Дело №

УИД 26RS0№-97

РЕШЕНИЕ (Заочное)

Именем Российской Федерации

13 ноября 2023 года город-курорт Кисловодск

Кисловодский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Мавряшиной Е.А., при секретаре судебного заседания ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда без ведения аудио-протоколирования гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО6 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО8, ФИО6 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общедолевой собственности на дом и земельный участок по адресу <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ? доля указанного дома и земельного участка принадлежит ФИО2, ? доля – ФИО4, ФИО6, ФИО3 В доме зарегистрирован ФИО5, который является отцом ФИО1, который при оформлении договора дарения обязывался сняться с регистрационного учета. Он проживает по неизвестному адресу, вещей его в доме нет.

Просят признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО8, ФИО6 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представили.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по месту регистрации по адресу: <адрес>, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, ходатайство о рассмотрении дела либо отложении судебного заседания в суд не представил.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Ввиду неявки ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с согласия истцов, дело рассмотрено в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Право собственности может быть ограничено лишь с соблюдением ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации, только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В силу положений ч.2,4 ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, мотивы, которыми при этом они руководствуются, не имеют значения.

В соответствии с ч.2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, установленными жилищным законодательством. Конституцией Российской Федерации гарантируется право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению.

Из представленных в материалы дела письменных доказательств следует, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит ? доля в праве общедолевой собственности на дом и земельный участок по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК ДД.ММ.ГГГГ совершена регистрационная запись №/-2022-10 о праве собственности ФИО1 на ? долю указанного недвижимого имущества, а также о праве ФИО4, ФИО6, ФИО3 на 1/4 долю и праве ФИО2 на ? долю в праве общедолевой собственности.

Согласно п.2 ст.288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п.п.1 и 2 ст.31 ЖК РФ).

В силу п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Право собственности истца ФИО1, на доли в <адрес> подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО5 подарил, а ФИО1 приняла в дар ? долю в праве общей долевой собственности на указанный дом и земельный участок, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК ДД.ММ.ГГГГ совершена регистрационная запись №/-2022-10 о праве собственности ФИО1 на ? долю указанного недвижимого имущества, а также о праве ФИО4, ФИО6, ФИО3 на 1/4 долю и праве ФИО2 на ? долю в праве общедолевой собственности.

Из домовой книги на <адрес> следует, что в доме, принадлежащем истцам значится зарегистрированным ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по <адрес>.

Из пояснений истца, не опровергнутых ответчиком, следует, что ответчик ФИО5 не проживает в спорном помещении, личных вещей в доме не имеет, соглашения о пользовании домом между истцами и ответчиком не заключалось.

С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что право ответчика ФИО5 по пользованию жилым помещением подлежит прекращению, поскольку ответчик не является членом семьи собственников и между ними не имеется соглашения о сохранении каких-либо жилищных отношений.

Обстоятельств, которые могли бы в силу закона служить основаниям для сохранения права ответчика по пользованию жилым помещением при рассмотрении дела не установлено.

В силу изложенного, ответчик ФИО5 подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) № "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". В данном постановлении указан перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, одним из которых является судебное решение о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО6 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись Е.А. Мавряшина