КОПИЯ

Решение в окончательной форме изготовлено 11 мая 2023 года

66RS0033-01-2023-000468-64

Дело № 2-434/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 мая 2023 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сёмкиной Т.М.,

при секретаре судебного заседания Слюсарь А.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к администрации городского округа Краснотурьинск о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

<ФИО>1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа Краснотурьинск о признании права собственности на гаражный бокс, указав в обоснование, что ее супругу <ФИО>1 в 1991 году был выделен земельный участок в СПГК «Люкс» под строительство капитального гаража. Гаражный бокс был ими построен своими силами и за счет собственных средств. С 1992 года она совместно с мужем добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась указанным гаражным боксом. Ее муж умер <дата обезличена> не успев оформить право собственности в установленном законом порядке. Она является единственным наследником супруга, принявшим наследство. В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № площадью 28,5 кв.м., расположенный в СПГК «Люкс» <адрес обезличен>.

Определением от 14.04.2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2 и ФИО3

В судебном заседании истец <ФИО>1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что в 1991 году в СПГК № ее мужу <ФИО>1 был выделен земельный участок под строительство капитального гаража, который они построили своими силами и за счет собственных средств. Они постоянно пользовались данным гаражным боксом, муж оплачивал необходимые платежи в гаражный кооператив. Впоследствии СПГК № перестал существовать, был организован СПГК «Люкс», членом которого муж также являлся. Вместе с тем, право собственности супруг не оформил. В 2019 году супруг умер, наследниками первой очереди являлись она как супруга, их сын и дочь. По взаимной договоренности, наследство приняла только она, дети отказались от принятия наследства, проживают в другом городе. Она до настоящего времени пользуется гаражом, желает оформить право собственности, однако в оформлении документов в упрощенном порядке администрацией городского округа Краснотурьинск ей было отказано. В связи с изложенным, просит удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика администрации ГО Краснотурьинск ФИО4, действующая на основании доверенности от 09.01.2023 года, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, указав, что согласно имеющимся документам, гаражный бокс П-вых ранее входил в состав СПГК №, которому был выделен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей. Впоследствии данный гаражный бокс вошел в состав СПГК «Люкс». Возражений относительно исковых требований не имеется, просит вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СПГК «Люкс» ФИО5, третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом путем направления судебных повесток и размещения информации на официальном сайте суда.

Судом, с учетом мнения истца, определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Предметом спора является гаражный бокс №, расположенный в СПГК «Люкс» <адрес обезличен>, площадью 28,5 кв.м.

Решением Исполнительного комитета Краснотурьинского городского совета народных депутатов № от <дата обезличена> гаражно-строительному кооперативу № «Локомотив» отведен земельный участок площадью 0,35 га в полосе отвода ж/д на перегоне <адрес обезличен> на 6 км. I пикета для строительства капитальных гаражей не ближе 80 м. от перрона.

Решением Исполнительного комитета Краснотурьинского городского совета народных депутатов № от <дата обезличена> гаражно-строительному кооперативу № отведен земельный участок площадью 0,6 га. в полосе отвода железной дороги от пикета ПК2+30 м до пикета ПК5 6-го километра, с правой стороны станции «Краснотурьинская» для строительства индивидуальных гаражей (л.д. 10).

На основании Постановления Главы муниципального образования <адрес обезличен> № от <дата обезличена> специализированный потребительский гаражный кооператив № зарегистрирован в качестве юридического лица. <дата обезличена> СПГК № присвоен ОГРН №

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что СПГК «Люкс» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц в качестве юридического лица <дата обезличена>. (л.д. 24-26).

Согласно информации, предоставленной администрацией городского Краснотурьинск и списку гаражей, предоставленному председателем СПГК «Люкс» ФИО6, при организации СПГК «Люкс» в него вошел гаражный бокс <ФИО>1, имеющий №, ранее имевший №.

С 05.08.2009 <ФИО>1 являлся членом СПГК «Люкс», пользовался гаражным боксом №, паевой взнос выплачен им в полном объеме, что подтверждается справками председателя СПГК «Люкс» и выписками из протокола общего собрания (л.д. 11-12).

Из технического паспорта, составленного по состоянию на 06.03.2023, на гаражный бокс №, расположенный в СПГК «Люкс» <адрес обезличен>,, следует, что общая площадь гаражного бокса под литерой Г составляет 28,5 кв.м., количество этажей – 1 (л.д. 16-20).

Нахождение спорного гаражного бокса № на земельном участке, расположенном в границах территории СПГК «Люкс», подтверждается схемой расположения земельного участка (л.д. 15).

В настоящее время право собственности на спорный гаражный бокс ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается информацией СОГУП «Областной Центр недвижимости» филиал «Северное БТИ» от 10.03.2023 года (л.д. 23), уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 31.03.2023 года.

Таким образом, суд находит установленным в судебном заседании факт членства <ФИО>1 в СПГК «Люкс» <адрес обезличен> и владения им спорным гаражным боксом №, площадью 28,5 кв.м., расположенным в указанном гаражном кооперативе, а также факт полной уплаты им паевого взноса.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Нормой статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Таким образом, с момента включения <ФИО>1 в члены СПГК «Люкс» и выплаты им паевого взноса, он приобрел право собственности на спорный гаражный бокс, независимо от факта государственной регистрации данного права.

Истец <ФИО>1 являлась супругой <ФИО>1 с <дата обезличена>, что подтверждено свидетельством о заключении брака (л.д. 8).

Согласно свидетельству о смерти <ФИО>1 умер <дата обезличена> (л.д. 9).

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 1,2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов наследственного дела следует, что после смерти <ФИО>1 наследство принято лишь его супругой <ФИО>1 Другими наследниками первой очереди являются сын <ФИО>2 и дочь ФИО3, которые наследство не принимали, несмотря на направленные в их адрес нотариусом уведомления (л.д. 40-58).

Как пояснила в судебном заседании истец <ФИО>1, дети наследство после смерти отца не принимали, проживают в другом городе, наследственным имуществом не пользуются. Доказательств иного в судебное заседание не предоставлено.

Таким образом, право собственности на гаражный бокс № в СПГК «Люкс», принадлежавший <ФИО>1 в силу приведенных выше положений закона, перешло к его наследнику, принявшему наследство, супруге <ФИО>1

При этом, согласно техническому заключению ООО «Градар», конструктивная схема, примененные конструкции и материалы при строительстве нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, СПГК «Люкс», гаражный бокс №, обеспечивают конструктивную устойчивость, надежность и безопасность эксплуатации здания. Гаражный бокс отвечает всем требованиям, изложенным в ст. 16 «Требования к обеспечению механической безопасности здания и сооружения», Федерального закона от 30.12.2009 года №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Постройка не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В материалах дела имеются доказательства, подтверждающие, что спорный гараж расположен в границе территориальной зоны Т. –– зона транспортной инфраструктуры, с основным видом разрешенного использования земельных участков: хранение автотранспорта (2.7.1), следовательно, нарушения норм земельного законодательства также не усматривается, гараж размещен на выделенном для данных целей участке, в соответствии с его назначением.

При таких обстоятельствах исковые требования <ФИО>1 о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в СПГК «Люкс» <адрес обезличен>, площадью 28,5 кв.м., являются законными, и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования <ФИО>1 к администрации городского округа Краснотурьинск о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за <ФИО>1, <дата обезличена> года рождения (паспорт № №) право собственности на гаражный бокс №, площадью 28,5 кв.м., расположенный в СПГК «Люкс» <адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на гаражный бокс №, площадью 28,5 кв.м., расположенный в СПГК «Люкс» <адрес обезличен>, за <ФИО>1.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционный жалобы через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий судья (подпись) Т.М. Сёмкина