РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2025 года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Лекомцевой Ю.Б.,

при секретаре фио,

с участием представителя истца по доверенности фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1430/2025 по иску ФИО1 к Морозу Николаю о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Морозу Николаю о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0006010:1348.

Истец указывает, что она является собственником указанной квартиры, в которой также зарегистрирован ее отец ФИО2

Ответчик в квартире не проживает с 27.04.2022г., в связи с выездом из Российской Федерации в США.

Ответчик не возражает снять его с регистрационного учета, однако, самостоятельно и, находясь удаленно, не может обратиться в регистрирующие органы.

Истец, ссылаясь на то, что несет расходы по оплате за проживание ответчика в квартире, просит удовлетворить ее требования.

В судебное заседание истец не явилась, извещена, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, который в судебном заседании доводы иска подержал и просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по адресу регистрации в адрес, направил в суд письменные пояснения о признании исковых требований в полном объеме.

Дело рассмотрено при данной явке, в отсутствие лиц неявившихся в судебное заседание и не просивших об отложении дела, по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, просившего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры № 431, расположенной по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от 06.12.2019г.

Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН 13.12.2019г. за № 77:01:0006010:1348-77/011/2019-2.

Согласно выписке домовой книги в указанной квартире зарегистрированы ФИО1 (истец), фио, ФИО2 (ответчик), фио ФИО3

Согласно акту осмотра жилого по помещения, проведенного 09.04.2025г., составленного в присутствии истца, а также соседей фио и фио, ответчик ФИО2 в квартире № 431, расположенной по адресу: адрес, не проживает, его вещи в квартире – отсутствуют.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства, учитывая письменные пояснения истца и ответчика том, что ФИО2, паспортные данные, с 2022 года постоянно проживает в Соединенных Штатах Америки, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании Мороза Н. утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика Мороза Николая с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать Мороза Николая утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Мороза Николая с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 13 мая 2025 года.

Судья: Ю.Б. Лекомцева