Дело № 2-7924/2022

УИД № 10RS0011-01-2022-015537-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2022 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сосновской О.Э.,

при секретаре Сачук М.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Требования мотивированы тем, истец является собственником квартиры по указанному адресу, ответчики зарегистрированы в указанной квартире с согласия истца. Как указывает истец, ответчики в квартире никогда не проживали, не вселялись в нее, их личных вещей в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг ответчики никогда не несли. Наличие регистрации по месту жительства у ответчиков в спорной квартире препятствует истцу в полной мере пользоваться своими правами как собственника жилого помещения, истец намерена продать указанную квартиру, наличие регистрации ответчиков в спорной квартире препятствует заключению договора купли-продажи.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о судебном заседании, в поступивших в суд телефонограммах выразили согласие с заявленными требованиями.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО7 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН.

Согласно сведениям МКП «Петрозаводская паспортная служба» в квартире, расположенной по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО10, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО6

Согласно позиции истца, изложенной в исковом заявлении, выраженной в судебном заседании, в спорном жилом помещении ответчики не проживают, никогда в него не вселялись, их вещей в спорной квартире не имеется, ответчики проживают в Молдавии.

Доказательств обратного не представлено.

По смыслу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация, производимая на основании положений Правил регистрации и снятия с граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г.) устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, т.е. не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище, в связи с чем, сам по себе факт регистрации ответчика не может служить основанием для решения вопроса относительно его права на данное жилое помещение.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения, никаких соглашений о пользовании спорным жилым помещением с ответчиками не имеется, ответчики не вселялись и не проживают в указанном жилом помещении, их вещей в жилом помещении не имеется, регистрация ответчиков не позволяет собственнику жилого помещения в полном объеме осуществлять свои права, наоборот, обременяет его дополнительными обязанностями (в том числе по оплате коммунальных платежей за ответчиков), суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ФИО5, ФИО3, ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере в размере 300 руб., по 100 руб. с каждого из ответчиков.

Руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО5, паспорт №, ФИО3, паспорт №, ФИО6, паспорт №, в пользу ФИО7, паспорт №, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. по 100 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Э. Сосновская

Мотивированное решение изготовлено 09.12.2022