Решение по делу № 02-2670/2025 от 04.06.2025 - о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

УИД 77RS0019-02-2024-001981-48

Дело: № 2-2670/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2025 года город Москва

Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тереховой А.А., при секретаре Дюгай Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2670/2025 по иску ФИО1 к ООО «Лесбург-Строй» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ООО «Лесбург-Строй», в котором просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 2 016 047 руб. 80 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 27 августа 2024 года по 03 февраля 2025 года включительно, в размере 178 412 руб. 31 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начисленные на сумму долга в размере 2 016 047 руб. 80 коп., начиная с 04 февраля 2025 года по день фактического исполнения обязательства, расходы на оплату услуг представителя размере 50 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 36 945 руб. 00 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 20 декабря 2023 года между ООО «Лесбург-Строй» (подрядчик) и ФИО1 (заказчик) был заключен договор строительного подряда № 30. 20 декабря 2023 года ФИО1 внес наличные денежные средства в кассу ООО «Лесбург-Строй», в качестве авансового платежа по договору, в размере 2 984 390 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 9. 31 мая 2024 года между ООО «Лесбург-Строй» и ФИО1 было подписано соглашение о расторжении договора. В пунктах 2 и 3 соглашения отмечено, что: считать данный договор расторгнутым с 31 мая 2024 года (пункт 2); возврат будет осуществлен на банковский счет, открытый в АО АЛЬФАБАНК в размере 2 016 047 руб. 80 коп. в течение 60 рабочих дней (пункт 3). Однако, до настоящего времени, подлежащие возврату денежные средства ООО «Лесбург-Строй» в АО АЛЬФА-БАНК не перечислило.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Правила, предусмотренные данной главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Статьей 1103 ГК РФ установлено, что поскольку иное не установлено ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям:

1) о возврате исполненного по недействительной сделке;

2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения;

3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством;

4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

В силу ст. 1109 ГК РФ, не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:

1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное;

2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности;

3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки;

4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Из вышеприведенных норм действующего законодательства следует, что для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимо установление приобретения или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения и отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

При этом основания возникновения неосновательного обогащения могут быть различными: требование о возврате ранее исполненного при расторжении договора, требование о возврате ошибочно исполненного по договору, требование о возврате предоставленного при незаключенности договора, требование о возврате ошибочно перечисленных денежных средств при отсутствии каких-либо отношений между сторонами и т.п.

Особенность предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения и распределение бремени доказывания предполагает, что на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение (неосновательно получено либо сбережено имущество); обогащение произошло за счет истца; размер неосновательного обогащения; невозможность возврата неосновательно полученного или сбереженного в натуре. В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

В ходе судебного разбирательства и исследования материалов дела установлено, что 20 декабря 2023 года между ООО «Лесбург-Строй» (подрядчик) и ФИО1 (заказчик) был заключен договор строительного подряда № 30.

В соответствии с пунктом 1.1 договора, заказчик поручает, а подрядчик обязуется произвести работы по строительству индивидуального жилого дома общей площадью 232,83 кв.м, по монолитно-каркасной технологии с заполнением проемом газобетоном, далее по тексту «работы», из своих материалов, своими силами или с привлечением третьих лиц в соответствии с проектной документацией (Приложение №6) по адресу: Московская область, р-н Ленинский, с/п Булатниковское, кадастровый номер земельного участка 50:21:0090212:3938.

Исчерпывающий перечень работ, выполняемых подрядчиком на основании настоящего договора, перечислен в Приложении № 1 к договору.

В смете/описании выполняемых работ должна быть в обязательном порядке отражена информация о конструктивных элементах и материалах объекта, включая, но не ограничиваясь: материал и размер фундамента; материал стен (внешних и внутренних); материал кровли; инженерные коммуникации (электричество, водоснабжение и водоотведение).

Согласно пункту 1.2 договора подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика работы, указанные в п. 1.1 настоящего договора, и сдать их результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.

Пункт 4.1 договора гласит, что стоимость работ по договору устанавливается в сметном расчете (Приложение №1 к договору) и составляет 14 847 708 руб.

Цена договора уплачивается заказчиком в следующем порядке: сумма в размере 2 984 390 руб. уплачивается за счет собственных средств заказчика; сумма в размере 11 863 318 руб. (не более 79,9% от общей стоимости договора) уплачивается заказчиком за счет кредитных средств, предоставляемых Акционерным обществом «АЛЬФА-БАНК» по кредитному договору №G050S23112300625 от 21 декабря 2023 года.

В случае возрастания стоимости работ и материалов по договору, заказчик оплачивает их самостоятельно, без привлечения кредитных средств.

Пунктом 4.6 договора предусмотрено, что под датой оплаты в рамках договора стороны понимают дату зачисления денежных средств на расчетный счет или поступления в кассу подрядчика.

Пунктами 2.1 и 2.2 договора определено, что: подрядчик обязан приступить к выполнению работ после подписания сторонами Акта приема-передачи строительной площадки, Акта согласования размещения объекта на земельном участке заказчика при условии внесения заказчиком авансового платежа, предусмотренного п. 4.3 договора (пункт 2.1 договора); срок выполнения данного договора 180 рабочих дней, но не позднее истечения 24 месяцев с даты заключения договора (пункт 2.2 договора).

Пунктами 5.1, 5.1.1, 5.1.2, 5.2, 5.2.1, 5.2.2, 5.2.3 и 5.2.4 установлено следующее: порядок сдачи-приемки скрытых работ: (пункт 5.1 договора) сдача-приемка скрытых работ (армирование фундамента) осуществляется путем подписания сторонами Акта освидетельствования скрытых работ (пункт 5.1.1 договора); подрядчик уведомляет заказчика о дате освидетельствования скрытых работ не позднее чем за 48 (сорок восемь) часов до их готовности к сдаче, путем направления электронного письма по реквизитам, указанным в п. 11 настоящего договора.

В случае неявки заказчика в указанное время, подрядчик имеет право освидетельствовать скрытые работы в одностороннем порядке и приступит к дальнейшему выполнению работ по договору во избежание нарушений технологии проведения работ.

При этом вскрытие закрытых работ и их дальнейшее закрытие по требованию заказчика осуществляется за счет последнего.

По требованию заказчика выполнение работ, закрывающих скрытые, может быть приостановлено при условии оплаты простоя и его последствий заказчиком пункт 5.1.2 договора); порядок приемки результата выполнения работ по договору (пункт 5.2 договора): в течение 3 (трех) календарных дней после получения от подрядчика уведомления об окончании выполнения работ/этапа работ, заказчик должен осмотреть и результат работ, подписав Акт сдачи-приемки выполненных работ/этапа работ пункт 5.2.1 договора); в том случае, если при приемке работ заказчиком будут выявлены недостатки выполненных работ, заказчик делает соответствующие отметки в Акте сдачи-приемки или составляет дефектную ведомость, содержащую перечень недостатков.

Акт сдачи-приемки выполненных работ с указанием о недостатках и/или дефектная ведомость должны быть переданы заказчиком подрядчику в срок не позднее 3 (трех) рабочих дней с даты проведения осмотра.

Стороны обязаны выполнить все действия, необходимые для согласования перечня выявленных недостатков и срок их исправления в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты получения подрядчиком указанных в настоящем пункте договора документов (пункт 5.2.2 договора); при немотивированном отказе заказчика от подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ/этапа работ или при отсутствии ответа в течение 10 (десяти) календарных дней, в таком Акте делается отметка об отказе заказчика и указываются обстоятельства такого отказа, при этом Акт подписывается подрядчиком в одностороннем порядке.

Работы, выполненные подрядчиком, считаются надлежащим образом сданными заказчику со дня подписания подрядчиком такого Акта в одностороннем порядке (пункт 5.2.3 договора); при наличии подписанных сторонами Актов сдачи-приемки работ по всем промежуточным этапам, работы, предусмотренные настоящим договором, считаются выполненными и сданными заказчику надлежащим образом с даты подписания Акта сдачи-приемки последнего этапа работ (пункт 5.2.4 договора).

20 декабря 2023 года ФИО1 внес наличные денежные средства в кассу ООО «Лесбург-Строй», в качестве авансового платежа по договору, в размере 2 984 390 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 9.

В силу пункта 8.2 договора, в случае досрочного расторжения настоящего договора заказчик обязан возместить подрядчику все понесенные им при исполнении договора расходы.

В случае расторжения/прекращения (по любым основаниям, кроме надлежащего исполнения)/ признанием незаключенной сделкой/ недействительной сделкой договора заказчик поручает подрядчику в течение 60 (шестидесяти) рабочих дней со дня подписания соглашения о расторжении договора/прекращения (по любым основаниям, кроме надлежащего исполнения)/вступления в силу решения суда о признании незаключенной/недействительной сделкой договора перечислить полученные по настоящему договору денежные средства в счет возврата в порядке ст. 313 Гражданского кодекса Российской Федерации, на счет банка в погашение обязательств за заемщика по кредитному договору (с указанием данного назначения платежа, а также с указанием номера и даты заключения кредитного договора) по реквизитам № счета 40817810204880372181, открытый на имя ФИО1 у кредитора с обязательным уведомлением кредитора о возврате средств не менее чем за 5 (пять) рабочих дней до даты их перечисления.

31 мая 2024 года между ООО «Лесбург-Строй» и ФИО1 было подписано соглашение о расторжении договора.

В пунктах 2 и 3 соглашения отмечено, что: считать данный договор расторгнутым с 31 мая 2024 года (пункт 2); возврат будет осуществлен на банковский счет, открытый в АО АЛЬФАБАНК в размере 2 016 047 руб. 80 коп. в течение 60 рабочих дней (пункт 3).

Из искового заявления следует, что до настоящего времени, подлежащие возврату денежные средства ООО «Лесбург-Строй» в АО АЛЬФА-БАНК не перечислило.

В соответствии с абз. 2 п. 4 ст. 453 ГК РФ, в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 и взыскании с ООО «Лесбург-Строй» суммы неосновательного обогащения в размере 2 016 047 руб. 80 коп., поскольку факт передачи истцом денежных средств ответчику установлен в ходе судебного разбирательства, учитывая заключенное между сторонами соглашение от 31 мая 2024 года о расторжении договора строительного подряда № 30 от 20 декабря 2023 года, у ответчика отсутствуют основания для удержания перечисленных истцом денежных средств.

Стороной ответчика не представлено доказательств того, что с его стороны отсутствует неосновательное обогащение за счет истца, наличие правовых оснований для такого обогащения либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п. 3).

Судом установлено, что ответчик неправомерно удерживает денежные средства в сумме 2 016 047 руб. 80 коп., следовательно, требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами представляет собой произведение суммы задолженности, ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, количества дней просрочки, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 27 августа 2024 года по 03 февраля 2025 года включительно, в размере 178 412 руб. 31 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начисленные на сумму долга в размере 2 016 047 руб. 80 коп., начиная с 04 февраля 2025 года по день фактического исполнения обязательства.

Определяя, с учетом требований ст. 100 ГПК РФ, размер подлежащих взысканию судебных расходов по оплате услуг представителя, суд исходит из сложности и характера спора, времени его рассмотрения, количества судебных заседаний, предмета договора об оказании юридических услуг и объема оказанных представителем истца услуг, с учетом представленных доказательств реального несения истцом расходов, в связи с чем, считает обоснованными и подлежащими взысканию в пользу истца с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб. 00 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 36 945 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Лесбург-Строй» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ООО «Лесбург-Строй» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу ФИО1 (ИНН <***>) сумму неосновательного обогащения в размере 2 016 047 руб. 80 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 27 августа 2024 года по 03 февраля 2025 года включительно, в размере 178 412 руб. 31 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начисленные на сумму долга в размере 2 016 047 руб. 80 коп., начиная с 04 февраля 2025 года по день фактического исполнения обязательства, расходы на оплату услуг представителя размере 50 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 36 945 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательном виде.

Мотивированная часть решения суда составлена 04 июня 2025 года

СудьяА.А. Терехова