РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2022 года г. Трехгорный

Трехгорный городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Нагорновой М.В.,

при секретаре Потысьевой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-49/2022 по иску Администрации г. Трехгорного к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права муниципальной собственности в отношении жилого помещения, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, требуя с учетом уточнения исковых требований:

- прекратить право муниципальной собственности муниципального образования Трехгорный городской округ <адрес> в отношении жилого помещения площадью 52,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> ;

-обязать ответчиков зарегистрировать право собственности на жилое помещение площадью 52,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в течение месяца со дня вступления решения в законную силу ( л.д.2-4, 64-65).

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ФИО1 был заключен договор, по условиям которого Администрация <адрес> после выплаты разницы стоимости переданного ей жилья и предоставленной ей субсидии передает в ее собственность и в собственность ее членов семьи жилое помещение. По условиям данного договора ФИО1 обязалась в течение десяти лет выплатить 77 227 руб. 10 коп., и исполнила эти обязательства надлежащим образом в июле 2015 года, но несмотря на это, жилое помещение в свою собственность и в собственность членов семьи не оформила.

В судебном заседании представитель истца- Администрации г. Трехгорного ФИО5 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 149) исковые требования поддержала, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик – ФИО1 извещалась судом по последнему известному месту жительства - <адрес>, по данному адресу не проживает, ее фактическое место жительства не известно ( л.д. 35-36, 105, 178,183).

Привлеченный к участию в деле на основании статьи 50 ГПК РФ в качестве представителя ФИО1 ФИО6 ( ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.135) в судебном заседании полагал, что иск не подлежит удовлетворению

Ответчик – ФИО2 о слушании дела извещен, в судебное заседание не явился (л.д. 50,95,182,184).

Ответчик – ФИО7 о слушании дела извещена, в судебное заседание не явилась (л.д. 137-138,174, 176,181,185а).

Третье лицо- муниципальное казенное учреждение «Служба заказчика» <адрес> – о слушании дела извещено, ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие ( л.д. 179,180).

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, представитель в судебное заседание не явился( л.д. 179).

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ за муниципальным образованием <адрес> на основании постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и акта государственной приемной комиссии приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта № от ДД.ММ.ГГГГ, было зарегистрировано право муниципальной собственности в отношении квартиры общей площадью 52,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела (л.д. 6-18,70-91) на основании постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, был утвержден список трудящихся очереди по месту жительства, в соответствии с которым ФИО1 на состав семьи три человека была выделена квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ФИО1. был заключен договор займа о долевом участии в приобретении жилья о привлечении субсидий из средств городского бюджета, в соответствии с которым ФИО1 обязалась в срок десять лет, начиная с июня 1999 года внести в кассу МУ «Служба заказчика» денежные средства в размере 77 277 руб. 10 коп. ( разницу суммы стоимости приобретения и суммы полученной субсидии). По условиям данного договора указанное жилое помещение подлежало оформлению в собственность ФИО1 и членов его семьи после выплаты стоимости квартиры. Согласно справкам МКУ « Служба заказчика» <адрес>, в том числе от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и члены ее семьи в полном объеме произвели оплату стоимости жилья, предусмотренной договором, в 2015 году, при этом с 2015 года по 2020 год ответчики неоднократно уведомлялись МКУ « Служба заказчика», Администрацией <адрес> о необходимости оформления документов для государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право муниципальной собственности на спорное жилое помещение за муниципальным образованием Трехгорный городской округ надлежит прекратить.

В соответствии со ст. 551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Поскольку ответчики фактически уклоняются от государственной регистрации перехода права собственности на спорное имущество, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Исходя из обстоятельств дела, суд полагает возможным установить срок для исполнения решения суда в течение месяца со дня вступления его в законную силу.

Руководствуясь ст. 13, 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить.

Прекратить право муниципальной собственности муниципального образования- Трехгорный городской округ <адрес> в отношении жилого помещения площадью 52,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО8 (ФИО9) ФИО4 зарегистрировать право собственности на жилое помещение площадью 52,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в месячный срок со дня составления судом решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий: