Дело № 2-2741/2022

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пермский край, г. Березники 14 сентября 2022 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зуевой О.М.,

при секретаре судебного заседания Плотниковой К.В.,

с участием прокурора Аксеновой Н.А.,

представителя истца ФИО1 – ФИО2 на основании доверенности,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ..... гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил :

истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что согласно договору социального найма № ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ...... В указанную квартиру в качестве члена семьи также была вселена ФИО3 С ..... ФИО3 в квартире не проживает, коммунальные услуги не уплачивает, намерений вселяться не имеет, вывезла личные вещи. Брак между сторонами расторгнут в судебном порядке ...... В настоящее время ответчик не является членом семьи истца. Препятствий в пользовании квартирой истец ответчику не чинит. Ответчик проживает в ином месте, имеет в собственности 1/5 долю на квартиру по адресу: ......

Истец ФИО1 просил:

признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .....;

указать, что решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: .....;

указать, что решение является основанием для исключения ФИО3 из числа нанимателей жилого помещения по адресу: ......

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовал, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на иске настаивал.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 на иске настаивала по доводам, указанным в исковом заявлении. Указала, что ответчик выехала с детьми из квартиры добровольно.

В судебном заседании ответчик ФИО4 с иском не согласилась, указала, что в спорной квартире также имеют регистрацию ее с ФИО1 общие дети. Ключей от спорной квартиры у нее нет. Не исключала возможность установления порядка пользования спорной квартирой с ФИО1 Для нее было бы удобным проживать в спорной квартире, так как дети посещают детский сад и школу в ...... В ..... проживать по этой причине не может. Общая с ФИО1 квартира, расположенная в ....., стоит пустая, в ней никто не живет. Вынуждена снимать квартиру рядом с детским садом и школой. В спорной квартире остались ее вещи – техника, заготовки. Также указала, что летом ..... оплатила телефон, интернет, которые установлены в спорной квартире.

Представитель третьего лица администрации ..... в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования оставил на усмотрение суда, отметил, что имеется долг по оплате найма жилья в спорной квартире.

Исследовав материалы дела, приняв во внимание позицию сторон, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Стороны состояли в браке с ......

Заочным решением мирового судьи судебного участка № Березниковского судебного района ..... от ..... № брак между сторонами расторгнут.

Установлено, что ..... между администрацией Усольского городского поселения и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: ..... В указанном договоре указано, что жилое помещение передано ФИО1 на основании решения о предоставлении жилого помещения Усольского ИК ГСНД от ..... (л.д. 10-11).

..... между администрацией Усольского городского поселения и ФИО1 заключено дополнительное соглашение, согласно которому в жилое помещение вселяется новый член семьи ФИО3 (л.д. 12).

По настоящее время квартира по адресу: ....., находится в муниципальной собственности, что следует из выписки из ЕГРН (л.д. 21-22).

Установлено, что ФИО3 имеет регистрацию в квартире по адресу: ..... с ..... (л.д. 20). Также в указанной квартире имеют регистрацию совместные н/л дети сторон – Е.А.., ....., С.А., ......

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике, при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Установленные судом обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о том, что выезд ФИО3 из спорного жилого помещения имел вынужденный характер, связанный с конфликтом между ней и ФИО1 Ответчик не исключает возможность проживания в спорном жилом помещении при установлении порядка пользования квартирой с ответчиком. Указывала, что проживание в указанном жилом помещении также будет соответствовать интересам детей, которые посещают учебные заведения в ...... В настоящее время у ФИО3 отсутствуют ключи от жилого помещения. ФИО3 оплачивала телефон и интернет и ..... по лицевому счету, который был открыт по услуге в квартире по ...... Фактически, несмотря на прекращение фактических брачных отношений между сторонами в ....., сведений о том, что решение суда о расторжении брака вступило в законную силу на момент рассмотрения настоящего спора, не имеется.

Суд полагает, что заявленные требования преждевременны, в их удовлетворении следует отказать по причине отсутствия достаточных доказательств добровольности выезда ответчика, также отсутствия доказательств того, что ответчик утратил интерес к спорному жилому помещению и не желает проживать в спорном помещении с истцом. Также истцом не опровергнуто, что в квартире остались вещи ответчика.

Наличие в собственности ответчика доли в праве общей долевой собственности на квартиру в ..... не свидетельствует о том, что ответчика можно считать прекратившей право пользования спорной квартирой.

Ввиду отказа в удовлетворении основного требования, подлежат отказу в удовлетворении производные требования – указание, что решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: ....., и исключения ФИО3 из числа нанимателей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (.....).

Судья О.М. Зуева