КОПИЯ

Дело № 2-2237/2025

УИД 16RS0047-01-2025-001793-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Казань 22 мая 2025 года

Кировский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Наумовой А.В.,

при секретаре судебного заседания Насыровой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истцы указывают, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в квартире как бывший собственник. Ответчик в данной квартире не проживает, его личных вещей в данной квартире не имеется, оплату за коммунальные платежи и содержание жилого помещения не производит. Поскольку между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в вышеуказанной квартире не заключалось, ответчик утратил право пользования данной квартирой.

На основании вышеизложенного истцы просят признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, рассмотрению дела в порядке заочного производства не возражали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судом извещался в установленном законом порядке по месту регистрации, своего представителя не направил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третьи лица отдел по вопросам миграции ОП № «Зареченский» УМВД России по городу Казани, ФИО4 в судебное заседание не явились, судом извещались в установленном законом порядке, явку представителей не обеспечили. От ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 указанного Кодекса в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что в соответствии с договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО3 и ФИО2 и ФИО1, истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из содержания адресной справки, предоставленной по запросу суда Управлением по вопросам миграции Министерства внутренних дел по <адрес>, ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Членом семьи собственников квартиры ответчик ФИО3 не является, в указанном жилом помещении не проживает, его личных вещей в данном жилом помещении не имеется, оплату за коммунальные платежи ответчик не производит.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании утратившим права пользования является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 193-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета частично.

Признать ФИО3 (паспорт 2903 №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 (паспорт 2903 №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 5 июня 2025 года.

Судья (подпись) А.В. Наумова

Копия верна.

Судья Кировского районного

суда города Казани А.В. Наумова