изолированной части жилого дома, с инвентарным номером №, общей площадью 42,6 кв.м, жилой площадью 27,8 кв.м, состоящую из прихожей, площадью 4,0 кв.м, туалета, площадью 1,9 кв.м, кухни, площадью 8,9 кв.м, двух жилых комнат, площадью 12,2 кв.м, 15,6 кв.м.
Признать право общей долевой собственности за ФИО1 на 2/3 доли, за ФИО2 на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, соответствующую изолированной части жилого дома, с инвентарным номером №, общей площадью 42,6 кв.м, жилой площадью 27,8 кв.м, состоящую из прихожей, площадью 4,0 кв.м, туалета, площадью 1,9 кв.м, кухни, площадью 8,9 кв.м, двух жилых комнат, площадью 12,2 кв.м, 15,6 кв.м., с сохранением в реконструированном состоянии, с хозяйственными постройками, указанными в техническом паспорте на изолированную часть жилого дома, составленному ГБУ Волгоградской области «Центр государственной кадастровой оценки» Фроловский производственный отдел по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Право общей долевой собственности ФИО1 на 1/3 долю жилого дома <адрес>, прекратить.
Право общей долевой собственности ФИО2 на 1/6 долю жилого дома <адрес>, прекратить.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области, внесение соответствующих изменений.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Н.Н. Куликова
Решение суда изготовлено 19 ноября 2025 года.