Дело № 2-1029/2022

УИД 91RS0024-01-2021-008054-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялта 6 сентября 2022 г.

6 сентября 2022 года Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Синицыной О.В., при помощнике ФИО1, с участием представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Ялты в интересах Российской Федерации, неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Резиденс Нефели» о возложении обязанности произвести отчуждение земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор города Ялты обратился в суд с исковым заявлением в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц, в котором просит обязать ООО «Резиденс Нефели» произвести отчуждение земельных участков с кадастровыми номерами №<номер> и №<номер>, расположенных по адресу: <адрес>, в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование иска прокурор указал, что за ООО «Резиденс Нефели» зарегистрировано право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №<номер> и №<номер>, расположенные по адресу: <адрес>. Согласно сведениям Министерства юстиции Чешской Республики ООО «Резиденс Нефели» зарегистрировано в г. Праге на территории Чешской Республики, следовательно является иностранным юридическим лицом и в соответствии со ст. 238 ГК РФ обязано в добровольном порядке произвести отчуждение указанных земельных участков. Однако, вышеуказанные действия ответчиком не были выполнены, в связи с чем истец обратился в суд с исковым заявлением с требованиями о возложении обязанности произвести отчуждение земельных участков.

Помощник прокурора Редок А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика ООО «Резиденс Нефели» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости 24.01.2018 зарегистрировано право собственности ООО «Резиденс Нефели» на земельные участки с кадастровыми номерами №<номер> и №<номер>, расположенные по адресу: <адрес>.

Частью 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предусмотрено, что иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Такой перечень утвержден Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26 (далее - Перечень приграничных территорий).

В соответствии с подпунктом 44.19 пункта "а" Указа Президента Российской Федерации от 20.03.2020 № 201 "О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 года N 26", территория муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым входит в перечень приграничных территорий, на которых иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, расположенными на данной территории.

Согласно пункту 1 статьи 238 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Таким образом, земельные участки, расположенные на приграничных территориях, в том числе на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, не могут принадлежать на праве собственности иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам. Оказавшиеся в собственности иностранных лиц земельные участки подлежат отчуждению в течение одного года. Данный срок исчисляется с момента признания земельных участков имуществом, которое не может принадлежать на праве собственности иностранным лицам.

Применительно к настоящему делу срок на добровольное отчуждение земельного участка исчисляется с момента включения территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым в Перечень приграничных территорий.

Судом установлено, что ответчик ООО «Резиденс Нефели», являясь юридическим лицом, зарегистрированным в Чешской Республике, в установленный законом срок, а именно, до 30 марта 2021 г. уклонилось от отчуждения принадлежащего ему земельного участка, до настоящего времени право собственности зарегистрировано за ним, в связи с чем исковые требование прокурора о возложении на ответчика обязанности произвести отчуждение земельных участков являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец был освобожден в силу закона.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск прокурора города Ялты Республики Крым, действующего в интересах Российской Федерации, неопределенного круга лиц - удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Резиденс Нефели» произвести отчуждение земельных участков с кадастровыми номерами №<номер> и №<номер>, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Резиденс Нефели» в доход бюджета муниципального образования городской округ Ялта государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13 сентября 2022 года