Дело № 2- 251/2023 копия УИД 59RS0032-01-2023-000298-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Очерский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Соловьева Т.П.,

при секретаре судебного заседания Носковой Н.Ф.,

с участием прокурора Бартова И.Н.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании 17 мая 2023 года гражданское дело № 2-251/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО2 фактически проживает в указанном жилом помещении, ФИО1 как собственник, право пользования жилым помещением ответчику не предоставляла, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, совместное хозяйство стороны не ведут. В настоящее время между ФИО1 и ФИО2 сложились конфликтные отношения, в дальнейшем совместное проживание с ответчиком не возможно.

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить иск в полном объеме. Истец пояснила, что квартира по адресу: <адрес>, перешла на основании договора дарения, когда брачные отношения с ФИО3 были прекращены. С декабря 2022 года семейные отношения между сторонами повторно прекращены, совместное хозяйство не ведут, ввиду конфликтных отношений. В доме проживают несовершеннолетние дети. ФИО3 направлены письменные требования о выселении по месту регистрации и фактическому проживанию, вместе с тем, добровольно выселиться из спорного жилого помещения ответчик не желает. Нигде длительное время не работает, злоупотребляет спиртными напитками. Кроме того, ответчик имеет в общей долевой собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, Двуреченкое сельское поселение, <адрес> - однокомнатную благоустроенную квартиру.

Ответчик ФИО2 в судебное з0аседание не явился, извещен надлежащим образом. Ходатайств не поступило.

Заслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора Бартова И.Н., полагавшего о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку ответчик утратил право проживания в указанном жилом помещении, членом семьи собственника не является, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, общей площадью 56,3 м2, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от 08.02.2018г., право зарегистрировано 16.02.2018 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав недвижимости (л.д. 9-10).

Из представленной справки отделения по вопросам миграции МО МВД России «Очерский» следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным с 04 января 2003 года по адресу: <адрес> (Двуреченкое с/п) <адрес>

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав недвижимости от 27.04.2023 года, следует, что ФИО2 на праве общей долевой собственности 1/7 доля в праве, принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, Двуреченкое с/п, <адрес> (л.д. 21-24).

Вместе с тем, как следует из пояснений сторон в судебном заседании, ответчик фактически проживает по адресу: <адрес>, указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, какого либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением истец с ответчиком не заключала.

Истец ФИО1 направила ответчику ФИО2 по месту регистрации и по месту жительства, требование о выселении из спорного жилого помещения, указанное требование не исполнено.

Указанные выше факты свидетельствует о том, что между истцом и ответчиком прекращены семейные отношения, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, квартира принадлежит истцу на основании договора дарения в период расторжения брака, общее хозяйство с истцом не ведет, членом семьи собственника не является, поэтому на основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ ответчик утратил право на проживание в спорном жилом помещении.

Таким образом, заявленные требования истца к ответчику о выселении, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, зарегистрированного по адресу: <адрес>, Двуреченкое с/п, <адрес>, из квартиры, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Очерский районный суд, со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2023 года.

Судья: подпись

Копия верна: судья Т.П. Соловьева