Дело № 2-9333/2022 14 сентября 2022 года

78RS0019-01-2022-005997-05

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при секретаре Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Приморский жилищно-коммунальный сервис» о возмещении ущерба, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованиями о взыскании с ООО «Приморский жилищно-коммунальный сервис» 188 000 рублей в счет возмещения ущерба, судебных расходов на составление отчета об оценке в размере 10 500 рублей, на оплату услуг представителя в сумме 40 000 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ в результате течи в месте коррозии отвода стояка ХВС в квартире по адресу: произошел залив , собственником которой является ФИО1, ввиду чего истцу причинен материальный ущерба в размере 188 000 рублей, который определен истцом на основании отчета об оценке от ДД.ММ.ГГГГ. Виновником залива истец полагал ООО «Приморский жилищно-коммунальный сервис», которое осуществляет управление и техническое содержание

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание 14 сентября 2022 года явился, требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.

Ответчик в суд представителя не направил, будучи извещенным о месте и времени слушания дела, причин его неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, ввиду чего спор разрешен в отсутствие общества на основании ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика возражал против удовлетворения иска, указывал на свое несогласие с размером компенсации, заявленной ко взысканию.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу:

Управление домом осуществляет ООО «Приморский жилищно-коммунальный сервис».

ДД.ММ.ГГГГ в результате течи в месте коррозии отвода стояка ХВС в вышерасположенной произошел залив жилого помещения истца, в результате чего имуществу ФИО1причинен ущерб.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 ст. 161 ЖК РФ установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

На основании пп. «б» п. 16 Правил надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при управлении многоквартирным домом): путем членства собственников помещений в указанных организациях - в соответствии с разделами V и VI ЖК РФ.

В соответствии с п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждения его имущества (реальный ущерб).

Правоотношения сторон по возмещению причиненного истцам вреда регулируются положениями главы 59 ГК РФ, в частности ст. 1064 ГК РФ, в соответствии с которой вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В ходе слушания дела ООО «Приморский жилищно-коммунальный сервис» свою вину в протечке, причинении ущерба имуществу истца не оспаривало.

Определяя размер ущерба, подлежащего взысканию в пользу истца, суд принимает во внимание заключение специалиста ООО «Межрегионального центра экспертиз «Северо-Запад», ввиду чего взыскивает с ответчика в пользу ФИО4 в счет возмещения ущерба 188 000 рублей.

При этом суд исходит из того, что в соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, тогда как ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих иной размер ущерба, суду не представлено, о проведении по делу судебной экспертизы с целью установления размера такого ущерба ООО «Приморский жилищно-коммунальный сервис» не ходатайствовало.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы на собирание доказательств в виде отчета оценщика в размере 10 500 рублей, несение которых ФИО4 подтверждено материалами дела.

Кроме того, в связи с рассмотрением настоящего дела ФИО4 понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 рублей, что следует из договора поручения от ДД.ММ.ГГГГ и расписки к нему от той же даты.

Статья 100 ГПК РФ предусматривает возмещение расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая сложность дела, объем выполненной представителем работы в виде составления иска, участие в двух судебных заседаниях, суд находит размер понесенных истцом расходов на оплату услуг представителя завышенным, подлежащим снижению до 25 000 рублей.

В порядке ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства также надлежит взыскать государственную пошлину в размере 4 960 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО «Приморский жилищно-коммунальный сервис» в пользу ФИО1 188 000 рублей в счет возмещения ущерба, судебные расходы на собирание доказательств в размере 10 500 рублей. на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей, а всего 223 500 (двести двадцать три тысячи пятьсот) рублей.

Взыскать с ООО «Приморский жилищно-коммунальный сервис» в доход государства государственную пошлину в размере 4 960 (четыре тысячи девятьсот шестьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 сентября 2022 года.