86RS0002-01-2024-013486-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 февраля 2025 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Школьникова А.Е.,
при секретаре судебного заседания Сергеевой С.Д.,
с участием помощника прокурора Кирилловой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2278/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивировав требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>. Ответчики не являлись и не являются членами ее семьи. Ответчики значатся зарегистрированными с <дата> (ФИО3) и <дата> (ФИО2). После приобретения квартиры ответчики в спорной квартире не появлялись, личных вещей в квартире нет, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялись. Считает, что регистрация ответчиков по месту жительства в спорной квартире ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ответчиком утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, взыскать с ответчиков в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.
Определением Нижневартовского городского суда от <дата> производство по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 евне, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в части требований к ответчику ФИО3 евне о признании утратившей право пользования жилым помещением было прекращено.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушании дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, извещенных надлежащим образом о дате и времени слушания дела.
Суд, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
Согласно ст. 25 Конституции РФ жилище неприкосновенно. В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища. Данные конституционные принципы продублированы в ст. 3 ЖК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Как следует из ст. 292 ГК РФ, только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация в жилом помещении является предусмотренным Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.
В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, органами регистрационного учета являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации, к которым суд не относится и соответственно с регистрационного учета по месту жительства не снимает.
В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, в частности выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, что на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> ФИО4, <дата> года рождения, на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.
Согласно свидетельства о перемени имени I-ПН № от <дата> ФИО5 переменила фамилию на ФИО1, о чем <дата> составлена запись акта о перемени имени №.
В обоснование требований истцом указано, что в спорной квартире с <дата> зарегистрирован ответчик ФИО2, который после приобретения в 2019 году спорного жилого помещения в квартире не появлялся, не вселялся, личных вечей в квартире не имеется.
В соответствии со справкой № от <дата>, выданной ЖЭУ-13 ООО УК «Диалог» в квартире, расположенной по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, значится зарегистрированной ФИО1, <дата> года рождения, с ней на данной жилой площади, в том числе, с <дата> зарегистрирован ФИО2, <дата> года рождения (нет родственных отношений).
Вместе с тем, как следует из представленной по запросу суда адресной справки УМВД России по г. Нижневартовску, ОВМ УМВД России по г. Нижневартовска от <дата>, ФИО2, <дата> года рождения, с <дата> по настоящее время значится зарегистрированным по адресу места жительства <адрес>.
Таким образом, в настоящее время ответчик не значится зарегистрированным в спорном жилом помещении.
Учитывая, что ФИО2 в спорной квартире не проживает, с <дата> по настоящее время зарегистрирован по другому адресу (<адрес>), исковые требования удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Мотивированное решение изготовлено 05.03.2025.
Председательствующий судья А.Е. Школьников