Дело №
75RS0№-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2025 года п. Ясногорск
Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Н.В.Набережневой,
при секретаре А.А. Каменскас,
с участием представителя истца по доверенности ФИО2,
представителя ответчика администрации ГП «Ясногорское» по доверенности ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Коммунальник» к администрации городского поселения «Ясногорское» о взыскании задолженности по коммунальным услугам за счет вывороченного имущества умершего ФИО1,
УСТАНОВИЛ:
АО «Коммунальник» обратилось в суд с иском к администрации ГП «Ясногорское» о взыскании задолженности за жилое помещение по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 26677,55 руб., пени 36376,43 руб., государственной пошлины 4000 руб.
В обоснование иска, указано, что на территории городского поселения «Ясногорское» по адресу <адрес> имеется жилое помещение, ранее принадлежавшее ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ, запись акта регистрации смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Сведения о принятии наследства или о переходе права собственности на данное жилое помещение отсутствует.
Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство никто не обращался.
АО «Коммунальник» предоставляет коммунальные услуги в виде горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и отопления в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. В период ДД.ММ.ГГГГ-01.01.2023гг.
Согласно таблице начислений и оплат задолженность ответчика за предоставляемые коммунальные услуги: водоотвеление-7073,30 руб., горячий компонент на холодную воду-1409,81 руб., тепловая энергия-3823,39 руб., отопление-8645 руб., холодная вода 4054,36 руб., холодная вода повышенная-1662,31 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 26677,55 руб., пени 36376,43 руб., государственная пошлина 4000 руб.
Поскольку с момента открытия наследства никто не принял наследство ФИО1, это имущество является выморочным и должно перейти в собственность администрации ГП «Ясногорское».
ДД.ММ.ГГГГ АО «Коммунальник» заявлено уточнение исковых требований, где указал, что истец заявляет об уменьшении размера исковых требований о взыскании задолженности по коммунальным услугам в счет выморочного имущества умершей ФИО1 и просит взыскать с администрации ГП «Ясногорское» задолженность по коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере в сумме 8654,38 руб. по услуге отопление и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в суме 5589,08 руб.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 требования с учетом уточнений поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика администрации ГП «Ясногорское» по доверенности ФИО5 в судебном заседании с требованиями истца с учетом уточнений согласилась, указала, что после смерти ФИО1 в права наследования родственники не вступили, в связи с чем квартира перешла в собственность администрации.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, приходит к нижеследующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.3 ст.154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Согласно ч. ч. 1, 2, 9 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу ч. ч. 1, 1.1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
В соответствии с п. п. 41, 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № от 06.05.2011г. (ред. от 23.09.2022г.) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.
Судом установлено, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ собственника квартиры по адресу <адрес>, пгт. Ясногорск, <адрес>, кадастровый № – ФИО1, право собственности на квартиру перешло к администрации городского поселения «Ясногорское» (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>1).
Согласно справке администрации ГП «Ясногорское» ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. был зарегистрирован по адресу <адрес> на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним была зарегистрирована ФИО6 до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акту фактического проживания составленного специалистами администрации ГП «Ясногорское» по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и фактически проживает ФИО7 Данная квартира принадлежит ФИО7 по праву собственности на основании договора на передачу квартир в собственность граждан с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Статья 1112 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (ч. 2).
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (ч.3).
Согласно пунктам 1 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации
В соответствии с п.1 ст. 1157 Гражданского кодекса РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Пунктом 3 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредитора могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.
Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Согласно п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Поскольку наследники по закону с заявлением о принятии наследства не обращались, следовательно, в силу пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ вышеуказанное имущество умершего ФИО1 является выморочным, в права наследования вступила администрация ГП «Ясногорское» на недвижимое имущество- квартиру расположенную по адресу: <адрес>.
В связи с вступлением в права наследования ответчик обязан производить оплату услуг теплоснабжения предоставляемые АО «Коммунальник» с момента смерти ФИО1
Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 8654,38 руб.
Представитель истца просил взыскать с ответчика пени за просрочку оплаты за потребленные услуги теплоснабжения, рассчитанные на ДД.ММ.ГГГГ в размере 5589,08 руб.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснениями, изложенными в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ (вопрос N 3), при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа.
При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке. Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.
Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах», постановлению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам особенностей правового регулирования отношений в сферах электроэнергии, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения и жилищных отношений» начисление пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляется до ДД.ММ.ГГГГ исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 9,5%.
Судом проверен расчет уточненный расчет пени и арифметически суд признает его верным.
Однако представитель ответчика заявил о пропуске срока исковой давности.
Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
На требования, вытекающие из обязательств в связи с причинением вреда, распространяется установленный статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности - три года.
В силу положений статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Из положений вышеуказанных норм права следует, что общий срок исковой давности три года.
Введение института исковой давности связано с обеспечением общего режима правовой определенности и стабильности правового положения участников гражданских правоотношений. Срок исковой давности, представляя собой пресекательный юридический механизм, являясь пределом осуществления права, преследует цель обеспечения предсказуемости складывающегося правового положения.
В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск. В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства. Срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.
В связи с установлением законодателем срока ежемесячной оплаты потребленного ресурса, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем ( ч.1 ст. 155 ЖК РФ), то трехгодичный срок исковой давности по оплате за март 2022г. начинает течь с ДД.ММ.ГГГГ и истекает ДД.ММ.ГГГГ, с настоящим требованием истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем срок исковой давности не пропущен.
На основании изложенного требования АО «Коммунальник»» подлежат удовлетворению с учетом уточнений.
Истец при подаче искового заявления уплатил государственную пошлину в сумме 4000 руб. (л.д. 5 платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ), которую просил взыскать с ответчика.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В виду того, что основные требования истца о взыскании задолженности по коммунальным услугам подлежат удовлетворению в полном объеме, то и требование о взыскании судебных расходов тоже подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования АО «Коммунальник» с учетом уточнений удовлетворить.
Взыскать с администрации городского поселения «Ясногорское» (ИНН <***>) в пользу АО «Коммунальник» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги за период с 01.03.2022 по 31.01.2023 в сумме 8654 руб. 38 коп. пени за период с 12.04.2022 по 24.04.2025 в сумме 5589 руб.08 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Оловяннинский районный суд.
Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Набережнева Н.В.