Дело № 2-7891/2025

УИД 77RS0032-02-2025-013325-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, с участием помощника Черемушкинского межрайонного прокурора адрес фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7891/2025 по иску фио к ФИО1, ФИО1 о взыскании понесённых расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к ФИО1 и ФИО1 о взыскании в его пользу денежных средств, указав, что ответчики в период с 07.06.2023 по 10.03.2025 являлись собственниками долей комнат (помещений) в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Истец указал, что 10.03.2025 он выкупил у ответчиков принадлежащие им доли комнат (помещений), в связи с чем период владения ответчиков указанным имуществом составил с 07.06.2023 по 10.03.2025.

По доводам истца, в указанный период ответчики не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг, несмотря на то, что такая обязанность лежит на собственниках. Во избежание образования задолженности оплата начислений за жилое помещение и коммунальные услуги производилась членом семьи истца - его матерью, при этом денежные средства для внесения оплаты предоставлялись истцом; выбранный способ оплаты истец объяснил тем, что он может длительно отсутствовать в адрес, а мать истца постоянно проживает в квартире и осуществляет контроль своевременности оплаты.

Согласно представленным истцом платежным документам, за период с 07.06.2023 по 10.03.2025 произведена оплата жилищно-коммунальных услуг на общую сумму сумма Истец полагает, что из указанной суммы на его долю приходится сумма, а на каждого ответчика по сумма, и просит взыскать: с ФИО1 - сумма; с ФИО1 - сумма; а также взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Участники процесса в судебное заседание не явились, многократно извещались о месте, дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, поскольку стороны извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, сведений о наличии уважительных причин неявки и ходатайств об отложении разбирательства в материалы дела не поступило.

Исследовав доказательства по делу, оценив их в совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания принадлежащего ему помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности.

Из положений ст. 154–155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает, в том числе, плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги и вносится ежемесячно, как правило, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен.

По смыслу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; при временном отсутствии допускается перерасчет по отдельным видам коммунальных услуг лишь в случаях и порядке, установленных Правительством РФ.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности.

С учетом изложенного суд исходит из того, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (в части, относящейся к содержанию принадлежащих собственникам помещений и общего имущества/общих коммунальных ресурсов) является обязанностью собственников, распределяемой между ними по долям, если соглашением не установлен иной порядок.

Судом установлено, что в период с 07.06.2023 по 10.03.2025 ответчики являлись собственниками долей комнат (помещений) в квартире по адресу: адрес, а 10.03.2025 истец приобрел принадлежащие ответчикам доли.

Размер долей сторон в спорный период подтверждается представленными в дело правоустанавливающими документами и сведениями государственной регистрации права.

В подтверждение несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг истцом представлены платежные документы за период с 07.06.2023 по 10.03.2025, из которых следует, что на указанное жилое помещение начислялись платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, которые в спорный период фактически оплачивались, при этом общая сумма оплаты за период составила сумма

Суд принимает во внимание, что оплата производилась матерью истца, однако из объяснений истца следует, что денежные средства для оплаты предоставлялись истцом, а внесение платежей матерью осуществлялось в интересах истца и в целях исполнения обязанности собственников по оплате начислений и недопущения образования задолженности. Оплата обязательства может быть произведена третьим лицом, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа не следует обязанность должника исполнить обязательство лично; при этом фактическое исполнение обязательства и несение расходов в интересах собственников исключает возникновение задолженности перед исполнителем коммунальных услуг, но не устраняет вопрос о распределении расходов между сособственниками.

Доказательств, опровергающих факт оплаты начислений в заявленном размере либо подтверждающих оплату ответчиками своей части расходов в спорный период, в материалы дела не представлено.

Поскольку в спорный период ответчики являлись собственниками долей помещений, на них возлагалась обязанность участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их долям (ст. 210, 249 ГК РФ; ст. 30, 153–155 ЖК РФ; п. 27 Постановления Пленума ВС РФ № 22).

При отсутствии соглашения между сособственниками об ином порядке оплаты, расходы, понесенные одним из них сверх приходящейся на него доли, подлежат возмещению другими сособственниками в соответствующей части как сбережение ими необходимых расходов по содержанию принадлежащего им имущества за счет истца.

Суд проверил представленный истцом расчет распределения расходов между сособственниками и приходит к выводу о его правильности и соответствии размеру долей ответчиков в праве собственности на спорные помещения.

С учетом установленной общей суммы оплаты сумма и долей ответчиков суд признает обоснованным требование истца о взыскании с каждого из ответчиков расходов в размере сумма Поскольку истец просит взыскать именно указанные суммы, суд, руководствуясь принципом диспозитивности гражданского судопроизводства, разрешает спор в пределах заявленных требований.

Доводы о том, что ответчики могли не проживать в квартире, не освобождают их от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги как собственников (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). Доказательств наличия оснований и соблюдения порядка перерасчета по отдельным видам услуг за период отсутствия, влияющих на размер подлежащих распределению расходов, суду не представлено.

Таким образом, исковые требования фио о взыскании с ФИО1 и ФИО1 расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 07.06.2023 по 10.03.2025 в размере по сумма с каждого являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Общий срок исковой давности составляет три года (ст. 196 ГК РФ). Требование связано с ежемесячными платежами, обязанность по внесению которых возникает периодически, поэтому течение срока исковой давности исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 2 ст. 200 ГК РФ во взаимосвязи с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Требования заявлены за период с 07.06.2023 по 10.03.2025, иск датирован 30.07.2025; исходя из указанных дат, заявленный период находится в пределах трехлетнего срока.

Истцом уплачена государственная пошлина в размере сумма, что подтверждается платежным документом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, присуждаются понесенные ею судебные расходы. Поскольку иск удовлетворен, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков. С учетом характера требований к двум ответчикам суд считает разумным взыскать государственную пошлину в равных долях, по сумма с каждого ответчика (ст. 98 ГПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования фио к ФИО1, ФИО1 о взыскании расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу фио расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 07.06.2023 по 10.03.2025 в размере сумма

Взыскать с ФИО1 в пользу фио расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 07.06.2023 по 10.03.2025 в размере сумма

Взыскать с ФИО1 в пользу фио судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с ФИО1 в пользу фио судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме: 20 марта 2026 года.