Дело №2-283/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
пос. Глушково 14 сентября 2022 года
Глушковский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Сумщенко О.П.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Бумах Н.Г.,
с участием истцов: ФИО1,
ФИО2,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил :
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
В обоснование исковых требований указано, что истцы с 19.04.2012 г. являются собственниками указанного жилого дома, в котором зарегистрирован ответчик ФИО3, длительное время не проживающий в указанном жилом помещении, не осуществляющий расходы по содержанию дома, что нарушает права истцов как собственников.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали и просили их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО3, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции ОМВД по Глушковскому району в судебное заседание не явился.
Суд, с учетом требования ч.1 ст.167 ГПК РФ об обязанности лиц, участвующих в деле, известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, основываясь на положениях ст.56 ГПК РФ, в соответствии с ч.1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из вышеприведенных норм следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено наличием совокупности обстоятельств: возможности признания членом семьи собственника: проживание совместно с собственником, вселение в жилое помещение, ведение с ним совместного общего хозяйства, что оценивается в совокупности с другими доказательствами.
Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст.7 Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичное положение содержится в п.«е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».
В судебном заседании установлено и подтверждено копиями свидетельств о государственной регистрации права от 14.11.2014 г. (л.д.4,5), что ФИО1, ФИО2 с 19.04.2012 года являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: .
Как следует из ответа ОМВД России по Глушковскому району на запрос суда от 10.08.2022 года (л.д.16), по адресу: 11.08.1998 года зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей: ФИО7. явствует, что более пяти лет назад в гости к супругам ФИО4 приезжал ФИО3, которому была нужна регистрация на территории Российской Федерации. Истцы зарегистрировали ФИО3 в своем доме, однако ФИО3 в в никогда не проживал, его вещей в этом доме нет.
Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, поскольку ответчик по делу не проживает и не пользуется спорным жилым помещением длительное время, не несет бремени его содержания, не оплачивает коммунальные услуги, не ведет общее хозяйство с собственником жилого помещения, не является членом его семьи и отсутствуют сведения о соглашении между собственниками жилого помещения и ответчиками, с учетом положений с п.2 ст.292 ГК РФ, - суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил :
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением: жилым домом, расположенным по адресу: .
Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано в Курский областной суд через Глушковский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, с которым стороны могут ознакомиться 19 сентября 2022 года.
Председательствующий судья: Сумщенко О.П.