Дело № 2-1403/2023 (2-14565/2022;)
23RS0041-01-2022-013298-39
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июня 2023 года г. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара
в составе:
председательствующего Шевцовой А.А.
с участием помощника судьи Скляровой С.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования <адрес> к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ :
Администрация муниципального образования <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.
В обоснование исковых требований указано, что администрацией муниципального образования <адрес> проведена проверка поступления платы за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402010:249, расположенного по адресу: <адрес>, Карасунский внутригородской округ, ул. им. Стасова, 165, используемого для эксплуатации торгового комплекса.
На основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 23-АК №, серия 23-АК №, серия 23-АК №, от ДД.ММ.ГГГГ серия 23-АК №, серия23-АК №, серия 23-АК № ФИО2 является собственником недвижимого имущества, расположенного на вышеуказанном земельном участке.
Вместе с тем, ФИО2 не осуществил своевременное и надлежащее оформление права аренды земельного участка путем подписания договора аренды земельного участка и последующей регистрации права аренды в установленном законом порядке.
В результате чего, ФИО2 за период с 01.01.2013г. по 30.06.2022г. сберег денежные средства в размере 365 773,66 рублей.
Посчитав указанные денежные средства неосновательным обогащением ФИО2 администрация МО <адрес> обратилась в суд с данным иском, в котором просит взыскать с ФИО2 в свою пользу сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 365 773,66 рублей, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 222 848,27 рублей, а всего 588 621,93 рублей.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 требования иска поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования иска признал частично, ссылаясь на несоответствие заявленной площади занимаемого земельного участка.
Выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 36 Конституции Российской Федерации статьями 1, 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.
В силу пункта 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется договором аренды.
Пунктом 3 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.
Как установлено в судебном заседании истцом проведена проверка поступления платы за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402010:249, расположенного по адресу: <адрес>, Карасунский внутригородской округ, ул. им. Стасова, 165, используемого для эксплуатации торгового комплекса.
На основании свидетельств о государственной регистрации права от 15.12.2011г. серия 23-АК №, серия 23-АК №, серия 23-АК №, от 16.12.2011г. серия 23-АК №, серия23-АК №, серия 23-АК № ФИО2 является собственником недвижимого имущества, расположенного на вышеуказанном земельном участке.
Однако, ответчик не осуществил своевременное и надлежащее оформление права аренды земельного участка путем подписания договора аренды земельного участка и последующей регистрации права аренды в установленном законом порядке, доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.
Из положений статьи 1109 ГК РФ следует, что юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими доказыванию по делу о возврате неосновательного обогащения, являются факты приобретения имущества за счет другого лица при отсутствии к тому правовых оснований.
Особенность предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения и распределение бремени доказывания предполагает, что на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение (неосновательно получено либо сбережено имущество); обогащение произошло за счет истца; размер неосновательного обогащения; невозможность возврата неосновательно полученного или сбереженного в натуре.
В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.
Для возникновения обязательств вследствие неосновательного обогащения необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: обогащение приобретателя; указанное обогащение должно произойти за счет потерпевшего; указанное обогащение должно произойти без наличия оснований, установленных законом, иными правовыми актами или сделкой.
При этом возникновение обязательств вследствие неосновательного обогащения обусловлено всей совокупностью названных юридических фактов.
В рассматриваемом случае, указанная совокупность по мнению суда установлена.
Согласно расчетам истца сумма неосновательного обогащения ФИО2 за период с 01.01.2013г. по 30.06.2022г. составляет 365 773,66 рублей.
Представленные истцом доказательства, в том числе расчеты, сомнений у суда не вызывают.
В связи с чем, суд полагает удовлетворить исковые требования о взыскании с ответчика в пользу администрации МО Краснодар сумму неосновательного обогащения в заявленном размере.
Кроме того, имеются основания для взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами.
В соответствии со ст.395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Согласно расчетам истца, размер процентов за пользование чужими денежными средствами начисленных на сумму долга в размере 365 773,66 рублей на 30.06.2022г. составляет 222 848,27 рублей.
Представленный истцом расчет судом проверен, является правильным и подлежит применению.
Анализируя изложенные нормы гражданского законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ФИО2 процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 222 848,27 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ :
Исковые требования администрации муниципального образования <адрес> к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 /ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии 0315 № выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 230-007/ в пользу администрации муниципального образования <адрес> /ИНН <***>/ сумму неосновательного обогащения за период с 01.01.2013г. по 30.06.2022г. в размере 365 773,66 рублей, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 222 848,27 рублей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен 30.06.2023г.
Председательствующий: